已有4個回答

• 143****8212

  辦理商業(yè)貸款后一般是從銀行成功放款后的第二個月起開始正常還房貸的，銀行是每個月進行扣款的。先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
  
  商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請貸款手續(xù)也基本一致。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:12:17
• 151****4252

  1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因為這個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定**款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強勢。
  2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在**款發(fā)票復印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:12:12
• 143****4148

  銀行貸款下來后，進入開發(fā)商帳戶的那一個月或者次月開始交納。
  
  銀行是否批準借款人的貸款申請，是有條件，有要求，有規(guī)定的。只要開發(fā)商所售樓盤及借款人的貸款申請符合貸款發(fā)放條件，銀行就準予批貸。
  
  批貸的次月，借款人開始還貸款，也就是還月供。購房貸款有貸款合同，里面有詳細的解釋。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:12:08
• 137****3987

  不管是商業(yè)貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細里面有。若合同不在身邊可以聯(lián)系貸款銀行的工作人員確定還款日期，保證良好的還款習慣。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:12:02

相關(guān)問題

• 問 房貸什么時候開始還
  答

  無論購買的是新房還是二手房，在銀行放款之后的次月就需要開始還貸款，所以大多數(shù)在開發(fā)商取得預售許可證之后，才會辦理房屋抵押貸款，當購買的期房在買房的時候還沒有開始建設(shè)，需要先提交貸款的手續(xù)，等到銀行做完審批之后，拿到預先審批到通知，自己所購買的房子拿到預售許可證之后才會正式放款，在放款的次月開始還款即可。房貸的這些情況不允許提前還：1、與銀行所簽署的抵押貸款合同當中有明確的規(guī)定，不允許提前辦理還貸款的業(yè)務(wù)，在這種情況之下就無法提前還款，所以在簽署合同的時候，一定要看好各項的規(guī)定。2、在還款的時候需要按照約定的時間足額還款，如果想要提前還款的話，最好是提前一周向銀行申請，否則可能拒絕辦理提前還款的業(yè)務(wù)。3、提前還貸款的申請沒有通過，可以到銀行了解具體的原因，然后重新提交申請。

• 問 什么時候開始還房貸
  答

  根據(jù)不同的還款方式，還款日期的確定有以下幾種：（1）按月結(jié)息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。（2）按季結(jié)息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。（3）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。（4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。

  全部3個回答>
• 問 房貸什么時候開始還？
  答

  不知道你現(xiàn)在買房進行到什么進度了。房貸是你跟銀行，公積金中心（如果是公積金貸款）簽完合同，然后等到銀行放款的那一天，會通知你的。比如說你是8月1號收到通知說已經(jīng)放款了，那么以后每個月的1號（從9月1號算起）就是還貸的日期，在這之前就需要把房貸的款存到你還房貸的卡上，每個月的1號當天就會從還房貸的卡上收取房貸了。

  全部3個回答>
• 問 什么時候開始還房貸
  答

  借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款。

  全部3個回答>
• 問 期房貸款什么時候開始還? 期房貸款什么時候開始還月供
  答

  　先交認購金，到開盤的時候會簽預購合同。簽預購合同的時候交定金，交了定金之后一到2周準備交**款，然后準備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供?！　∫话憷U納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。

  全部3個回答>