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• 155****4865

  不能夠免掉契稅。
  二手房契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定：
  1、若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
  2、若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
  3、若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:41
• 153****2095

  二手房買賣必須具備房產(chǎn)證,而且房產(chǎn)證不能有糾紛,國家規(guī)定的稅費如下:交易費:3元/平,契稅:房價的萬分之五,交易費房價的千分之1.5,如果房產(chǎn)證不滿五年,還要交納個人所得稅和營業(yè)稅,個人所得稅和營業(yè)稅地區(qū)不同規(guī)定也不同，有的地方是營業(yè)稅是房價的5.55%,個人所得稅是房價的1%,有的地區(qū)是差額的5.55%和1%(這里的房價是指的評估價而不是房價)

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:13
• 138****3436

  **新政策:二手房交易將按評估價征稅,
  法律規(guī)定，二手房交易過程中共涉及個人所得稅等6稅1費，其中5稅1費都需要賣方繳納，只有契稅需要買方繳納，印花稅則需要買賣雙方共同繳納。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:02
• 133****2326

  黃色權證：頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補地價等有關手續(xù)后，可進入房地產(chǎn)市場。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:53:55
• 134****1580

  綠色權利：頒發(fā)給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產(chǎn)的權利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進入房地產(chǎn)市場。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:53:45

相關問題

• 問 二手房買賣**新政策？誰知道詳細說說唄。
  答

  關于二手房的新政策：《財政部 國家稅務總局關于調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定：個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。

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• 問 二手房買賣新政策問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  加速樹立和完善引導房地產(chǎn)銷售健康展開的長效機制。 執(zhí)行限購方針 限購區(qū)域應掩蓋城市悉數(shù)行政區(qū)域。限購要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域是細則十分嚴峻的條款。此前，一些經(jīng)濟興旺城市限購，但其周邊區(qū)域卻不限購，這致使那些投入資金投機的購房仍然有空間，也致使了這些不限購區(qū)域的房價呈現(xiàn)迅速上漲。

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• 問 二手房是指？誰知道詳細說說唄。
  答

  二手房不僅僅說的是商品房，其中還包括動遷房和售后公房。里面的稅費是不一樣的，買房子的話建議找個中介公司。

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• 問 二手房簡單裝修？誰知道詳細說說唄。
  答

  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要們將其換成們現(xiàn)在應用的銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線。

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• 問 二手房買賣趨勢？誰知道詳細說說唄。
  答

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房價都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會有所下降。

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