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• 156****8936

  房屋按購(gòu)買(mǎi)性質(zhì)分兩大類(lèi)。增量房和存量房，增量房就是我們說(shuō)的新盤(pán)。存量房就是二手房，按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為，商品房，已購(gòu)公房，回遷房，經(jīng)濟(jì)適用房等等。
  所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房，你的概念有問(wèn)題。就好像在問(wèn)，男人屬于老人的范圍嗎
  你記住限購(gòu)政策限制的是住宅，只要是住宅都受限制。

  查看全文↓ 2019-01-16 15:17:35
• 151****2657

  每個(gè)地方的政策都是不一樣可具體當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站，或到相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)。

  查看全文↓ 2019-01-16 15:17:29
• 142****3098

  不受限購(gòu)影響，因?yàn)榉蚱捱^(guò)戶(hù)走的不是買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，也不需要網(wǎng)簽：拿雙方身份證，房本，戶(hù)口本，結(jié)婚證，到建委過(guò)戶(hù)大廳憑證領(lǐng)票叫號(hào)排隊(duì)更名即可，不需要任何稅費(fèi)，只需工本費(fèi)。
  很簡(jiǎn)單，手續(xù)只需20分鐘就完事，新婚姻法出臺(tái)后，房屋產(chǎn)權(quán)夫妻更名政策才有的，以前不是這么簡(jiǎn)單的。更名之后房本下發(fā)時(shí)間雖然是現(xiàn)在如果現(xiàn)在就要出售，可按之前未更名的時(shí)候算時(shí)間

  查看全文↓ 2019-01-16 15:17:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房限購(gòu)問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  每個(gè)地方的政策都是不一樣可具體當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站，或到相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)。

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• 問(wèn) 二手房是指？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  二手房不僅僅說(shuō)的是商品房，其中還包括動(dòng)遷房和售后公房。里面的稅費(fèi)是不一樣的，買(mǎi)房子的話(huà)建議找個(gè)中介公司。

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• 問(wèn) 二手房劃算嗎？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  買(mǎi)二手房是可以，但是位置可以自己看，主要價(jià)錢(qián)合適，位置合適，多去二手房交易中心看看，希望你能買(mǎi)到好的，樓主買(mǎi)單房子要注意之下細(xì)節(jié)，希望對(duì)你有幫助，二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)要到房地產(chǎn)交易中心或到房管局辦理手續(xù)、雙方要帶的資料如下1買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件復(fù)印件 2房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件 3該房屋原來(lái)的房產(chǎn)證 4銀行貸款合同不辦貸款沒(méi)有

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• 問(wèn) 二手房可以交易嗎？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  可以的，一般來(lái)講，自行交易要分為以下幾步：一、發(fā)布或了解房源信息進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)首要的就是要發(fā)布或了解房源信息，一種是通過(guò)親朋好友介紹；另一種是通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等刊登出售或求購(gòu)信息。相比較兩種方式，第二種方式的選擇面較寬，但買(mǎi)賣(mài)雙方需要認(rèn)真識(shí)別信息的真實(shí)性，以避免受到無(wú)謂的打擾，甚至造成不必要的損失。二、看房、挑房作為買(mǎi)方，通過(guò)了解房源信息，選好目標(biāo)房源后，接下來(lái)就需要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察了?？疾旆譃閮蓚€(gè)層面，一足落實(shí)房屋是否可以上市交易以及房屋的權(quán)屬和性質(zhì)；二是看房屋本身的現(xiàn)狀，如房屋的戶(hù)型結(jié)構(gòu)、質(zhì)量狀況、水電暖是否能正常使用，小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理如何等。作為賣(mài)方，**好了解一下買(mǎi)方的付款能力和資信狀況。三、買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金通過(guò)看房，買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成初步意向。這時(shí)候，通常需要買(mǎi)方交付一部分定金，以作為雙方將來(lái)簽約的一個(gè)保證，防止賣(mài)方將房再賣(mài)給他人，同時(shí)也對(duì)買(mǎi)方構(gòu)成一個(gè)約束。簽約之后，定金可抵作房款。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)趨勢(shì)？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來(lái)肯定會(huì)有所下降。

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