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• 142****0305

  這個取決于建材市場是否有生意，像我在上海這邊一個建材市場，被人買斷四十年，這幾年年年漲店租一年漲一萬，
  另外，如果建材市場不是很穩(wěn)定，那還是沿街的店比較靠譜點

  查看全文↓ 2019-01-28 01:49:52
• 133****3171

  當(dāng)然是從區(qū)域代理這里拿貨。你直接問廠家拿貨，因為你拿貨量的關(guān)系，價格未必比代理那里的價格低。利潤么當(dāng)然就是差價部分了。
  個人認(rèn)為你不要去考慮代理商拿多少了。一個代理商能生存，必定有他的道理。如果大家都覺得問廠家拿劃算，這個代理商也就沒有存在的理由了。你只要關(guān)心好你商鋪的位置和人氣，做好自己這塊終端銷售就行了

  查看全文↓ 2019-01-28 01:49:45
• 133****8644

  因為不同地方 都有差異 比如 南京 價位也不低 在內(nèi)蒙包頭 裝飾建材城里 好處費 （也就是轉(zhuǎn)讓費）更高 一般的店面 弄下來 **起碼要20多萬 這還不算近的材料等等

  查看全文↓ 2019-01-28 01:49:38

相關(guān)問題

• 問 市場門面房出售一般都是怎么做的呢？
  答

  看你做的是什么小買賣嘍。飲食類的相對麻煩一點，牽扯到衛(wèi)生和消防。不過到了工商局會告訴你流程，按流程來就可以了，一般不開發(fā)票不用交稅的。辦公類的 五金工具類的手續(xù)會更好辦，前提是做好市場調(diào)查，準(zhǔn)備好門面進貨渠道 門市特色，還有流動資金。加油！

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• 問 門面商鋪出售要怎么做呢？
  答

  我要怎么才能選好開店地址？開一家加盟店在選擇店址及店面大小方面有些小講究。店址：開店**講究人氣，在人流量集中的地方開店是**理想的。也可選擇在服裝街上"安家落戶"，追求規(guī)模效應(yīng)。你只要把小店經(jīng)營得有特色，加上奧斯萊特的品牌效應(yīng)，自然會吸引固定客戶群。營業(yè)面積：掌握你該地區(qū)人數(shù)量流量，經(jīng)營規(guī)模可大可小，但小空間也不能太狹窄，否則客人一多，擠到店里轉(zhuǎn)不過身來，就很難堪了。以北京一精品女裝區(qū)顧大姐的"貴族"為例，營業(yè)面積為33.8平方米，兩邊的墻壁上能掛26件展示品，店堂顯得寬敞有氣派，顧大姐的個人心得是，服裝店的經(jīng)營面積一般不能小過20平方米，50到130平方米之間**合適。我想進一步了解怎么開店？一般來說，好的店址都有一些共同的特點，可以由上面的幾個問題總結(jié)出來。這些特點有：（1） 商業(yè)活動頻率高的地區(qū)這種地區(qū)一般也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動頻繁地區(qū)，則營業(yè)額必然較高。這樣的店址就是所謂"寸金之地"。在這類地區(qū)，物流快，對于服飾業(yè)來說，服飾的潮流趨勢很快，如果商品流動慢，則有可能在服飾沒賣出去前就過時了，所以商業(yè)活動頻繁的地區(qū)對服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點。（2） 人口密度高的地區(qū)在居民區(qū)附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們到店里的頻率相對高，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會階層的人都有。則對于賣各種款式或類型的服飾的選擇比較容易，都會有較多的顧客。而且，由于人口的流動量一直都很大，容易掌握每天的銷售額，因此銷售額不會驟起驟落，可以保證店鋪穩(wěn)定而豐厚的收入。（3） 客流量多的街道店鋪處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還有一些地形或交通的影響，以選擇**優(yōu)地點。對于一些客流量多，但因為是交通要道，客流都是上下班的地方，則不是服飾店地址的**好選擇。（4） 交通便利的地區(qū)要交通便利，顧客才愿意光顧，愿意坐車去。一般來說，附近有汽車站，或者顧客可以步行不到20分鐘的路程就可到達的店鋪是**優(yōu)的。（5） 人們聚集或聚會的場所如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛，就有許多人會買。服飾的流行快，樣式多，只要能購進獨特款式流行的服飾，人們就會在別的地方買不到而買下它。而且來這類娛樂場所的大都是年輕人，他們追求時尚的心理很強，所以，在這些地方開一家時尚的服飾店，會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。（6） 同類店鋪聚集的街區(qū)對于服飾這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因為經(jīng)營同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。例如成都的科甲巷一條街，是成都高檔服裝的聚散地，生意相當(dāng)火爆東玉龍街，是皮衣一條街，天氣轉(zhuǎn)涼或寒冬將至?xí)r，選購皮衣的人都 要來這里逛逛，生意興隆自不必說。一般來說，具有兩個以上條件的地區(qū)就是好的地點，如果能全部具有則是**佳的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當(dāng)高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認(rèn)真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構(gòu)想對了，都是高投入高回報，所以要舍得在店址上投資。其實好店址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長期利潤分成較量中形成的契約，租金高到租主無錢可賺，那么再好的門面也租不出去?？梢姡玫曛冯m然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金，并有利可圖。因此，花大錢開個大店鋪，不如花大錢找個好店址。當(dāng)然，高租金增加了經(jīng)營成本，也增加了經(jīng)營壓力和風(fēng)險，必須得好好盤算投資項目，看空間能否做**的生意。如果沒有金剛鉆，就不要攬瓷器活。如果實在是初期資金不足，且其他地區(qū)也還有好店址，只要能經(jīng)營得當(dāng)，也一樣有利可圖。我要怎么樣裝修布置我的小店？門面裝修：奧斯萊特的門面是統(tǒng)一的風(fēng)格，你可根據(jù)周圍環(huán)境做些適合自己風(fēng)格的特色裝飾。門面一般要設(shè)置落地櫥窗，放置幾個模特兒，讓人從外面就能一目了然。店內(nèi)布置盡量簡潔清爽，墻壁掛衣基本為本季的推薦服裝，空置地安放貨架，懸掛衣物。若空間不大，可在中間位置用隔層玻璃桌代替貨架。燈光布置：服裝店很講究燈光效果，店鋪里一般需要購置兩類燈具：暖燈和射燈。暖燈照射出來的光線暖和溫馨，不會改變服裝顏色，適合用于給服裝打光線；射燈折射的光線耀眼漂亮，能使整個店堂光彩亮堂，但會使服裝產(chǎn)生色澤偏差，不適合放在試衣間或試衣鏡前。以70平方米的店鋪為例，需要購置暖燈20只（每只40瓦左右）、射燈16只。衣架：有多種衣架可供選擇，如普通衣架、藤制衣架、坐式衣架及鐵制衣架等。懸掛時注意：線衫或毛衣類**好掛在坐式衣架上，千萬不能用鐵制衣架，否則衣服肩部會走形。整理箱：不要把各款服飾隨意堆放在房間內(nèi)，這樣會使店鋪顯得凌亂，**好買些塑料整理箱放置衣物。空調(diào)：配備一臺空調(diào)，這樣無論夏天還是冬天，顧客試衣時都不會受溫度影響。

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• 問 200平方商鋪出售要怎么做呢？
  答

  可以考慮加盟阿呀呀飾品店，它們的售后配貨做得好，裝修也不賴，關(guān)鍵在于你的開店地理位置，開得好的話一個月幾萬的利潤根本不成問題，年輕人都愛打扮得時尚漂亮自然也會追求品牌，如果加盟的話能了解它們的運營，而且能夠擁有ERP銷售系統(tǒng)，在網(wǎng)上進行配貨，發(fā)貨等。

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• 問 房子排線一般都是怎么做的呢？
  答

  ①首先，展開你家的“房屋平面圖”按比例計算出（線路布設(shè)的**短、**經(jīng)濟的路徑）；②算出不同規(guī)格（線徑粗、細(xì)）的各“用線量”—— 主線、分線、支線、開關(guān)控制線等等；③主線是指：入戶線（從搭火的地方到你家開關(guān)控制箱位置）以及從開關(guān)箱牽入到各個房間的主要輸電線路（火線、零線）；④分線是指：從主線路“并聯(lián)”到各用電器、插座、包括：區(qū)間控制線路；⑤支線路指：同一區(qū)間、區(qū)域內(nèi)不同控制的線路（包括：開關(guān)控制線路、應(yīng)急燈線路、也叫旁路）；⑥家庭用電布線（主線路“銅芯線路”）的線徑粗細(xì)—— 一般是4~6m㎡(不含空調(diào)線路、空調(diào)線路需單獨牽入—— 線徑粗細(xì)也要按“空調(diào)的輸出功率”計算)；⑦主線路計算公式：A=P（千瓦）/ 0.22（千伏）；計算出的結(jié)果是（電流“安”）；根據(jù)電流的大小選擇（**大安全載流的線徑）—— 需查表而得出《建筑電氣安裝工程圖集》。

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• 問 請問大家：一般的小商鋪出售投資劃算嗎？要交多少稅？有人知道不，謝謝！
  答

  有多少錢， 做多少事情。 如果你想貸款100萬，必須評估你的現(xiàn)金流能否支撐月供，比如，如果商鋪需要養(yǎng)5年才能有收益，你是否撐得??？另外，商鋪首期是5成的，按你說的150萬的商鋪，你應(yīng)該支付75萬首期，再加上契稅印花等等。 請評估現(xiàn)金是否夠。如果你的答案是可以， 那就貸100萬吧，畢竟回報好的項目不好找。

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