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• 154****1172

  58同城、趕集網(wǎng)等二手房中介網(wǎng)站都可以。
  這些網(wǎng)站都可以公布房屋出租信息。
  具體多長時間能租出去，就要看緣分了。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:20:26
• 137****8396

  鏈家的房源可能相對靠譜一點(diǎn)，58，趕集要自己去看房才能做決定，安居客上的我就不想說了，有房沒房都會掛在上面，而且服務(wù)態(tài)度極差，建議適用蘑菇租房，畢竟是和馬云有合作的

  查看全文↓ 2019-01-21 06:20:21
• 141****8169

  網(wǎng)上找租房是否安全可靠，需要租房者自己把握，一般注意到下列事項，即可以放心：
  　　1、房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
  　　2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等需要結(jié)清；
  　　3、**好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。**好注明如果出現(xiàn)故障時維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
  　　6、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
  　　7、 要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
  　　8、 要對房屋維修及費(fèi)用問題做出約定；
  　　9、 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:20:16

相關(guān)問題

• 問 ??找中介租房靠譜嗎
  答

  租房找中介沒有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清如此，便會節(jié)省自身大量的時間跟精力，后續(xù)出了問題中介也幫忙解決，方便溝通。

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• 問 ??找物業(yè)租房靠譜嗎
  答

  很多物業(yè)都和中介合作的，你去找的話物業(yè)，未必會告訴你，找中介的話選擇多

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• 問 ??哪個網(wǎng)站找房子比較靠譜？找房子的網(wǎng)站有哪些?
  答

  現(xiàn)在很多網(wǎng)站大多數(shù)都是中介，建議可以在58，趕集等上面找房主個人發(fā)布的信息，還有就是搜房或者安居客等里面的論壇里，有的住戶是出租房的，這樣你會便宜點(diǎn)。效果也比較好。

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• 問 ??租房子找中介靠譜嗎?租房子找中介有什么好處呢?
  答

  一樓：1.找正規(guī)的中介公司，北京比較大的中介公司有鏈家、我愛我家等，正規(guī)的中介公司的管理上做得比較嚴(yán)謹(jǐn)，所以一般問題不大；2.到門店選中介還是看個眼緣，雖說一般大的中介公司的經(jīng)紀(jì)人都還成，對眼的中介你自己感覺還是好些；3.查看清楚房源的相關(guān)資料，這些中介那里應(yīng)該都有，比如房產(chǎn)證什么的，一般中介都審核過，問題不會太大；4.要問清楚一些細(xì)節(jié)，比如取暖費(fèi)什么的，中介提供的正規(guī)合同上面基本上都有，約定好；5.記得要張?zhí)苑靠ㄒ员Ｕ夏愕臋?quán)益。因為憑借淘房卡你可以對中介的服務(wù)在淘房網(wǎng)上進(jìn)行評價，所以給你淘房卡的中介基本上都會盡心盡力的為你服務(wù)。這年頭出來混是靠信譽(yù)的。6.中介費(fèi)什么的一般是一個月，當(dāng)然也可以談，我好幾次都談到半個月。二樓：找中介的話看看他們的營業(yè)執(zhí)照。三樓：如果和中介簽合同，尤其不是靠譜中介，合同的每一個字都要看，不要相信他所說的話，合同他都有不承認(rèn)的時候。四樓：找中介其實(shí)應(yīng)該是一個正確的選擇，他的信息量大，而且一個好的中介公司也可以起到一定的分擔(dān)風(fēng)險的作用。五樓：還是個人找安全，你可以去問門口的門衛(wèi)，一般他們的消息比較準(zhǔn)確，**多解釋100元的介紹費(fèi)，當(dāng)然，你也可以多看看小區(qū)門口的公告欄有沒有租房的信息。六樓：中介找到好房子也要看運(yùn)氣，有些中介掛假房源，騙你去啊，然后帶給你去看的房子都是很一般的。

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• 問 **近在找房子上哪個網(wǎng)站比較靠譜
  答

  1、豆瓣小組：比如「深圳租房團(tuán) (不歡迎中介)小組」，各個城市都有，特別適合轉(zhuǎn)租、合租2、小區(qū)物業(yè)：物業(yè)手上一般都有小區(qū)正在出租的房源信息，可以去問保安，也可以上「易找房」這個網(wǎng)站看下，上面有很多小區(qū)物業(yè)發(fā)布的租房信息3、公寓直租：可以關(guān)注公眾號「租房網(wǎng)」，有很多品牌公寓直租的房源，沒有中介費(fèi)4、分類信息：58同城、趕集、百姓，信息量大，不過重復(fù)、虛假信息比較多，大部分都是中介發(fā)布的

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