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• 142****0160

  從銀行貸款很難的幾乎不批這樣的，既然你們二人有固定工作可以每人辦一張額度大一點(diǎn)信用卡，兩張加一塊不必帶出來(lái)的款少。辦高額的我可以提供幫助聯(lián)系我

  查看全文↓ 2019-01-05 09:55:53
• 138****5086

  農(nóng)村造房子住房公積金貸款需提供以下材料:
  (1)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);
  (2)其他憑證:
  ①夫婦雙方身份證(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);
  ②婚姻關(guān)系證明(同一本戶(hù)口簿或結(jié)婚證)(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);
  ③如申請(qǐng)人為單身的,應(yīng)出具單身聲明(原件2份,組合貸款增加原件1份);
  ④共同共有產(chǎn)申請(qǐng)貸款的,應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明(戶(hù)口簿或**、公證部門(mén)出具的證明)(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);
  ⑤夫婦雙方住房公積金卡(原件);
  ⑥住房成交(評(píng)估、認(rèn)定)價(jià)格證明(原件2份、復(fù)印件1份,組合貸款增加原件1份)。
  注意事項(xiàng):
  ①申請(qǐng)人可根據(jù)需要選擇等額本息或等額本金還款方式還款。
  ②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,須提供另有住房(包括第三方)經(jīng)評(píng)估后與住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的《抵押(反擔(dān)保合同)》。
  ③尚未竣工的,還需提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
  ④如需公積金貸款和商業(yè)貸款組合,還需提供夫婦雙方所在單位薪資證明及承辦銀行、擔(dān)保公司所需要的相關(guān)證明材料。

  查看全文↓ 2019-01-05 09:55:45
• 133****8917

  很多在城市打工的農(nóng)民還是要回家蓋房，在公司呢一般會(huì)給大家繳納五險(xiǎn)一金，公積金用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子。
  那么不在城市買(mǎi)房而在農(nóng)村建房子的人可以提取公積金嗎？其實(shí)是可以的，但是需要一些條件，提取的步驟也比較簡(jiǎn)單。
  申請(qǐng)公積金貸款需要具備哪些條件？1.建立住房公積金制度滿(mǎn)一年且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿(mǎn)半年以上；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.有合法的購(gòu)買(mǎi)(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的證明文件；4.購(gòu)買(mǎi)住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；5.提供管理中心能夠認(rèn)可的保證條件。
  目前公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、由擔(dān)保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購(gòu)房作為貸款抵押物并同時(shí)提供連帶或階段性保證擔(dān)保和住房公積金聯(lián)保。
  
  
  申請(qǐng)住房公積金需要提供的資料：1.購(gòu)買(mǎi)自住住房：個(gè)人申請(qǐng)、單位證明、購(gòu)房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；2.離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；3.在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；4.自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；5.翻建大修自住住房：個(gè)人申請(qǐng)、單位證明、有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；6.出境定居：個(gè)人申請(qǐng)、單位證明、出境定居證明；7.償還購(gòu)房貸款本息：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明。
  
  
  申請(qǐng)住房公積金貸款的步驟：1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后由住房資金管理中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》；2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
  經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估；3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。
  如果合格中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》；4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
  如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，選擇到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)；5、簽訂借款合同；6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要代為收集借款人申請(qǐng)資料，然后統(tǒng)一交住房資金管理中心進(jìn)行審批；8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同；9、受托行按照委托貸款合同約定與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
  以上就是申請(qǐng)公積金貸款的步驟，有需要的朋友可以準(zhǔn)備好材料按步

  查看全文↓ 2019-01-05 09:55:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款蓋房子可以嗎? 農(nóng)村自建房怎么向銀行貸款？
  答

  押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

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• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房能否申請(qǐng)貸款?農(nóng)村自建房怎么貸款?
  答

  一)農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對(duì)于這個(gè)有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶(hù)及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿(mǎn)足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時(shí)還要滿(mǎn)足以下條件：1、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)文件或證明材料。3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。4、借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房可以抵押給銀行貸款嗎？
  答

  　　農(nóng)村自建房是不可以抵押貸款的，自建房抵押貸款需要以下條件：　　1、所建住房?jī)H限于大、中城市城區(qū)或縣(市)政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級(jí)政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn);　　2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢(qián)方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢(qián)方個(gè)人名義獨(dú)立取得國(guó)有土地使用證;　　3、土地出使得時(shí)間不能多于2年才能申請(qǐng)抵押貸款。　　4、自建房已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證明?！　〈送?，貸款額度各地區(qū)規(guī)定有所不同，需向各地區(qū)銀行征詢(xún)以后能確定?！　∽越ǚ康盅嘿J款手續(xù)：　　自建房抵押所需的手續(xù)包括：土地使用證、村委會(huì)證明、工程預(yù)算書(shū)，所購(gòu)材料發(fā)票收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證、借錢(qián)方夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、抵押物評(píng)估報(bào)告、借錢(qián)方雙方收入證明、借錢(qián)方存折復(fù)印件、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房怎么貸款
  答

  　農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶(hù)及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款?！　∞r(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件：　　年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)?！　∩暾?qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：　　(一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃?！　?二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)文件或證明材料?！　?三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。　　(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。　　(四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督?！　∩暾?qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料：　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶(hù)籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明?！　?二)建房貸款的用途證明材料?！　?三)保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等?！　?四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料?！　∞r(nóng)村自建房貸款額度：　　農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過(guò)建房資金總額的50%?！　∞r(nóng)村自建房貸款期限：　　農(nóng)村建房貸款的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的自身經(jīng)營(yíng)情況、收入來(lái)源等合理確定，原則上控制在五年以?xún)?nèi)。央行貸款基準(zhǔn)利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導(dǎo)利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對(duì)貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，**大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房可以貸款嗎？農(nóng)村自建房要怎么去貸款？
  答

  1，農(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件：年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。2，申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：(一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。(二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)文件或證明材料。(三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。(四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。3，申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料：(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶(hù)籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。(二)建房貸款的用途證明材料。(三)保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。(四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。4，農(nóng)村自建房貸款額度：農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過(guò)建房資金總額的50%。6，農(nóng)村自建房貸款期限：年以?xún)?nèi)。央行貸款基準(zhǔn)利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導(dǎo)利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對(duì)貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，**大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

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