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• 151****3372

  建設部2010年87號文件規(guī)定：公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調整。
  《公共租賃住房管理辦法》也在地十九條規(guī)定按照略低于同地段市場租金水平的原則卻低估公租房租金標準。
  因為價格由價值決定，房產里面決定價值的關鍵因素是地段，不同地段的公租房價格肯定不一樣，另外戶型、面積、朝向、樓層不同也決定價格的不同。所以具體問題具體分析，這個價格不是全國統一或者全樓全項目統一的。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:24:26
• 156****0363

  公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但**終的租金價格要以發(fā)改部門的公布為準。 申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期。公租房項目的品質不會比商品房的品質差。 　　發(fā)改部門核定的租金標準將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發(fā)展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會一年調幾次。
  　　此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進行，這也就是說一個項目內的同一公租房戶型，租金將是一致的。
  　　　對于申請人收入的審查核實過程較為復雜，且不易辨別。嚴整的審查核對機制的建立需要一定時間，所以這次沒有采取分級定租的辦法。另據分析，門檻降低，公租房大量逐步面市也可能是該種租金制定暫未實施的原因。不排除今后社會信用系統的進一步完善，采取分級定租或租補分離的租金實施方式。 　　公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但**終租金價格還是要以發(fā)改部門的公布為準。
  傅希還建議，申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期，對于“租金略低”應有正確認識。 　　　“我國現行的住房保障建設是分層次推進的，大致分為公租房、廉租房、經適房、限價商品房、棚戶區(qū)改造5個類型。
  而我國的收入水平也則大致分為低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5個水平。保障房的分類在一定層面就會體現在租金標準上。 　　“發(fā)改部門核定的租金標準將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發(fā)展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會一年調幾次。
  ”公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但**終的租金價格要以發(fā)改部門的公布為準。 　　在公租房的申請中，存在著部分申請人對公租房和廉租房認識不清的問題。根據規(guī)定，廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)戶籍，公共租賃住房的申請對象不受戶籍、區(qū)域限制。在對象收入水平上也有所區(qū)別，廉租房的申請對象為低收入住房困難家庭，公租房的申請對象為中等偏下收入住房困難家庭。
  “兩者**大的區(qū)別在于租金的收取標準有明顯不同，公租房的租金絕對要高出廉租房的租金，且幅度會較大”。 　　　　“不會實行分級定租” 　　“此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進行，這也就是說一個項目內的同一公租房戶型，租金將是一致的。
  ”傅希說，不排除今后社會信用系統的進一步完善，采取分級定租或租補分離的租金實施方式。 　　　已經出臺的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》則規(guī)定，租金原則上不得高于同地段同檔次市場租金的70%。
  備受關注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在發(fā)改部門進行核價，將在分配前正式公布，而各個項目因所處的位置不盡相同，則**終的租金高低也可能存在差異。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:24:21
• 143****6508

  公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但**終的租金價格要以發(fā)改部門的公布為準。
  申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期。公租房項目的品質不會比商品房的品質差。
  發(fā)改部門核定的租金標準將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發(fā)展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會一年調幾次。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:24:16
• 135****0381

  各地有各地的關于公租房的政策，一般租金在十元一平米。
  
  1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
  
  2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。
  
  3、租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。
  
  4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關知識的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年后可以購買公租房。2018年公租房一個月多少錢？租金標準是多少。
  
  5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:24:11

相關問題

• 問 ??公租房租戶有產權嗎?公租房租戶一年要交多少錢?
  答

  公租房價格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

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• 問 公租房租金是多少?。?/a>
  答

  公租房的租金收取標準如下：1、一個人只能申請單間配套，2個人可以申請一室，3個人2室，4個人3室。2、第一次交3個月的房租和3個月的押金。比如你房子是8塊一平方，你申請的2室是40平米。你房租是320塊錢，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.3、以后是可以每個月交房租也可以一次交半年或一年都可以。

  全部3個回答>
• 問 公租房每月多少錢
  答

  政府根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發(fā)布2015年第一批公租房租金標準。其中，白云區(qū)龍歸花園公租房租金低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區(qū)北京南路公租房租金貴，高達50元／平方米。

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• 問 桂林公租房租金多少 怎么申請公租房
  答

    住房是國人的一件大事，沒有房子就需要買房或者租房，我們一輩子都離不開住房這個話題。也正因如此，任何與房產相關的政策都會受到廣泛的關注，相信不少人也都非常關注公共租賃住房，桂林市本級公共租賃住房租金標準2015年12月1日起調整，我們來看下有哪些利好政策。 根據城市經濟發(fā)展水平及居民承受能力，為規(guī)范桂林市公共租賃住房租金標準，市物價局、財政局、住建委在廣泛調研基礎上，結合本市實際，參考周邊城市公共租賃住房租金標準，決定從2015年12月1日起，調整市公共租賃住房租金標準。 一、目前，桂林市公共租賃住房按戶籍、收入、住房等劃分為A類和B類保障對象： A類保障對象是指家庭成員為本市城鎮(zhèn)常住戶口，且人均可支配收入低于市政府公 布的低收入標準線的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭； B類是指保障對象除A類以外，家庭成員具有本市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口或在市區(qū)實際居住生活并取得居住證明，人均可支 配收入低于市政府公布的低收入標準2倍以內（含2倍）的中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)住房困難職工和外來務工住房困難人員。 二、具體新標準如下： 本次調整公共租賃住房租金標準將按照房屋所在地以棟為單位及樓層差分別實行不同的租金標準，并按房屋使用面積計收租金。 計算公式：租金標準×繳納系數×使用面積。 三、對符合條件的低收入住房保障對象實行租金優(yōu)惠政策，具體情況是： 1、申請人或家庭成員為孤寡老人、重點優(yōu)撫對象、重大疾病、見義勇為、老烈屬、老傷殘軍 人、老復員軍人（1954年10月31日前參軍）、原國民黨抗日老兵的免交公共租賃住房租金。 2、城鎮(zhèn)低保家庭、人均可支配收入低于1倍（含1倍）低收入 家庭、人均可支配收入為低收入線1—1.5倍（含1.5倍）的低收入家庭分別減免80%、60%、40%公共租賃住房租金。合同約定的租賃期限內，公共租 賃住房租金標準調整的，仍按原合同約定的租金標準執(zhí)行，合同期滿后，按新標準執(zhí)行。?? 以上就是關于桂林市公共租賃住房租金標準的調整，希望對大家有所幫助。

• 問 青島公租房租金標準公布了嗎 青島公租房租金**低多少
  答

  **新一批的公租房租金標準出爐啦！此次我市共有2861套房源可供租賃，價格分了四擋，**低檔價格在0.75元，快看看都有哪些！ 2015年12月23日，青島市物價局、市國土資源房管局、市財政局共同發(fā)布市北區(qū)宜昌新苑等7個項目公共租賃住房租金標準，其中市北區(qū)宜昌新苑項目573套、明霞路35號臺東體育場周邊改造項目228套、夾嶺溝項目1171套、富美文化商圈項目50套；李滄區(qū)北客站安置區(qū)B-1、C-1、E地塊項目470套;黃島區(qū)兩河項目102套、山水新城二期、三期項目267套。 根據青島市價格認證中心的認定結論，確定上述7個公共租賃住房項目同地段同類住宅市場租金標準（每月每建筑平方米）依次分別為：18.00元、24.00元、21.80元、20.80元、13.00元、11.60元、8.85元。 承租家庭實行差別化租金標準。根據低收入戶籍家庭的支付能力，按照市國土資源和房屋管理局等部門出臺的青土資房發(fā) [2014]376號文件有關規(guī)定，確定該項目戶籍承租家庭的差別化租金標準分別為：第一檔為每月每建筑平方米0.75元；第二檔為市場租金標準的30%；第三檔為市場租金標準的50%；第四檔為市場租金標準的70%。