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• 141****3888

  18周歲可以買房，但是不能貸款，因為沒有償還貸款的能力，銀行貸款審批手續(xù)很難，批不下來。如果你的父母作為共同還款人，可能會好一些。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:58:39
• 154****9765

  那就以父母的名義貸款買房唄，反正都是你的，你自己父母總是沒關(guān)系的吧，要么就再等個幾年吧，等你成人達(dá)到法定標(biāo)準(zhǔn)后再買房，反正你還年輕嘛，有的人奮斗了一輩子直到快三十了才能買到房子呢，你才18急什么啊

  查看全文↓ 2019-01-09 22:58:28
• 141****6562

  按照我國《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。從銀行的貸款條件來看，借款人在向銀行申請貸款時需要有一定的學(xué)歷證明、具備相對穩(wěn)定的職業(yè)與較高的經(jīng)濟(jì)收入，很顯然未滿18歲的未成年人并不符合銀行基本的貸款規(guī)定，所以不能夠以自己的名義直接向銀行申請貸款。
  不過，如果由未成年子女與父母共同向銀行申請貸款，由父母(或一方)向銀行申請貸款并做出抵押承諾，為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，這樣在法律上是成立的，部分銀行可以接受其貸款申請。但如若在子女未滿18歲之前出售該套房產(chǎn)操作起來較為麻煩，而且很有可能賣不了。96133專業(yè)按揭顧問建議借款人在以未成年子女的名義貸款買房時，一定要慎重考慮

  查看全文↓ 2019-01-09 22:58:21
• 143****3898

  未滿十八歲不能貸款買房，銀行貸款對于借款人的年齡有嚴(yán)格的限制；
  　　銀行貸款需要的條件：
  　　（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間
  　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  　?。?）有良好的征信；
  　?。?）貸款銀行要求的其他條件。
  　　無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
  　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  　　(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
  　　(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:58:16

相關(guān)問題

• 問 ??請問18歲可以貸款買房嗎?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒有收入來源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請人的情況下，也可能審批通過。

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• 問 ??18歲可以買房了嗎?18歲怎樣貸款買房?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒有收入來源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請人的情況下，也可能審批通過。

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• 問 18歲可以貸款買房嗎
  答

  18歲通常情況下是可以買房的。18歲辦理貸款的時候需要的條件是要有穩(wěn)定的工作以及申請的貸款的期限與實際年齡的數(shù)值相加不得超過70。在確定買房的基礎(chǔ)上就需要提交有關(guān)證件以及貸款說明，然后根據(jù)有關(guān)條例，填報相關(guān)的貸款申請書，到相關(guān)的銀行辦理即可。貸款買房也是為了給有經(jīng)濟(jì)條件的年輕人能有更好的居住條件。一般來說，在購買房屋的時候，只是需要成年即可，而且在購買時還可通過銷售人員的相關(guān)介紹之后確定購買，在辦理按揭貸款時，要確定房產(chǎn)是否由銀行直接支持，再一個就是要通過銀行以及律師事務(wù)所來確定其按揭的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)文件。要明確貸款的數(shù)額、年期、利率以及還款方式，除此之外，還需到銀行進(jìn)行辦理。

• 問 18歲可以貸款買房嗎
  答

  年滿18歲可以貸款，但如果想要貸款，需要以下幾個條件，需向銀行提供個人證明，具有民事能力證明等。需要按時還貸，所以還需要有收入證明，這樣銀行才能給貸款。①選擇房地產(chǎn)時，我們應(yīng)該注意各種內(nèi)容。購房者通過銷售人員的介紹了解到一些項目可以申請貸款時，確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建造的房地產(chǎn)是否得到銀行的支持，以確保貸款的順利獲得。②購房者在確認(rèn)房產(chǎn)獲得銀行抵押支持后，應(yīng)向銀行或律師事務(wù)所了解銀行對購房者獲得貸款支持的規(guī)定，并準(zhǔn)備相關(guān)文件。③購房者簽訂合同，取得支付費(fèi)用的證明書后，持有規(guī)定的法律文件與發(fā)展者和銀行簽訂《貸款貸款合同》，明確貸款金額，利率和其他權(quán)利義務(wù)，如果十八歲想要買房子，貸款的可能性比成年人要低。

• 問 ??18歲可以貸款買房嗎？孩子剛滿18歲沒有工作能貸款買房嗎?
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第11條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人?！钡暾埛抠J必須滿足以下條件：1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;4、能提供購房合同或購房發(fā)票;5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

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