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• 157****7734

  房產證辦下來了，購房合同它的法律效力就結束了，完成了它的使命，你以后也不需要了。因為一般現(xiàn)在買的是期房，都是網上統(tǒng)一備案的商品房預售合同，有房產證了，它對買賣雙方的約束效力就停止了，已經成功完成交易的**后一步。當然購房合同復印件也就不需要了。不用擔心。
  

  查看全文↓ 2019-01-11 22:54:52
• 158****7621

  拿到房產證表示房屋買賣已經完成，而購房合同是為房屋買賣服務的，既然買賣已經結束，那么合同就不重要了

  查看全文↓ 2019-01-11 22:54:45
• 138****5259

  有用啊，對方違約了，可以依據合同要求承擔違約責任。
  違約責任的承擔方式有以下幾種
  （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。
  （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
  （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 　
  其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

  查看全文↓ 2019-01-11 22:54:40
• 139****6497

  當然有用：
  
  因為房產證只是你的產權證明，說明了你的房子的具體位置、大小及所有人的身份資料。
  
  但購房合同除了以上的資料之外，還有明確地說明了開發(fā)商是誰，房屋交付時間、交付條件，以及雙方的責任與義務等等。
  
  總而言之，購房合同是保證你的權益的**原始的證明文件，房屋并不是交付之后開發(fā)商的義務就完成了，而是在產權時效內都繼續(xù)負有相關責任的，比如說房屋的質量問題，安全問題等等，都是靠購房合同來明確的。
  
  所以，在拿到房產證之后，可千萬不要忘記把購房合同一起保管好哦！

  查看全文↓ 2019-01-11 22:54:34

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• 問 房產證辦下來了網簽合同還有用嗎
  答

  過戶拿到房產證后,合同并不失效,房產證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項,要保留著原購房合同

  全部3個回答>
• 問 請問辦理房產證之后購房合同還有用嗎？
  答

  二手房拿到房產證后,買賣合同一般沒有用途了，但**好保存一段期間。

  全部4個回答>
• 問 有房產證，購房合同還有用嗎
  答

  1、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證?！　?、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議?！　?、只有購房合同沒有房產證的房子原則上是沒法買的。合同法規(guī)定不動產交易必須經過相關部門登記，房產證權屬沒有經過登記肯定是所有權人不是本人，沒有辦法進行過戶手續(xù)。

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• 問 ??房產證拿了購房合同還有用嗎?
  答

  沒什么實質性的意義。以后如果需要可以查檔案的

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• 問 有房產證了購房合同還有用嗎
  答

  有了房產證，購房合同還有用的。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。在業(yè)主后期轉讓或出售該套房產的時候是需要出具購房合同原件和房產證的。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

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