已有3個(gè)回答

• 138****0719

  承重墻一般是用黑色實(shí)體填充 在圖紙上為黑色 這種墻是結(jié)構(gòu)墻 不能對(duì)其損壞或消除

  查看全文↓ 2019-01-08 10:37:50
• 142****7983

  房屋平面圖 的承重墻一般安好結(jié)構(gòu)形式來(lái)區(qū)分。砌體結(jié)構(gòu)的在圖上的外輪廓墻體和內(nèi)部鏈接構(gòu)造柱的墻體均為承重墻。剪力墻結(jié)構(gòu)的一般在平面圖上的承重部位涂黑來(lái)顯示。
  
  
  --砌體結(jié)構(gòu)
  
  
  --剪力墻結(jié)構(gòu)
  
  　　砌體結(jié)：用磚砌體、石砌體或砌塊砌體建造的結(jié)構(gòu)，又稱磚石結(jié)構(gòu)。由于砌體的抗壓強(qiáng)度較高而抗拉強(qiáng)度很低，因此，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要承受軸心或小偏心壓力，而很少受拉或受彎，一般民用和工業(yè)建筑的墻、柱和基礎(chǔ)都可采用砌體結(jié)構(gòu)。在采用鋼筋混凝土框架和其他結(jié)構(gòu)的建筑中，常用磚墻做圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)的填充墻。
  
  　　剪力墻結(jié)構(gòu)：是用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)在高層房屋中被大量運(yùn)用。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:37:43
• 144****3628

  一、戶型圖要看什么？
  
  1、看朝向
  
  看戶型圖時(shí)，首先要看戶型的面積，居室，看看是否滿足需求。然后就要看戶型的朝向，戶型圖上會(huì)有方向標(biāo)志，若無(wú)標(biāo)注時(shí)默認(rèn)為上北下南左西右東?？捶繒r(shí)，也可以用手機(jī)自帶的指南針，實(shí)地測(cè)量一下房屋的朝向。
  
  2、看承重墻
  
  通常戶型圖中黑色實(shí)體部分為承重墻，灰色部分為非承重墻。非承重墻可以拆，但承重墻是不可以拆的。拆掉承重墻，會(huì)破壞建筑的抗震性，房屋的結(jié)構(gòu)也會(huì)安全隱患，是很危險(xiǎn)的。
  
  而且，私自破壞承重墻也是違法的，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款，所以承重墻是萬(wàn)萬(wàn)動(dòng)不得的。
  
  3、看標(biāo)尺
  
  購(gòu)房者拿到戶型圖時(shí)，千萬(wàn)別小看以及忽略了手中戶型圖的數(shù)字標(biāo)尺，它有助于幫購(gòu)房者了解各個(gè)功能分區(qū)的大小，這點(diǎn)購(gòu)房者一定要特別重視才是。
  
  4、看符號(hào)
  
  戶型圖上的小符號(hào)也要留心，關(guān)系到裝修成本和入住的舒適度。舉個(gè)例子，若臥室的內(nèi)開(kāi)門挨著柜子，那柜子的尺寸需要特別注意，否則可能導(dǎo)致門不能完全打開(kāi)。另外，空調(diào)外機(jī)的安放位置也需要注意，若空調(diào)位設(shè)置在飄窗下方，安裝和維修的難度就會(huì)加大，工人安裝的危險(xiǎn)系數(shù)高，收費(fèi)自然比較貴。
  
  二、為什么要看樓棟位置？
  
  同樣的戶型，會(huì)分布在不同的樓棟里。下圖所示的樓盤鳥(niǎo)瞰圖，1號(hào)樓和4號(hào)樓距離街道更近，受到噪音污染的影響較2號(hào)樓和3號(hào)樓大。湖景、海景房，前排樓棟的景觀優(yōu)于后排，樓層越高，視野越好。
  
  還有，樓棟周邊如果有大量的空地，則不確定的因素多，后期如果施工，會(huì)對(duì)居住造成一定程度的影響。
  
  三、為什么要看樓層戶型平面圖？
  
  看整層的戶型平面分布圖很重要，但很多購(gòu)房者，經(jīng)常把這一步忽略了?？礃菍討粜头植紙D可以了解相鄰房屋的居室分布，避免入住后的產(chǎn)生不必要的困擾。
  
  比如，廚房的窗戶盡量不要相對(duì)或緊挨著，避免做飯時(shí)的油煙異味進(jìn)入自己的房子;衛(wèi)生間要避免與鄰居相對(duì)，以免泄露隱私;臥室不要緊挨著客廳，容易受到噪音污染等等。如果方便的話，還可以看下樓上的戶型分布圖，避免樓上的客廳、衛(wèi)生間下就是自家臥室。
  
  買房是大事，盡可能將方方面面的因素都考慮齊全，買房前考察的仔細(xì)點(diǎn)，入住后也更舒適點(diǎn)。為了住進(jìn)一個(gè)舒適的新家，一切辛苦麻煩都是值得的。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:37:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子承重墻怎么看? 怎么判斷是否承重墻？
  答

  承重墻與非承重墻區(qū)別建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻.現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻.非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用.墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等.橫墻承重多用在小空間建筑物中.縱墻承重時(shí),上部荷載由縱墻承受,即樓板及屋面板均支撐在縱墻上,此時(shí)橫墻為非承重隔墻.縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物,如展覽館等.部分框架承重指房間面積大,外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式,如底層為商場(chǎng)的多層住宅.一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定.如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其他的都是承重墻.240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻,承重墻掏個(gè)門挖個(gè)窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)備案.整堵墻都砸掉就不要想了.新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu),不存在承重墻問(wèn)題,墻體只起圍護(hù)隔斷功能,但是改造也要和物業(yè)打招呼,否則會(huì)引起不必要的麻煩.裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng),防水層的破壞才是**容易出問(wèn)題的地方,且很難修補(bǔ)好.裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問(wèn)一下.下面介紹三個(gè)簡(jiǎn)易方法來(lái)鑒別承重墻與非承重墻：1、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音.2、通過(guò)厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右.承重

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 怎么看房子承重墻
  答

  一般主要通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別:一般240MM以上的墻是承重墻。一些無(wú)法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;通過(guò)聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么看 戶型圖 承重墻?
  答

  上圖是一個(gè)比較典型的砌體結(jié)構(gòu)住宅，兩室兩廳，相信大家都見(jiàn)過(guò)類似的房子。圖中涂黑的方塊是鋼筋混凝土構(gòu)造柱，里面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其余所有淡顯填充的墻體，都是砌體剪力墻，原則上，這些也都是不能破壞的?；炷翗?gòu)造柱和砌體剪力墻，構(gòu)成了整個(gè)豎向結(jié)構(gòu)體系，承載所有的結(jié)構(gòu)荷載。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子承重墻怎么看
  答

  承重墻顧名思義就是一棟房屋建筑中支撐和承受整個(gè)建筑的重要部分，就像是我們?nèi)梭w的骨骼一樣，對(duì)安全和功能起著關(guān)鍵性的作用。而且我們?cè)谘b修過(guò)程中，承重墻是不能擅自改動(dòng)的。好了，話不多說(shuō)，下面花兒對(duì)我笑給大家分享，如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻和非承重墻。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻工具/原料戶型圖紙 其它工具通過(guò)戶型圖鑒別承重墻1一般來(lái)講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，是房子的框架結(jié)構(gòu)核心，不可擅自改動(dòng)。如圖：如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻END通過(guò)觀察鑒別承重墻首先就是通過(guò)聲音去進(jìn)行判斷：我們可以用拳頭用力砸墻（用其它工具也可），聽(tīng)一下發(fā)出的聲音。如果發(fā)出的聲音感覺(jué)有回音、很空的感覺(jué)，那么屬于填充墻既非承重墻；如果生意聽(tīng)起來(lái)很低層、很充實(shí)的感覺(jué)的話（發(fā)出聲音小），既是承重墻了。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻用眼睛看、觀察一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻；承重墻的厚度一般在24cm左右。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻看墻磚的材質(zhì)來(lái)判斷：一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻，裝修或者或者房屋改造切勿亂動(dòng)。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻建筑的制作結(jié)構(gòu)區(qū)分：以前很多的框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，屋內(nèi)的墻體基本都是非承重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑的話，屋內(nèi)的墻體基本上都是承重墻了。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻當(dāng)然判斷承重墻**直接的辦法就是找開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)索要戶型圖圖紙或者相關(guān)的專業(yè)人員來(lái)判斷哪些是承重墻。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 房子怎么看承重墻？
  答

  承重梁就是房子里面用來(lái)承重的梁，框架結(jié)構(gòu)的梁有的是框架梁，有的是邊梁，有的是次梁，基本上這些梁都是承重梁，要知道沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的“梁”?？蚣芰憾际浅兄氐?，主梁和次梁是對(duì)應(yīng)的，這兩個(gè)都是框架梁。只不過(guò)次梁的兩頭不接柱子，都接在主梁上。邊梁，或者叫封邊梁。是從它的位置和功能來(lái)說(shuō)的，并不是結(jié)構(gòu)上的分類，實(shí)際上一般也是次梁。有的梁不但要承重，還要承擔(dān)壓力或者拉力。但是只要是梁，就是主承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件，樓板上的重量都傳到梁上，梁傳到柱子上，沒(méi)有梁，樓板自身就垮了。

  全部3個(gè)回答>