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• 131****4676

  一、征收管理：
  
  　　1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  
  　　2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  
  　　3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。
  
  　　4、征收管理：納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。
  
  　　二、定義：
  
  　　契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  
  　　三、納稅義務(wù)人：
  
  　　契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。
  
  　　1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；
  
  　　2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織；
  
  　　3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:36
• 142****2586

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶(hù)，特設(shè)繳納窗口）。
  辦理契稅需要攜帶本人身份證還有購(gòu)房時(shí)候的合同包括抵押合同，發(fā)票，去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理就行.

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:26
• 135****7120

  契稅是在地稅局繳納的，繳納時(shí)需要帶的資料有：
  　　1. 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（1-5頁(yè)、13頁(yè)）
  　　2.購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件
  　　3.身份證原件及復(fù)印件
  　　4.結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件
  　　5.戶(hù)口本原件及復(fù)印件
  　　6.家庭查檔證明：A購(gòu)房所在地 B戶(hù)口所在地

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:21
• 145****2716

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶(hù)，特設(shè)繳納窗口）。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:16
• 156****3312

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：
  
  1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）
  
  2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買(mǎi)人的身份證件復(fù)印件、
  
  3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書(shū)》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買(mǎi)面積和總價(jià)）。

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)契稅交到哪里
  答

  應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開(kāi)票然后去銀行交,一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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• 問(wèn) 電梯房屋維修基金交到哪里去了
  答

  維修基金交由售房單位,也就是開(kāi)發(fā)商,但開(kāi)發(fā)商只是代為收取.

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• 問(wèn) 交契稅到哪里交? 購(gòu)買(mǎi)房屋契稅交到哪里？什么時(shí)候交
  答

  一般是當(dāng)?shù)氐牡囟惥洲k理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指?。?。

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• 問(wèn) 契稅維修基金是什么? 契稅 維修基金 怎么交到哪里
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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• 問(wèn) 中原區(qū)新房契稅到哪里去交
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">去房管局契稅窗口就行了，中原區(qū)房管局在市場(chǎng)街71號(hào)(桐柏路與建設(shè)路交叉口附近)