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• 151****0031

  房貸險的全稱是“個人抵押商品住房保險”，它是一種保證保險，具體操作模式是：房產(chǎn)商將商品房銷售給需要貸款的業(yè)主，業(yè)主向銀行申請貸款，銀行要求業(yè)主將所購的房屋進行抵押，并必須向保險公司購買房貸保險，將銀行作為保險第一受益人。**后，銀行憑著房屋抵押借款合同和房貸保險等給予貸款。
  經(jīng)過近幾年的發(fā)展，房貸險主要包括房屋保險和還貸保證保險兩方面，房屋保險與平常的家財險差不多，主要保各種意外風(fēng)險給房屋帶來的財產(chǎn)損失；還貸保證保險指的是，被保險人在保險期限內(nèi)因遭受意外傷害事故導(dǎo)致死亡或傷殘，致使喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行《個人住房抵押借款合同》約定的還貸責(zé)任的，由保險人承擔(dān)被保險人出險當(dāng)時《個人住房抵押借款合同》項下貸款余額的全部或部分還貸責(zé)任。總結(jié)來說房貸險的保險責(zé)任就是，當(dāng)被保險房屋因自然災(zāi)害或意外事故發(fā)生損毀，或房貸者因意外傷害事故失去經(jīng)濟來源而無力還貸時，即由保險公司代為還貸。
  因此，購房者在買房時投保房貸險是必要的，這樣可以在我們不幸遭遇意外而導(dǎo)致失去還款能力的時候，保險公司來承擔(dān)貸款余額的全部或部分責(zé)任，以免我們自己的房屋被銀行收回。

  查看全文↓ 2019-01-08 18:05:25
• 143****7976

  這是一種信用保險,是以義務(wù)人的信用為標的的一種保險。在這里，你向銀行貸款,你就是義務(wù)人.你有向銀行還貸的義務(wù)銀行為了降低資金的風(fēng)險，對購房者在要求投保。
  
  從而對購房者在還貸過程中出現(xiàn)的特殊情況，如死亡、傷殘等無法履行還款責(zé)任時起保障作用。如果購房者在還貸的過程中出現(xiàn)了以上的事故,就會由保險公司來還貸，這樣銀行的目的就達到了。

  查看全文↓ 2019-01-08 18:05:20
• 145****1039

  按揭買房還要交保險是銀行為了保證借款人還貸款，要求借款人必須為了貸款購買保險，那是房貸保險，屬于意外保險。
  一般現(xiàn)在銀行貸款包括按揭，為了保障貸款人發(fā)生意外而導(dǎo)致中斷還款，銀行通過要求投保意外險，一旦發(fā)生風(fēng)險就可以將損失風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司。

  查看全文↓ 2019-01-08 18:05:15
• 133****3155

  計算公式為：
  
  保險費=保險金額×保險年限×年保險費率
  
  其中：保險金額一般要求大于等于貸款金額，各家銀行要求不一定相同；
  
  保險年限一般要求大于等于貸款期限，各家銀行要求不一定相同；
  
  年保險費率各家保險公司不一定相同，一般**低為0.06％。
  
  有的銀行不要求必須買這種保險；有的銀行根據(jù)客戶的情況（是否VIP或貴賓客戶）決定是否必須買
  
  或確定相應(yīng)保險金額和期限，有的銀行要求必須買。
  
  如果貸款以后提前還清貸款，可以向保險公司申請退還相應(yīng)部分的保險費。

  查看全文↓ 2019-01-08 18:05:10

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• 問 購房保險費是什么
  答

  個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。

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• 問 ??房貸需要交保險費嗎?銀行房貸保險費怎么算?
  答

  計算公式為：保險費=保險金額×保險年限×年保險費率其中：保險金額一般要求大于等于貸款金額，各家銀行要求不一定相同；保險年限一般要求大于等于貸款期限，各家銀行要求不一定相同；年保險費率各家保險公司不一定相同，一般**低為0.06％。有的銀行不要求必須買這種保險；有的銀行根據(jù)客戶的情況（是否VIP或貴賓客戶）決定是否必須買或確定相應(yīng)保險金額和期限，有的銀行要求必須買。如果貸款以后提前還清貸款，可以向保險公司申請退還相應(yīng)部分的保險費。

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• 問 房貸保險費怎么算
  答

  購房貸款保險費計算：保險費=保險金額(即所購房款)×0.56%×保險期限。

  全部3個回答>
• 問 房貸保險費怎么算
  答

  房貸保險費的計算方法是用保險的金額、保險年限以及年保險費率的相乘出的數(shù)據(jù)得出。通常情況下保險金額往往要求大于等于貸款的金額，因此，各家銀行要求是不一定相同的，而且要求保險年限通常要求大于等于貸款期限。但是銀行會根據(jù)需求決定是否需要購買或確定相應(yīng)保險金額以及期限。如果貸款以后提前還清貸款,可以向保險公司申請退還相應(yīng)部分的保險費。此外，若是已經(jīng)還款完了，還可以去辦理退保，也就是說貸款人提前將房貸還清后，個人的房屋保險合同也會提前終止，保險費按照剩余的保險天數(shù)來進行計算。因此，越早辦理，退得越多；還可以通過撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)以及就近的辦公地點，然后攜帶個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

• 問 房貸保險費有多少
  答

  貸款保險是根據(jù)你買的保險來算貸款的，所以那個保險該怎么交就是怎么交的

  全部3個回答>