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• 154****1308

  二手房過戶流程
  1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查
  2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同
  3、評估房產(chǎn)
  4、辦理貸款
  5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請
  6、房地產(chǎn)管理部門核查。
  7、繳納契稅等二手房交易稅費
  8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
  拓展資料：
  一般情況從進交易中心起，也就是上下家所有材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據(jù)，領取產(chǎn)證。
  有貸款的話先要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產(chǎn)證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。（注：每個地方辦理房產(chǎn)證的時間都不一樣，大家還是要以當?shù)氐恼邽闇?。?br/>房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。受理的核實申報的成交價格，需要根據(jù)對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。
  若購房者辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，需要同時向公積金和銀行進行貸款申請

  查看全文↓ 2019-01-22 19:32:14
• 157****8326

  1.中介會在中間隔開業(yè)主與買主,會出現(xiàn)買主并不知道業(yè)主急,業(yè)主也不知道買主急的事情,中介為了自己的利益,會隱瞞一些東西
  2.在看房子時,一定要小心,中介會盡力造成房很俏的現(xiàn)象,比如找托裝成顧客來看房,說馬上要買,老婆在路上馬上送錢過來,目的就是提高價格,或者催你下誠意金,一般為5000元,所以在在付誠意金前,想清楚自己是不是真的想要.
  個人感覺,無論多俏,還是要花一個網(wǎng)上上網(wǎng)查查資料,看看有沒被宰,其實現(xiàn)在深圳房價都不便宜,房源并不少.同樣的價格,可以有很多選擇.
  3.付誠意金時,要看清合同,說明在什么情況下可以退還城意金,一定要黑紙白字,這樣,中介就得供著你
  4.付誠意金錢,先談下中介費,有些是可以談的,比如創(chuàng)輝....中介費可不是一筆小數(shù)目,黑著呢
  5.付定金時,一般會要幾萬,就要把該談的都談了,以文字的形式備案.比如何時交房,各方的責任與義務.中介通常會要求在辦房產(chǎn)證時,交中介費,個人認為不妥.如果能不交,那就是中介急,你不急了,掌握了主動權.
  6.合同陷阱.我簽合同時是看了又看,可還是差點被他們套住,上面說,交房日期是業(yè)主收到購房款項兩日內(nèi)交房.但這有個隱含條件就是,中介一般會押5000塊作為物業(yè)費/水電之類的押金,如果業(yè)主不想交房,拖著不來過物業(yè)/水電,不領那5000塊,你就拿他沒辦法,只能陪著他耗,很惡心.所以用文字寫清楚,比如說,只要收到多少錢,就必須交房,不含物業(yè)押金.
  總之還是一句話啦,什么事情都寫出來,不要怕麻煩.
  如果你看中了,很想買,可能你就要被中介牽著鼻子走了,心態(tài)一定要平穩(wěn)

  查看全文↓ 2019-01-22 19:32:09
• 158****9066

  想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：
  1、買房查詢信息，實地看房：
  通過報紙、網(wǎng)絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。
  2、簽訂二手房買賣合同：
  在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：
  如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產(chǎn)權變更，買方領取房屋產(chǎn)權所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。
  4、雙方共同到產(chǎn)權交易中心辦理過戶手續(xù)：
  簽訂合同后，買賣雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
  5、交納相關稅費
  6、雙方共同到產(chǎn)權交易中心辦理產(chǎn)權手續(xù)

  查看全文↓ 2019-01-22 19:32:01
• 146****2481

  
  
  **近，很多朋友咨詢二手房的問題，房投雖然給一部分人提出了一些建設性意見，但無奈二手房水太深，各種問題層出不窮，加上二手房市場比較亂，出了問題后很多買家只能被動吃啞巴虧。
  
  
  
  為了讓更多的客戶認識到二手房的各類交易風險，在交易中少犯錯誤，避免更大的損失，今日，房投將二手房交易常見的11個陷阱公之于眾，希望對朋友們今后的二手房交易有所幫助。
  
  
  
  
  
  
  
  1、虛假房源陷阱
  
  我們常常去中介公司，看到玻璃墻上和展板上貼的房源價格都超低，一問，沒有了，然后他給你找其他的房源來代替；
  
  也有很多人通過58同城或趕集網(wǎng)或其他網(wǎng)站找二手房房源，一看價格超低，裝修很好，就撥打電話咨詢，但等你風風火火趕到售房部，中介人員告訴你那個房子賣掉了，或者房東有問題、房源有法律糾紛問題，再給你找其他房子；
  
  因此，大家看房源一定不能只看網(wǎng)站上掛的和中介公司外面展示的，這里面大多數(shù)都是個幌子、誘餌，就是搜集買方客戶資料和誘導客戶到現(xiàn)場的一種策略而已。
  
  
  
  2、房拖看房陷阱
  有很多時候，當你看中一套二手房時，突然出現(xiàn)了很多組客戶同時看這套房，且好幾個“意向客戶”要立馬交錢下定或者加價下定，這個時候，你就慌了，然后你就稀里糊涂的下定了，很多中介公司用這種策略來逼定客戶，如果你不知道，則會很容易掉進這個設計好的逼定陷阱里面；
  
  還有一種情況是，中介公司帶你看了好幾套同類型的房產(chǎn)，然后告訴你，那幾套都有問題或者報價都高，只有這一套房東人好，性價比**高，這個時候，很多買房者就失去了辨別真假好壞的能力，直接被中介公司設計好的策略所引導和成交。
  
  
  
  3、房東身份陷阱
  有很多時候，和你見面并和你談判的，不是房東本人，有很多是房東的家人、朋友、親戚、或者其他人，他們說這是房東的授權，怎么樣怎么樣，讓你先交錢，然后房東再出面辦理手續(xù)，這個時候你該怎么辦呢？
  
  很多買方看到房本后并不在意就交了定金，然后出現(xiàn)了很多房東反悔的事情出現(xiàn)，說他本人不知內(nèi)情，買虧了或不賣了等等；
  
  另一種情況是委托人的情況，有很多房東不便出面，找了委托人進行房屋銷售，行使一切買賣權利，這一點在二手房交易立面非常常見，按說也沒有什么問題，但這一點也存在著一個問題，一個是委托書的時間問題，一個是委托人的反悔問題，因為，委托書是可以撤銷的，如果委托人說房子不賣了要違約，你就麻煩大了；
  
  還有一種情況是房東不出面，中介公司讓你先交納一部分誠意金，然后房東回來和你談合同，這里面不排除真正的路途較遠費用較高等因素，但這里面存在很多風險，去年下半年就有很多交了錢房東回來一看鄭州房價暴漲，直接不給你談了，而你苦苦等的這些日子就白費了，更重要的是你的誠意金也無任何補償，有的中介公司因此而拖你好多天才給你。
  
  
  
  4、中介倒手陷阱
  
  有很多中介公司看到優(yōu)質(zhì)房源后，先扮演客戶繳納定金把房子定下來，然后找客戶，找到客戶后拿好處費然后更名轉(zhuǎn)手，有很多房東并不知情，中介為了規(guī)避這個問題，前期不讓你和房東見面，簽訂的協(xié)議也只是和中介公司簽訂的協(xié)議，而你繳納定金后才能和房東簽訂三方協(xié)議，然后和房東一起解壓、網(wǎng)簽、過戶等，這個時候，如果房東違約，你將很受傷，因為，房東無責任，而你要想和中介理論，大不了中介把你的定金歸還于你而已，那你也只好啞巴吃黃連，有理說不出。
  
  
  
  5、房產(chǎn)法律糾紛陷阱
  這一點指的是，由于房東個人債權債務而導致的房產(chǎn)抵押、查封、保全等問題，這一點**麻煩，有很多時候，就在過戶前一天，你卻發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)被法院查封了，這在去年很常見，我們買房的客戶在交易前去過房管局查詢過房產(chǎn)信息嗎？
  
  有很多是夫妻離婚而導致的賣房，有很多都是婚前房產(chǎn)，但在交易時他們還沒有離婚，交易時必須夫妻雙方到場，否則手續(xù)走不下去，而這個時候，如果你和房主簽了這個協(xié)議，但另一半又不配合面簽等，你的交易就會擱淺走不下去，而你因為合同里面沒有限制措施或這方面的違約說明，則很容易出現(xiàn)違約又不賠償?shù)默F(xiàn)象發(fā)生。
  
  
  
  6、房屋出租糾紛陷阱
  這一點，主要是托管和出租方購房，如果你買的房子托管給了第三方，而他們的合同沒有到期，即使房東將房產(chǎn)賣給你了，而你等過完戶后，如果他們之間的賠償問題沒有解決，你收房子的時候也不一定能收到房產(chǎn)，他們租賃合同在前，即使你拿到了房本也不能趕他們走，這一點受法律保護；這一點很多在合同里面都模糊的約定交房時間，并沒有對不能如期交房時間而產(chǎn)生的違約金進行說明，**后吃虧的往往是買方；另一個就是出租方購房，在租賃合同里面一般都有一條，出租方在同等條件下有優(yōu)先購買權，因此，如果出租方以此來要挾房東或者房東聯(lián)合出租方以此來違約，則買房者就會陷入被動局面，很多時候打官司也很難得到補償。
  
  
  
  7、房屋產(chǎn)權不明不實陷阱
  這一點，也很常見，如 “賣房者”是“真正”的產(chǎn)權人，但由于某種原因未登記或未過戶。如繼承人因繼承或受贈而取得該二手房，但由于各種各樣的原因，未及時辦理二手房產(chǎn)權過戶手續(xù)。
  
  另一種情形是：賣房者僅僅是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。許多時候，二手房的所有人不屬于一人，而屬多人，即所交易的二手房為共有房。而在交易的過程中，往往只是其中的一個共有人與購房者進行交易。而且該賣房者是在未得到其他共有人同意的情形下擅自決定出售的。與第一種情形一樣，在此情形下交易，也會因交易主體不適格而導致買賣合同無效。因為：依照我國法律的規(guī)定，共有財產(chǎn)的出售必須得到其他共有人的同意，尤其是在共同共有的情形下。當有共有人不同意出售時，則該交易無效。
  
  還有一種情形就是房東賣房時沒有房本，比如剛交過房，急用錢，以現(xiàn)在的市場較銷售，繳納一個**款或者房款的一半，然后你住進去，等房東拿到房本后再過戶，目前市場上很多這樣的房子，這一類房子風險很大，如果價格出現(xiàn)劇烈變動，違約基本在100%，產(chǎn)權在房東手里，他可以隨時違約，你一點辦法都沒有，在沒有房本的前提下交易的房子，是不受法律保護的，打官司都很難成功。

  查看全文↓ 2019-01-22 19:31:56
• 138****2942

  面對新房市場的不斷調(diào)控和不穩(wěn)定性，很多人會把眼光轉(zhuǎn)到二手房購置上，但無奈二手房水太深，各種問題層出不窮，加上二手房市場本身就比較亂，出了問題后很多買家只能被動吃啞巴虧。
  
  
  
  為了讓更多的購房者認識到二手房的各類交易風險，今天小編就為大家羅列了二手房交易常見的11個陷阱，希望各位購房者千萬不要上當！
  
  
  
  
  
  陷阱1：虛假房源
  
  
  購房者去中介公司看玻璃墻上和展板上貼的房源價格都超低，一問中介就說沒了，然后中介會找其他的房源來代替；
  
  
  
  也有很多人通過二手房網(wǎng)站找二手房房源，一看價格超低，裝修很好，就撥打電話咨詢，但等你風風火火趕到中介，中介告訴你看中的房子賣掉了，或者房東有問題、又給你推薦其他的高價房；
  
  
  
  因此，購房者在看房源一定不能只看網(wǎng)站上掛的和中介公司外面展示的，這里面大多數(shù)都是個幌子、誘餌，就是搜集買方客戶資料和誘導客戶到現(xiàn)場的一種策略而已。
  
  
  
  
  
  陷阱2：房產(chǎn)法律糾紛
  
  
  由于房東個人債權債務而導致的房產(chǎn)抵押、查封、保全等問題，這一點**麻煩，有很多時候，就在過戶前一天，購房者卻發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)被法院查封了，這在去年很常見，我們買房的客戶在交易前去過房管局查詢過房產(chǎn)信息嗎？
  
  
  
  有很多是夫妻離婚而導致的賣房，有很多都是婚前房產(chǎn)，但在交易時他們還沒有離婚，交易時必須夫妻雙方到場，否則手續(xù)走不下去，而這個時候，如果你和房主簽了這個協(xié)議，但另一半又不配合面簽等，你的交易就會擱淺走不下去，而你因為合同里面沒有限制措施或這方面的違約說明，則很容易出現(xiàn)違約又不賠償?shù)默F(xiàn)象發(fā)生。
  
  
  
  
  
  陷阱3：房屋出租糾紛
  
  
  如果購房者買的房子托管給了第三方，而他們的合同沒有到期，即使房東將房產(chǎn)賣給你了，而你等過完戶后，如果他們之間的賠償問題沒有解決，你收房子的時候也不一定能收到房產(chǎn)，他們租賃合同在前，即使你拿到了房本也不能趕他們走，這一點受法律保護；
  
  
  
  這一點很多在合同里面都模糊的約定交房時間，并沒有對不能如期交房時間而產(chǎn)生的違約金進行說明，**后吃虧的往往是買方；
  
  
  
  另一個就是出租方購房，在租賃合同里面一般都有一條，出租方在同等條件下有優(yōu)先購買權，因此，如果出租方以此來要挾房東或者房東聯(lián)合出租方以此來違約，則買房者就會陷入被動局面，很多時候打官司也很難得到補償。
  
  
  
  
  
  陷阱4：房屋產(chǎn)權不明不實
  
  
  如 “賣房者”是“真正”的產(chǎn)權人，但由于某種原因未登記或未過戶。如繼承人因繼承或受贈而取得該二手房，但由于各種各樣的原因，未及時辦理二手房產(chǎn)權過戶手續(xù)。
  
  
  
  另一種情形是：賣房者僅僅是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。許多時候，二手房的所有人不屬于一人，而屬多人，即所交易的二手房為共有房。而在交易的過程中，往往只是其中的一個共有人與購房者進行交易。而且該賣房者是在未得到其他共有人同意的情形下擅自決定出售的。
  
  
  
  與第一種情形一樣，在此情形下交易，也會因交易主體不適格而導致買賣合同無效。因為：依照我國法律的規(guī)定，共有財產(chǎn)的出售必須得到其他共有人的同意，尤其是在共同共有的情形下。當有共有人不同意出售時，則該交易無效。
  
  
  
  還有一種情形就是房東賣房時沒有房本，比如剛交過房，急用錢，以現(xiàn)在的市場較銷售，繳納一個**款或者房款的一半，然后你住進去，等房東拿到房本后再過戶，目前市場上很多這樣的房子，這一類房子風險很大，如果價格出現(xiàn)劇烈變動，違約基本在100%，產(chǎn)權在房東手里，他可以隨時違約，你一點辦法都沒有，在沒有房本的前提下交易的房子，是不受法律保護的，打官司都很難成功。
  
  
  
  
  
  陷阱5：業(yè)主違約
  
  
  違約大多都是由于房價短期內(nèi)大幅波動導致的，前一階段的合肥二手房市場大多是賣方違約，由于房價大幅波動，僅僅靠違約金無法彌補巨大的間接損失，有很多合同里面都沒有這方面的約定，因此，業(yè)主違約成本不高，也就助長了他們違約的隨意性和風氣；
  
  
  
  因此二手房過戶的15個步驟，在任何一個步驟都可能違約，可以這樣說，在過戶之前，即使做了網(wǎng)簽也可能違約，因此，只要沒有過戶，都有違約的可能，但需要提醒購房者的是，網(wǎng)簽后對買方較有利，因為一旦網(wǎng)簽，他的房產(chǎn)就不能再賣給第二家了，因此，網(wǎng)簽后實際上買方就占據(jù)了主動，但依然有那些賴皮的業(yè)主還想反悔，呵呵；
  
  

  查看全文↓ 2019-01-22 19:31:51

相關問題

• 問 交易二手房的手續(xù)有哪些? 買二手房手續(xù)怎么辦的？都需要哪些步驟？
  答

  想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：1、買房查詢信息，實地看房：通過報紙、網(wǎng)絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。2、簽訂二手房買賣合同：在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產(chǎn)權變更，買方領取房屋產(chǎn)權所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。4、雙方共同到產(chǎn)權交易中心辦理過戶手續(xù)：簽訂合同后，買賣雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。5、交納相關稅費6、雙方共同到產(chǎn)權交易中心辦理產(chǎn)權手續(xù)買賣雙方在完成房屋產(chǎn)權變更登記后，將交易材料交給發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。7、付清余款，完成交易8、買方付清房款，賣方交付房屋并結(jié)清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業(yè)費、有線費用等)后交易完成。

  全部5個回答>
• 問 買二手房投資怎么弄? 買二手房手續(xù)怎么辦的？都需要哪些步驟？
  答

  如果打算投資二手房，給你幾招非常有效方法。1.多到幾家房產(chǎn)公司和房產(chǎn)中介去看看，多比較。不要相信銷售人員的話。2.你到房產(chǎn)中介商那里，千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是**急需拋房的人。采用先殺10%-30%的房價，然后讓他們打電話找你。千萬不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎上的。3.通常房主為了盡快銷售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房價。因為當前部分城市房價泡沫已很嚴重，一旦價格下跌，他們的損失就更大了。

  全部3個回答>
• 問 買二手房辦理流程是什么? 買二手房手續(xù)怎么辦的？都需要哪些步驟？
  答

  想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：1、買房查詢信息，實地看房：通過報紙、網(wǎng)絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。2、簽訂二手房買賣合同：在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產(chǎn)權變更，買方領取房屋產(chǎn)權所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。4、雙方共同到產(chǎn)權交易中心辦理過戶手續(xù)：簽訂合同后，買賣雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。5、交納相關稅費6、雙方共同到產(chǎn)權交易中心辦理產(chǎn)權手續(xù)

  全部3個回答>
• 問 買二手房怎么辦貸款都需要哪些手續(xù)??？
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

  公積金買二手房怎么辦理?公積金買二手房需要哪些手續(xù)?

  答

  2018采取住房公積金過程1，首先，我需要提供個人真實身份證及其復印件，并且，根據(jù)不同用途的住房公積金，提供不同的、相應的證明材料，然后需要接收和填寫單位的住房公積金提取再。探索，并注意建立一個單位預留印章。確保有效性。2，第二步，我們應采取上述文件、申請和相應的證明材料，向原公積金開辦住房公積金管理部門。3、第三步后，對當?shù)刈》抗e金管理部門進行審查，確認您的情況是否符合住房公積金提取條件，確定提交的材料是否真實合法。4，如果你提供的文件不完整，你需要盡快申請補充；如果你的申請條件是一致的，個人情況是正確的，身份是真實的，公積金管理中心將準許你的提取請求。通知你去相應的銀行辦理付款手續(xù)；如果你沒有索賠的話，公積金管理中心會通知你，并會通知你，你不能提取住房公積金的具體原因。5，一般來說，在提出申請住房公積金的要求后，住房公積金管理中心必須在您申請的3個工作日內(nèi)完成，并會盡快通知您。6、通過住房公積金管理部門審核你的申請，并通過審核，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬戶。住房公積金管理部門將辦理住房公積金提取手續(xù)。7、住房公積金管理部門完成住房公積金提取手續(xù)后，您所申請的資金將包括在您所提供的賬戶中。然后你就去銀行取銀行卡拿到住房公積金。不同的住房公積金提取材料準備材料也不同，建議根據(jù)需要進行處理。以上是什么材料需要采取公積金？2018采取住房公積金過程相關介紹，每個人在住房公積金提取過程中應注意的過程和方法。

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