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• 141****6519

  如果是申請按揭貸款買房，只有能夠向銀行提供收入證明和相關(guān)資料就可以，無需擔(dān)保人。
  
  一手房按揭貸款申請條件
  1、 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  
  
  2、 具有良好的信用記錄和還款意愿;
  
  
  3、 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  
  
  4、 具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  
  
  5、 具有支付所購房屋首期購房款能力;
  
  
  6、 在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
  
  
  7、 有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;

  查看全文↓ 2019-01-10 16:32:53
• 136****3797

  款金額不超過存單金額的90%，信用貸款就很難，我知道的國有大銀行都不會放個人信用貸款的。小額貸款業(yè)務(wù)根據(jù)客戶對象的不同分為農(nóng)戶小額貸款和商戶小額貸款，根據(jù)貸款擔(dān)
  
  
  保方式的不同分為聯(lián)保貸款和保證貸款，即農(nóng)戶小額貸款分農(nóng)戶聯(lián)保小額貸款和農(nóng)戶保證小額貸款；商戶小額貸款分商戶聯(lián)保小額貸款和商戶保證小額貸款。農(nóng)戶小額貸款**高5萬
  
  
  元，商戶小額貸款**高10萬元。
  個人住房按揭貸款
  ☆服務(wù)簡介
  個人住房按揭貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買、建造各種類型住房的貸款。
  ☆服務(wù)特色
  全方位、高標(biāo)準(zhǔn)滿足您購買、建造各類住房的融資需求。
  ☆申請條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
  3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；
  4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

  查看全文↓ 2019-01-10 16:32:47
• 148****6196

  房屋貸款，無需其他抵押，只要用房無本身抵押就ok了，
  你買的是現(xiàn)房嗎？如果你真得不懂，你讓他們售樓人員幫你處理就可以了，他們一般都會指定一些銀行在售樓處作貸款協(xié)議的，很簡單，我也剛剛買了一套**+貸款的房子，我還是第二套呢，都沒問題的。

  查看全文↓ 2019-01-10 16:32:38

相關(guān)問題

• 問 商品房沒交房,能辦按揭嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  只要開發(fā)商的預(yù)售證下來了就可以要求購房者交齊**款辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的！~希望有幫助！

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• 問 ??商品房抵押貸款怎么辦呢？
  答

  銀行房屋抵押貸款1、提出貸款申請借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。此環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準(zhǔn)備好，將省去很大的麻煩。3、看房評估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。4、報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、簽訂借款合同借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。8、按期還款此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或?qū)杩钊巳蘸笤俳杩?、找工作等方面產(chǎn)生積極性推動作用。9、貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù)貸款結(jié)清后，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

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• 問 商品房只有合同能辦按揭嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  商品房只有合同可以辦理房屋抵押貸款

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• 問 建行無抵押無擔(dān)保怎么貸款？
  答

  無抵押小額貸款流程：1.借款人提出貸款申請；2.準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料；3.客戶經(jīng)理貸款調(diào)查；4.銀行審批；5.雙方簽訂借款合同；6.落實抵押、質(zhì)押、無抵押合同或其他保證合同；7.銀行放款；8.貸后管理；9.貸款到期歸還本金和利息。

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• 問 商品房按揭房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  抵押是不轉(zhuǎn)移占有的方式提供債務(wù)履行的擔(dān)保。所以按揭商品房即便債務(wù)尚未還清，也是可以自行辦理《房屋所有權(quán)證》的。因為抵押管理辦法規(guī)定由銀行持《房屋他項權(quán)證》?！斗课菟棛?quán)證》當(dāng)初辦按揭時候銀行就已經(jīng)取得了，而在您辦理《房屋所有權(quán)證》時登記部門會在《房屋所有權(quán)證》上注記抵押情況，從而保證銀行的利益。如果將來所有權(quán)人與他項權(quán)證的債務(wù)人不一致，那房產(chǎn)部門就有賠償責(zé)任了。可以交由開發(fā)商或中介公司代為辦理，但不是必須，產(chǎn)權(quán)人（即債務(wù)人）自己也可以辦。時間倉促，先說到這。

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