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• 154****2271

  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；　
  5、交易費6/平方,雙方;　　
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

  查看全文↓ 2019-01-19 22:53:12
• 151****0182

  各地方的情況都不一樣，但基本上相同。
  賣方 買方
  綜合稅費：7.6% 契稅綜合費：3%
  五年以上的房屋免收1%的土地收益稅工本費：100元

  查看全文↓ 2019-01-19 22:53:06
• 132****7492

  一般樓房是這樣交費的：
  1、契稅：地區(qū)指導(dǎo)價*面積*1%（具體要交的比率是多少要按面積來算）
  2、中介費：總房款的百分2.5（我這個是鏈家買的，每個中介要的費用是不一樣的，大的信譽好的中介要的就高，小的就能低點，不過這個也是可以討價還價的）
  3、代書費：總房款的百分0.5（鏈家這種大點的公司就要這個費用，這個挺不合理的，**后是我們討價還價這個費用免了，有的中介干脆就沒有這項）
  4、產(chǎn)權(quán)代辦費3000（中介代收的，不過每個中介好象也不一樣）
  5、貸款服務(wù)費3000（中介代收的，不過每個中介好象也不一樣）
  6、評估費：600（中介代收的，不過每個中介好象也不一樣，有的中介不要這個費用，我以前問的鑫尊就不要）
  7、印花稅：5元（就是一張象郵票似的一張5元的稅票，貼在房產(chǎn)證上用的）
  8。要是有房產(chǎn)證的話要交個工本費80元，90平米免交
  9營業(yè)稅是過五年免交的

  查看全文↓ 2019-01-19 22:52:56

相關(guān)問題

• 問 二手房50萬稅費多少？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 二手房出售要求？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  購買二手房過戶后隨時都可以進行再次銷售，但是由于未滿五年，再次出售是需要交納營業(yè)稅和個人所得稅，而如果滿五年后則不需要交納營業(yè)稅和個稅。

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• 問 140萬左右的二手房稅費多少？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%

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• 問 二手房出售資料？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、房地產(chǎn)評估報告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)6、房屋買賣合同7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)8、買房的身份證

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• 問 二手房出售信息？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費比網(wǎng)上會高一些。

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