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• 132****0353

  全款買房后還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產(chǎn)證下來之前辦，一旦新房產(chǎn)證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過補(bǔ)按揭方式辦理商貸。
  
  
  
  具體流程如下：第一步，買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款，并通過補(bǔ)充協(xié)議約定以下事項(xiàng)：除定金外的剩余房款何時(shí)交割、銀行貸款部分如何轉(zhuǎn)交買家；并要求房東配合辦理貸款。第二步，公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請，并準(zhǔn)備相關(guān)資料，公積金管理部對買家提交的貸款資料進(jìn)行初步審核。第三步，房屋和個(gè)人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套房屋進(jìn)行評估，出示評估價(jià)，以確定馬先生的貸款額。第四步，公積金管理部復(fù)審；公積金管理部會對買家的貸款資料、個(gè)人信用資料、房屋評估結(jié)果等進(jìn)行審核。shzyshange44第五步，買家可選擇擔(dān)保公司或別的擔(dān)保方式，來辦理完畢相關(guān)手續(xù)，然后擔(dān)保中心或貸款經(jīng)辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。第六步，面簽，買家將在貸款經(jīng)辦部門的工作人員指導(dǎo)下簽訂借款合同。

  查看全文↓ 2019-01-06 19:48:23
• 153****0663

  可以提取的。
  
  公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  
  1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；
  
  2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；
  
  3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時(shí)；
  
  4、戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；　
  
  5、非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；
  
  6、職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  
  7、在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。
  
  擴(kuò)展資料
  
  住房公積金首次提取所需材料：
  1、病患者有效身份證；
  
  2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結(jié)婚證；

  查看全文↓ 2019-01-06 19:48:17
• 151****5286

  目前就職工租房提取一般分為以下三種情況。
  　　(一)租住公共租賃住房流程和資料。職工及其配偶租住公共租賃住房，申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租手續(xù)和流程。繳存職工將房屋租賃合同(原件及復(fù)印件)；支付房租費(fèi)發(fā)票或收據(jù)(原件及復(fù)印件)；身份證件(原件及復(fù)印件)；住房公積金聯(lián)名卡(復(fù)印件)；交單位經(jīng)辦人(配偶申請?zhí)崛∽》抗e金還需提交結(jié)婚證原件和復(fù)印件)。單位經(jīng)辦人填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》到住房公積金管理部門辦理提取手續(xù)。只有在管理中心清晰封存庫管理的職工可持房屋租賃合同(原件及復(fù)印件)；支付房租費(fèi)發(fā)票或收據(jù)(原件及復(fù)印件)；身份證件(原件及復(fù)印件)；住房公積金聯(lián)名卡(原件及復(fù)印件)，(配偶申請?zhí)崛∽》抗e金還需提交結(jié)婚證原件和復(fù)印件)直接到所屬管理部門柜臺辦理提取手續(xù)。提取審核通過后按照實(shí)際租房支出每3個(gè)月提取一次，3個(gè)工作日內(nèi)資金劃入職工賬戶，有效期一年，期滿后必須重新提供提取資料辦理手續(xù)。
  　　(二)租住商品住房提取。職工及其配偶租住商品房，申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租手續(xù)和流程。繳存職工將《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》(可在公積金網(wǎng)站下載中心下載打印)、身份證件(原件及復(fù)印件)；住房公積金聯(lián)名卡(復(fù)印件)交單位經(jīng)辦人。單位經(jīng)辦人填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》到住房公積金管理部門柜臺查詢打印《查詢結(jié)果告知單》并辦理提取手續(xù)。提取審核通過后按照提取額度不超過1500元，每季度提取額度不超過4500，每年提取額度不超過18000提取。3個(gè)工作日內(nèi)資金劃入職工賬戶。有效期一年，期滿后必須重新提供提取資料辦理手續(xù)。
  　　(三)租住商品住房發(fā)票提取。職工及其配偶租住商品房，申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租手續(xù)和流程。繳存職工將《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》(可在公積金網(wǎng)站下載中心下載打印)、身份證件(原件及復(fù)印件)；住房公積金聯(lián)名卡(復(fù)印件)；租房合同和發(fā)票(原件及復(fù)印件)；非北京行政區(qū)域內(nèi)租房的還需提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明及單位出具的租房證明原件交單位經(jīng)辦人。單位經(jīng)辦人填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》到住房公積金管理部門柜臺查詢打印《查詢結(jié)果告知單》并辦理提取手續(xù)。提取審核通過后每次可提取申請日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的金額不得超過本人月繳存額，也不得超過租房實(shí)際支出。3個(gè)工作日內(nèi)資金劃入職工賬戶，有效期一年，期滿后必須重新提供提取資料辦理手續(xù)。
  　　為**大程度方便廣大繳存職工，管理中心與市住建委積極溝通，實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)實(shí)時(shí)查詢職工的住房信息。職工申請?zhí)崛r(shí)只需授權(quán)管理中心查詢本人的住房信息，聯(lián)網(wǎng)查詢結(jié)果確屬無房的，當(dāng)時(shí)即可辦理提取業(yè)務(wù)。相比其他省市規(guī)定，縮短了審批時(shí)間，提高了辦理效率，免去了職工多次奔波之苦。如您希望了解住房公積金政策業(yè)務(wù)，建議撥打我中心客服熱線12329進(jìn)行咨詢。
  (北京住房公積金管理中心)
  咨詢2：
  　　租房提取公積金是否影響買房貸款額度？
  　　由于目前政策較好，租房提取公積金是越來越方便了，所以想提取一下租房的公積金，但不知道是否對買房時(shí)的公積金貸款有影響。
  
  解答2：
  
  　　按照目前政策，租房提取住房公積金，應(yīng)不對職工申請住房公積金貸款產(chǎn)生影響，如您希望了解住房公積金政策業(yè)務(wù)可撥打我中心客服熱線12329。
  (北京住房公積金管理中心)
  咨詢3：
  　　公積金提取主購房人相關(guān)政策咨詢。
  　　我2010年之前在北京工作，交了幾年的公積金，后來到上海工作，公積金封存在原單位，現(xiàn)在我和我老婆在上海購了首套房(二手房)，房產(chǎn)證上是我名字在前，契稅發(fā)票上是我老婆名字在前，打了幾次北京12329熱線，對主購房人怎么定義，說法不統(tǒng)一，請問，這種情況主購房人是誰？如果主購房人是我老婆，北京公積金異地購房提取規(guī)定，主購房人要先提取，我老婆這次購房已經(jīng)做了公積金貸款，按上海的規(guī)定，已經(jīng)不能提取公積金了，可以用公積金做月度還款，這種情況怎么處理？我想北京公積金和上海公積金是分別管理的，不能因?yàn)檫@個(gè)理由我的公積金要一直沉睡，希望盡快給出權(quán)威回答，到時(shí)候我到北京提取不會白跑一趟。

  查看全文↓ 2019-01-06 19:48:13

相關(guān)問題

• 問 全款買房可以提取公積金嗎？ 全款買房可以提取公積金嗎 公積金提取流程
  答

  公積金如何提取現(xiàn)金：住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系

  全部5個(gè)回答>
• 問 全款買房后提取公積金可以嗎? 全款買房后還能辦公積金貸款嗎？怎么辦
  答

  全款買房后就不能辦理就不能辦理公積金貸款了。只能等到你買第二套房子的時(shí)候才可以申請公積金貸款。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。公積金只要交夠滿一年（有些地方是半年，各地方規(guī)定不一，詳細(xì)請參考申請人所在地公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)）就可以申請公積金貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

  全部4個(gè)回答>
• 問 全款買房可以提取公積金嗎？
  答

  全款買房后可以提取公積金，需要提供個(gè)人資料外，還需要提供購房合同，以及付款的發(fā)票，一定要發(fā)票，收據(jù)都不得少。（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款買房可以提取公積金嗎
  答

  通常公積金提取、轉(zhuǎn)移和處理方式很多，可以通過住房提取，也可以離職時(shí)轉(zhuǎn)移或者注銷賬戶后提取，提取住房公積金的程序和手續(xù)各地有所不同規(guī)定。一、提取住房公積金申請條件：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。二、提取住房公積金所需材料：1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡**近一年的流水。5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。三、提取住房公積金辦理步驟：1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??全款買房可以提取公積金嗎
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、償還購建自住住房貸款本息的； 3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的； 4、離休、退休的； 5、出境定居的； 6、職工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的； 8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。 總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>