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• 137****2222

  　頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)
  　　住在頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)
  　　本人來總結(jié)一下住在頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)：
  　　一、缺點(diǎn)：
  　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。
  　　2、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過程，這個(gè)過程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
  　　3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。
  　　4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對于不喜運(yùn)動(dòng)的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子。
  　　5、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜?，心理上時(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵。
  　　6、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。
  　　

  查看全文↓ 2019-01-07 23:44:01
• 137****5345

  　　選擇頂層要注意的問題
  　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會(huì)更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：
  　?。?）電梯：家住頂層，**大的問題就是電梯，因?yàn)轫攲优c電梯關(guān)系**密切。
  　?、匐娞菰胍簦攲与x電梯操作間**近，所以離電梯啟動(dòng)的聲音也**近，如果隔音設(shè)施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時(shí)，盡量離電梯的操作間遠(yuǎn)一些。如果實(shí)在避不開，那么在選房時(shí)，**好應(yīng)該在夜深人靜時(shí)實(shí)地勘察一下，感覺那種動(dòng)靜是否在自己的承受范圍之內(nèi)。
  　?、陔婎l干擾，這個(gè)問題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動(dòng)的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個(gè)危害了，會(huì)大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機(jī)。
  　　③電梯質(zhì)量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，**倒霉的肯定是你。
  　?、苓\(yùn)行速度，不是空梯運(yùn)行速度，而是你應(yīng)該做**壞的打算，計(jì)算一下如果從頂層到一層每個(gè)樓層都停情況下所花費(fèi)的時(shí)間。由此再?zèng)Q定你把自己的鬧鐘定到幾點(diǎn)。
  　?。?）日曬：詳細(xì)詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會(huì)比其他樓層的住宅多耗電。
  　?。?）水：現(xiàn)在的高層住宅，供水已經(jīng)不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點(diǎn)更為重要。
  　　如果將樓頂做成自己的空中花園的話，那么所選的植物一定要箱養(yǎng)植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？

  查看全文↓ 2019-01-07 23:43:56
• 138****9830

  　你好，
  　　給你個(gè)比較全面的解釋。
  　　一、缺點(diǎn)：
  　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。
  　　2、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過程，這個(gè)過程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
  　　3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。
  　　4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對于不喜運(yùn)動(dòng)的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子。
  　　5、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜眨睦砩蠒r(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵。
  　　6、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。

  查看全文↓ 2019-01-07 23:43:51
• 147****3744

  很多人在買房的時(shí)候，
  
  總會(huì)糾結(jié)到底選哪家的小區(qū)好？
  
  哪一層**合適居??？
  
  是頂樓還是中間？又或者是低樓層呢？
  
  今天就給大家講一些小區(qū)住房挑選知識(shí)，
  
  一起來看看吧！
  
  
  
  
  
  
  頂層
  
  
  
  
  
  
  有人選擇頂層，是因?yàn)橐暰€好、空氣好，但事實(shí)，樓層太高住進(jìn)去會(huì)有些壓抑感，而且一到夏天，簡直就是煎熬啊，也不要以為樓層越高，噪音越小。
  
  
  
  
  
  
  
  如果家里有老年人以及有心臟病高血壓等病人，**好不要選擇超過9層的住房，但要注意樓房的視線盡量要寬廣。
  
  
  
  如果頂樓有次頂層的話，那次頂層就是個(gè)不錯(cuò)的選擇，意思就是說小區(qū)樓有19層，那18層就是次頂層。只要無建筑物遮擋，閑時(shí)曬曬太陽、吹吹風(fēng)、喝喝茶，讀書時(shí)間久了，眼睛疲憊了，那就看看遠(yuǎn)方，緩解緩解壓力。
  
  
  
  低樓層選擇
  
  
  
  
  
  
  對于偏向于低樓層的人來說，1-4層也是不錯(cuò)選擇。如果是為了投資價(jià)值，1-3層是**佳選擇，要是從舒適度考慮，2-4層又比較好。
  
  
  
  現(xiàn)在房地產(chǎn)中，一層、次頂層、中間層的價(jià)格，都要比其他樓層貴上一些，尤其是一層，都會(huì)自帶小花園，價(jià)格自然而然就貴啦。
  
  
  
  樓層分布的利弊
  
  
  
  
  
  
  選擇一層的好處是，可以居住的舒服，要是電梯壞了，也不用爬樓。
  
  萬一發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易。
  
  劣勢：低樓層雖然住的舒服，但是環(huán)境相對就會(huì)比較差，馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會(huì)影響正常作息，而且一些比較老舊的小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，容易受到蚊蟲的侵?jǐn)_，更別提回南天啦。

  查看全文↓ 2019-01-07 23:43:46

相關(guān)問題

• 問 買房頂樓好不好? 買房子頂樓有什么利弊么？怎么好多樓盤都剩頂樓？
  答

  你好，　　給你個(gè)比較全面的解釋。　　一、缺點(diǎn)：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。　　2、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過程，這個(gè)過程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。　　3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對于不喜運(yùn)動(dòng)的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子?！　?、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜?，心理上時(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！　?、　　二、優(yōu)點(diǎn)：　　有缺點(diǎn)就必然有優(yōu)點(diǎn)，否則誰愿意買頂樓？　　1、視野好，當(dāng)站在陽臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開朗?！　?、適合裝太陽能熱水器，當(dāng)你家裝了一個(gè)180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)

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• 問 ??買房頂樓便宜多少錢?買房子頂樓有什么利弊么?怎么好多樓盤都剩頂樓?
  答

  買頂樓也容易房屋漏水，我家試過一次了， 所以現(xiàn)在買都不買頂樓了，寧愿買貴一點(diǎn)的 可以種上綠色爬藤植物，如常青藤、爬墻虎、牽?；?；如果有時(shí)間

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• 問 買房子頂層好嗎? 買房子頂樓有什么利弊么？怎么好多樓盤都剩頂樓？
  答

  　你好，　　給你個(gè)比較全面的解釋?！　∫?、缺點(diǎn)：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過程，這個(gè)過程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。　　3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對于不喜運(yùn)動(dòng)的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子?！　?、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜?，心理上時(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵。　　6、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！　?、　　二、優(yōu)點(diǎn)：　　有缺點(diǎn)就必然有優(yōu)點(diǎn)，否則誰愿意買頂樓？　　1、視野好，當(dāng)站在陽臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開朗。

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• 問 買房為什么不買頂樓? 買房子頂樓有什么利弊么？怎么好多樓盤都剩頂樓？
  答

  給你個(gè)比較全面的解釋。　　一、缺點(diǎn)：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過程，這個(gè)過程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對于不喜運(yùn)動(dòng)的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子?！　?、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜眨睦砩蠒r(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。

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• 問 房子買頂樓有什么利弊么?怎么好多樓盤都剩頂樓?
  答

  　給你個(gè)比較全面的解釋?！　∫?、缺點(diǎn)：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過程，這個(gè)過程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。　　4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對于不喜運(yùn)動(dòng)的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子?！　?、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜?，心理上時(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！　?、　　二、優(yōu)點(diǎn)：　　有缺點(diǎn)就必然有優(yōu)點(diǎn)，否則誰愿意買頂樓？　　1、視野好，當(dāng)站在陽臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開朗?！　?、適合裝太陽能熱水器，當(dāng)你家裝了一個(gè)180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)約不少電費(fèi)，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個(gè)字：爽?！　?、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風(fēng)起時(shí)，家里風(fēng)大得可以把人吹倒（夸張一點(diǎn)，呵呵）?！　?、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會(huì)發(fā)霉?！　?、蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西?！　?、基本上不用擔(dān)心下水管道會(huì)被堵塞。　　7、不用擔(dān)心樓上會(huì)有人走來走去，制造令人煩惱的噪音。

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