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• 156****8978

  1、住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：購房合同或協(xié)議原件及復印件。
  2、離休、退休人員，在提取公積金時，需要提供單位出具的離、退休證明材料，以及單位所提供的申請?zhí)崛」e金的證明資料，另外攜帶身份證及戶口前去辦理。完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的人員，如果想辦理提取公積金的，攜帶身份有效證件前往市級住房公積金管理部門進行辦理。
  3、償還自住住房貸款本息的人員，可攜帶房貸相關證明材料、購房合同以及身份證明材料，到市級住房公積金管理部門進行辦理。對于家庭生活困難，正在領取城鎮(zhèn)生活保障金的人員，可攜帶低保證明、身份證、戶口簿以及相關生活保障證明材料即可辦理公積金提取手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-28 20:36:30
• 156****0226

  住房公積金七大用途：
  1、購房
  ①不貸款購房可一次性提取公積金；
  ②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
  ③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
  ④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑墓e金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
  3、租房
  ①用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；
  ②用公積金支付市場租房房租。
  4、父母給兒女購房
  使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  這一做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。
  5、銷戶提取全部余額
  ①離、退休的；
  ②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  ③到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
  ④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的；
  ⑤領取失業(yè)保險金的；
  ⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
  ⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；
  ⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  6、納入低保或特困范圍的提取使用
  職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  7、治療重大疾病
  家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實際個人支出金額（扣除醫(yī)保已報銷部分），兩年內(nèi)累計提取不得超過實際個人支出金額。

  查看全文↓ 2019-01-28 20:36:23
• 153****3865

  凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準予發(fā)放“個貸”的住房時，可以申請政策性住房貸款。
  一、申請職工住房抵押貸款需具備哪些條件?
  1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；
  2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》；
  3、有不少于購房總價款30%的自籌資金；
  4、同意用所購住房作抵押；
  5、同意辦理貸款綜合保險；
  6、有保證人（售房單位）同意為其擔保至領取《房地產(chǎn)權證》，并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；
  7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
  二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?
  第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實施集資建房的單位）詢問，如該項目為經(jīng)住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。
  第二步：借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：
  （一）借款人及產(chǎn)權共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；
  （二）合法有效的《商品房買賣合同》；
  （三）已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù)；
  （四）借款人及配偶收入證明；
  （五）婚姻狀況證明（含單身證明）；
  （六）產(chǎn)權共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；
  （七）公積金管理中心要求的其他資料。
  第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業(yè)務的銀行進行貸款審查。
  第四步：辦理個人住房貸款抵押登記。
  第五步：住房公積金管理中心對所有貸款資料進行**后審核后，通知承辦銀行放款。
  三、職工住房抵押貸款期限是多少?
  職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限**長不得超過20年（也有地方規(guī)定不超過30年），且貸款期限加借款人年齡**長不得超過法定退休年齡。
  四、職工住房抵押貸款額度是多少?
  根據(jù)可貸款額度和**高限額，確定實際貸款額度。
  貸款**高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時貸款額度不得超過購買一套住房費用總額的70%。
  可貸額度＝(貸款當月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)
  五、職工住房抵押貸款年利率是多少?
  5年以內(nèi)（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。
  政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調(diào)整而調(diào)整。
  六、職工如何償還住房抵押貸款?
  1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。
  （一）按月等額本息法
  月利率×（1+月利率）貸款期限（月）
  月均還本息 = 貸款額×
  （1+月利率）貸款期限（月） -1
  其中：月還利息 = 貸款余額×月利率
  月還本金 = 月均還本息 - 月還利息
  （二）按月等額本金法
  月還本息 = 月均還本金 + 月還利息
  其中：月均還本金 = 貸款額÷貸款期限（月）
  月還利息 = 貸款余額×月利率
  2、借款人應從發(fā)放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出），如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應包括罰息部分。
  3、月超額還款或提前還款，按實際貸款余額計收利息。
  4、貸款清償完畢后，應到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產(chǎn)交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險公司按實際貸款期限退保。

  查看全文↓ 2019-01-28 20:35:58

相關問題

• 問 武漢住房公積金提取時間是怎么規(guī)定的？有清楚政策的朋友嗎
  答

  如果符合以下13種情況，可以直接提取公積金。據(jù)了解，職工符合購買、建造、翻建、大修自住住房;離休、退休;完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系;出境定居;償還購房貸款本息;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例這6種情形中的任意一種，就可以提取公積金。對于無6.html" target="_blank">住房公積金貸款的職工，《條例》明確規(guī)定了7種情況也可提取公積金，分別是：與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市;與單位終止勞動關系，且男性滿50周歲、女性滿45周歲;住房公積金賬戶封存滿2年仍未重新就業(yè);享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障;本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難;遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 威海住房公積金怎么提取，提取手續(xù)有哪些？有知道相關政策規(guī)定的嗎
  答

      房租支出超過家庭工資收入30%以1.       填寫《威海市住房公積金提取申請表》（一式兩份，內(nèi)容要填寫齊全）。2.       繳存職工本人住房公積金賬戶。3.       申請人身份證原件及復印件一份。4.       申請人的銀行活期存折或工資銀行卡。5.       房地產(chǎn)主管部門的租賃合同原件及復印件一份。6.       公安部門的登記備案證明原件及復印件一份。7.       稅務部門出具的租賃發(fā)票原件及復印件一份。8.       單位出具的工資收入證明。9.       夫妻雙方同時到場辦理或由一方代辦的，提供結(jié)婚證原件、復印件二份，各自的身份證原件、復印件一份，各自的銀行活期存折或工資銀行卡，撥入各自的賬戶。

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• 問 住房公積金新政策有哪些 怎么提取住房公積金
  答

  1、住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：購房合同或協(xié)議原件及復印件。2、離休、退休人員，在提取公積金時，需要提供單位出具的離、退休證明材料，以及單位所提供的申請?zhí)崛」e金的證明資料，另外攜帶身份證及戶口前去辦理。完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的人員，如果想辦理提取公積金的，攜帶身份有效證件前往市級住房公積金管理部門進行辦理。3、償還自住住房貸款本息的人員，可攜帶房貸相關證明材料、購房合同以及身份證明材料，到市級住房公積金管理部門進行辦理。對于家庭生活困難，正在領取城鎮(zhèn)生活保障金的人員，可攜帶低保證明、身份證、戶口簿以及相關生活保障證明材料即可辦理公積金提取手續(xù)。

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• 問 提取公積金的新規(guī)定有哪些？ 2018公積金提取新政策有哪些
  答

  1、用于購房：不貸款購房時可以申請一次性提取公積金，如果是商業(yè)貸款購房時也可以把公積金提取出來用于支付**或者是償還本金。除了自己買房時可以提取公積金外，父母為子女購房時也可以提取公積金來用，或子女自己購房時也可以用父母的公積金來還貸。2、用于修房：農(nóng)村戶口的職工繳納了公積金但又不在城里買房，公積金是不是就沒用了呢?當然不是，在農(nóng)村宅基地上建造、翻修或者大修房屋的，可以申請?zhí)崛」e金。3、用于租房：住房公積金當然就是用于解決各種住宿問題的，初入職場，買不起房的職工只要提供租房合同同樣可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租。4、用于當生活費：這種情況當然不是所有人都可以的，只有被納入了城鎮(zhèn)居民**低生活保障或者特困救助范圍的職工本人及其配偶，才可以申請?zhí)崛〕鲑~戶內(nèi)的公積金。5、用于治療重大疾?。弘m然職工都有社保，治病住院看病可以報銷，但報銷是有比例的，有時候職工本人支付的部分也很多。按照規(guī)定，職工本人及其家庭親屬（配偶和未成年子女等）患有重大疾病申請?zhí)崛」e金治病。申請期限為出院之日起1年內(nèi)，申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過本人支付的部分。6、其他法律規(guī)定的情況: 公積金提取的情況其實很多，比如還有職工離、退休時；職工到國外或港澳臺地區(qū)定居時；完全喪失勞動能力且與單位解除勞動合同時；以及在服刑或戶口遷出本市（外地戶口職工與當?shù)貑挝唤獬齽趧雍贤┑惹闆r，都可以申請?zhí)崛〕鰝€人賬戶公積金。擴展資料：公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。

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• 問 ??辭職公積金怎么提取?辭職提取住房公積金流程是怎么樣的?
  答

  看你是因為什么原因而提取公積金，不同的原因需要的資料不同，具體如下：購房公積金提取1、一手房提取：（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；（2）購房發(fā)票的原件及復印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件；（2）購房收據(jù)的原件及復印件；一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復印件一份（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章（4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的**近一年的銀行卡明細一份（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手?。üe金匯入個人還款帳戶）大修住房公積金提取1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權證明的原件及復印件；2、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。自建住房公積金提取1、規(guī)劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件的原件及復印件；2、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。償還住房貸款本息公積金提取1、借款合同的原件及復印件；2、購房合同的復印件；3、**款發(fā)票的原件及復印件；4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。離休退休公積金提取1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件；2、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；3、無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系公積金提取　1、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件；2、單位解除勞動關系證明的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件與復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取1、《突發(fā)事件提取申請表》（單位蓋章）；2、所屬職工配偶或直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料；3、職工所在單位或所在街道予以核實后出具的提取證明；4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；6、如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、醫(yī)院的診斷證明；b、醫(yī)院提供的個人藥費支出清單； c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，d、退休人員提供退休證；沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明；7、如遇不可預見事故和災難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料；b、個人承擔費用的明細發(fā)票；c、家庭收入證明。進城務工人員因與單位解除勞動關系提取1、戶口證明的原件及復印件；2、解除勞動關系的證明的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

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