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• 141****0078

  　高層樓房的承重墻一般是現(xiàn)澆的。
  　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。
  　　一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。
  　　承重墻是經(jīng)過科學計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。 需要注意。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:41:12
• 146****9446

  　高層住宅一般采用框架結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)建造。如果是框架結(jié)構(gòu)，就不會是承重墻。如果是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，則有可能是承重墻。要具體分析。
  　　框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成。
  　　框架剪力墻結(jié)構(gòu)也稱框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同時又有足夠的剪力墻，有相當大的側(cè)向剛度（剪力墻的側(cè)向剛度大就是指在水平荷載（風荷載和水平地震力）的作用下抵抗變形能力強）。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:41:06
• 144****9838

  **近，很多讀者都在咨詢我改戶型的問題，尤其是剛買完二手房和學區(qū)房的業(yè)主，詢問**多的大都是采光差、房間少、改格局這些問題。
  
  有的是買房時被中介忽悠“戶型不滿意可以改”，等到收房裝修時才發(fā)現(xiàn)全是承重墻，一面也不能拆。
  
  所以，裝修小白如果不常備點“裝修干糧”，出門就只有被蒙的份兒啦。
  
  說到改戶型，不外乎拆墻、砌墻，
  
  但并不是所有的墻都能隨便拆，也不是隨便什么墻都能任性砌的。
  
  首先，國家有法律明文規(guī)定承重墻不能隨便拆，非承重墻拆改也要謹慎！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  先搞清楚你家房子是什么結(jié)構(gòu)？
  
  
  
  一般家庭住宅常見的為三種結(jié)構(gòu)，便于大家理解，還是講得通俗一點好了。
  
  
  
  磚混結(jié)構(gòu)：
  
  90年代之前的六層以下的低矮住宅樓（單位福利房、筒子樓、工房宿舍樓等）、平房、別墅、北京胡同房。
  
  磚混結(jié)構(gòu)所有墻體都是承重墻，如果你家房子是這一類，就打消拆墻的念頭吧!
  
  框架結(jié)構(gòu)：
  
  由梁和柱組成的結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)墻體不起到承重作用，一般常見于高度不超過15層的高層住宅樓。
  
  框剪結(jié)構(gòu)：
  
  框剪結(jié)構(gòu)是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)相結(jié)合而成。吸取各自長處，除了主體是框架結(jié)構(gòu)外，還增加了剪力墻，框架與剪力墻的相互作用使得房屋結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)固，所以一般超高層的住宅都是框剪結(jié)構(gòu)。
  
  剪力墻一定不能誤拆?。∪绻慵沂浅邔幼≌?，墻體中有鋼筋的墻一定不能拆，剪力墻是承受風荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體，又稱抗風墻或抗震墻。
  
  
  
  
  
  
  
  怎么快速辨別承重墻？
  
  ?、看圖紙。
  
  一般新買的房子開發(fā)商都會給一份建筑施工圖，以便裝修時用得上。
  
  圖紙中，黑粗線的部分則為承重墻，白色部分為非承重墻，一般以輕體磚、石膏板等簡易材料組成，可以視情況而拆除。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:41:02

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• 問 ??高層承重墻包括哪里？高層住宅臥室之間是承重墻嗎？
  答

  　高層住宅臥室之間是不是承重墻，這沒有規(guī)律可循。因為每個建筑設計各不相同，它可以是承重墻，也可以不是，你必須去查該建筑的圖紙或探察（敲打或打洞）才能確定。

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• 問 ??高層承重墻包括哪里？高層住宅臥室之間是不是承重墻？
  答

  　　高層住宅臥室之間是不是承重墻，這沒有規(guī)律可循。因為每個建筑設計各不相同，它可以是承重墻，也可以不是，你必須去查該建筑的圖紙或探察（敲打或打洞）才能確定。

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• 問 高層住宅有承重墻嗎
  答

  框架結(jié)構(gòu)的房子一般沒有有承重墻　　墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。

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• 問 高層住宅有承重墻嗎？
  答

  裝修的師傅都說過家里的承重墻是不能夠拆的，拆掉可能會影響住房結(jié)構(gòu)。那么高層住宅有承重墻嗎? 高層住宅有沒有承重墻要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)來看，高層住宅一般采用框架結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)建造。如果是框架結(jié)構(gòu)，就不會是承重墻。如果是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，則有可能是承重墻。判斷墻是否是承重墻，要具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。

• 問 高層住宅有承重墻嗎？
  答

  1、框架結(jié)構(gòu)是沒有承重墻的，當然也沒有剪力墻。否則就不是框架結(jié)構(gòu)了。但是目前國內(nèi)框架結(jié)構(gòu)的高層住宅應該很少見，大多數(shù)是剪力墻結(jié)構(gòu)。2、如果是填充墻（即框架或者剪力墻結(jié)構(gòu)中的非承重砌體墻），是可以隨便拆的。只要施工規(guī)范，不去破壞周圍的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，就不會對樓板有任何影響。3、如果嚴格定義，并非所有的鋼筋混凝土墻都是剪力墻。但是對于一般住宅建筑而言，地面以上只要是混凝土墻應該都是剪力墻。剪力墻可以布置在任何上下貫通的部位，無論內(nèi)墻或者外墻。4、如果是框架或者剪力墻結(jié)構(gòu)，砌體墻都是可以拆的，多厚都可以。厚的墻隔音隔熱效果好，而薄的墻則可以省空間，厚度不同其實都是使用功能需要。

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