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• 142****5868

  一般來(lái)說(shuō)有以下幾種解決方式：
  一是雙方協(xié)商調(diào)解解決，找到當(dāng)事人以協(xié)商的方式達(dá)成和解協(xié)議，這是**佳解決辦法 二是非官方第三協(xié)調(diào)解決，邀請(qǐng)當(dāng)事人雙方都認(rèn)可和有一定影響對(duì)方的人從中調(diào)解；
  三是合同仲裁；請(qǐng)求合同管理部門仲裁糾紛解決，如是勞動(dòng)仲裁則找到勞動(dòng)局，如是商業(yè)糾紛仲裁則找到市場(chǎng)管理監(jiān)督部門等。
  四是直接向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:09:13
• 156****0893

  如果已經(jīng)訴訟到法院，法院也依法做出了判決，但敗訴人不主動(dòng)賠償，勝訴方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  　　申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，法院履行執(zhí)行程序，執(zhí)行回財(cái)物后，勝訴人就可以拿到賠償。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:09:07
• 136****0256

  你好，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定而確立的原則是，違約金以受到的實(shí)際損失為限
  如果違約金過(guò)高可以在訴訟中向法院通過(guò)反訴或抗辯的方式請(qǐng)求降低違約金數(shù)額，不高于實(shí)際損失的30%
  法律根據(jù)是**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）
  第二十七條當(dāng)事人通過(guò)反訴或者抗辯的方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。
  
  第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。
  
  第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。
  
  當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 21:08:57
• 142****3692

  違約金有法定違約金與約定違約金之分，《合同法》第一百一十四條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征：
  （1）違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的；
  （2）違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施；
  （3）違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無(wú)特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)（《合同法》第第一百一十四條第三款）。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 21:08:51
• 158****5745

  不需要退還。合同已經(jīng)正式簽訂，所需的原材料也已準(zhǔn)備好（應(yīng)該有相應(yīng)發(fā)票），這時(shí)候甲方提出終止合同，那么所造成的你的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)；合同里沒(méi)有規(guī)定違約條款的話，按照合同法，定金就是起到了默認(rèn)的違約金的作用（相關(guān)法律可查看合同法，或咨詢律師），因此不需要退還給對(duì)方。
  
  
  根據(jù)我在實(shí)際工作中遇到的各種情況，給你提幾點(diǎn)建議：
  
  
  1、合同里必須明確關(guān)于違約責(zé)任和違約處罰。
  
  
  2、貨款支付方式，必須有一個(gè)明確的期限，比如“驗(yàn)收合格后7日內(nèi)”這種就可以，不要使用“驗(yàn)收合格后支付全部貨款”這類其實(shí)沒(méi)有一個(gè)明確時(shí)間界限的文字：驗(yàn)收合格后，是指驗(yàn)收當(dāng)天、一個(gè)月還是一年？怎么解釋都可以。
  
  
  3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必須在合同里或附件里標(biāo)明，比如可以在貨物清單的備注里等等。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:08:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 違約終止買房合同怎么辦呢？
  答

  先結(jié)清銀行貸款，然后再與開發(fā)商協(xié)調(diào)銀行貸款本息問(wèn)題?；蜃岄_發(fā)商結(jié)清銀行貸款，在協(xié)商你已經(jīng)歸還的貸款本息問(wèn)題?？傊?，必須先歸還銀行貸款，再解決其他問(wèn)題。建議具體情況咨詢一下律師更加可靠一些。望采納！

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• 問(wèn) 簽了購(gòu)房合同違約怎么辦呢？
  答

  1、定金罰則具體內(nèi)容 　　給付定金方不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。 2、定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件： 　　2.1定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付。定金如未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí)，不能適用定金罰則。 　　2.2主合同必須有效。這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無(wú)效或者被撤銷的，即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則。但是，當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。 　　2.3當(dāng)事人不履行債務(wù)且無(wú)法定免責(zé)情形。 　　3、《擔(dān)保解釋》對(duì)適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定： 　　3.1視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。 　　3.2 不完全履行合同時(shí)的定金罰則。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。 　　3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同違約怎么辦？
  答

  [1]發(fā)票該開，但是否開發(fā)票，不是解除合同的理由；[2]稅的負(fù)擔(dān)，依約定或者法律規(guī)定；[3]實(shí)際損失，違約金，可以選擇，但須有證據(jù)證明損失；

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• 問(wèn) 買房合同違約應(yīng)該怎么辦
  答

  1、解除合同解除合同，是指在合同有效成立之后，當(dāng)具備解除合同的條件時(shí)，因當(dāng)事人一方的意思表示或雙方的意思表示而使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅的行為。合同的解除，分為約定解除和法定解除兩種主要類型。2、支付違約金違約金是指合同當(dāng)事人不履行或不按約定履行合同時(shí)，應(yīng)付給對(duì)方當(dāng)事人由法律規(guī)定或合同約定的一定數(shù)額的貨幣。違約金分為法定違約金和約定違約金，凡法律規(guī)定的違約金是法定違約金，由合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的違約金是約定違約金。3、賠償損失對(duì)于因當(dāng)事人違約行為給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方當(dāng)事人因違約所受到的損失，這就是承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任形式。

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• 問(wèn) 存量房買賣合同違約怎么辦呢?
  答

  《合同法》第九十四條是對(duì)根本違約的具體規(guī)定“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。” 按第四項(xiàng)的規(guī)定：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，你才能解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。 否則，只能要求對(duì)方承擔(dān)延期支付的違約責(zé)任，而不是解除合同的違約責(zé)任。合同需要繼續(xù)履行。

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