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• 132****4714

  二手房拿到房產(chǎn)證后,買賣合同一般沒有用途了，但**好保存一段期間。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:30:03
• 158****2749

  有用啊，對方違約了，可以依據(jù)合同要求承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:29:42
• 131****5011

  需要，房產(chǎn)證只能說你取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)。日后如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛，有些內(nèi)容還是要以購房合同作為依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:29:28
• 151****5488

  辦了房本，物權(quán)生效，合同基本沒用了，但合同可能涉及物業(yè)管理等其它事項的約定，有些內(nèi)容還是有用的。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:29:13

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證之后購房合同還有用嗎？請問有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  有用啊，對方違約了，可以依據(jù)合同要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 　

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• 問 ??房產(chǎn)證拿了購房合同還有用嗎?
  答

  沒什么實質(zhì)性的意義。以后如果需要可以查檔案的

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• 問 有房產(chǎn)證，購房合同還有用嗎
  答

  1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。　　2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議?！　?、只有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子原則上是沒法買的。合同法規(guī)定不動產(chǎn)交易必須經(jīng)過相關(guān)部門登記，房產(chǎn)證權(quán)屬沒有經(jīng)過登記肯定是所有權(quán)人不是本人，沒有辦法進(jìn)行過戶手續(xù)。

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• 問 請問，房產(chǎn)證辦下來了購房合同還有用嗎？
  答

  房產(chǎn)證辦下來了，購房合同它的法律效力就結(jié)束了，完成了它的使命，你以后也不需要了。因為一般現(xiàn)在買的是期房，都是網(wǎng)上統(tǒng)一備案的商品房預(yù)售合同，有房產(chǎn)證了，它對買賣雙方的約束效力就停止了，已經(jīng)成功完成交易的**后一步。當(dāng)然購房合同復(fù)印件也就不需要了。不用擔(dān)心。

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• 問 有房產(chǎn)證了購房合同還有用嗎
  答

  有了房產(chǎn)證，購房合同還有用的。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。在業(yè)主后期轉(zhuǎn)讓或出售該套房產(chǎn)的時候是需要出具購房合同原件和房產(chǎn)證的。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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