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• 146****9027

  在北京，現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；
  2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  3、其他的情況**低**為30%。
  4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  首套房，90平米以下**20%，90平米以上**30%，如果是公積金買二套房，**60%。北京二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸**不低于60%,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣，有時候會因?yàn)槠渌囊蛩兀斐啥址康?*有一定的差別。

  查看全文↓ 2019-01-21 11:26:32
• 142****4648

  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

  查看全文↓ 2019-01-21 11:26:17
• 155****8625

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。

  查看全文↓ 2019-01-21 11:26:12

相關(guān)問題

• 問 2018二手房房價均價？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一般來說，多層的樓盤接近"均價"的戶型位于4層或5層；高層在6層到8層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位**高價與"均價"相差5%至8%，高層是在15%至20%之間。套價是開發(fā)商以每套商品房為單位出售房產(chǎn)的價格，每套房產(chǎn)根據(jù)所在樓層及朝向各有不同的銷售價。

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• 問 二手房怎樣？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  自己辦有較多的不安因素,建議找中介.流程為1簽定合同,交一點(diǎn)定金2到公證處做買賣公證,然后到房管局簽字過戶,一般當(dāng)天交錢.只要房管局受理就沒多大問題了,就只等拿證了3交接房屋,

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• 問 二手房房源？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險。

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• 問 二手房交易數(shù)據(jù)？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你好，可到當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣、市房產(chǎn)局交易辦證窗口查詢（主要看房子屬于區(qū)縣級還是市級，然后到相應(yīng)的房產(chǎn)局查詢）。

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• 問 二手房房產(chǎn)問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房過戶流程如下：1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補(bǔ)齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時對家具等進(jìn)行**后查驗(yàn)。7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

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