一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
全部5個回答>26層**佳樓層是幾層呢?
147****8898 | 2019-01-04 21:48:33
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144****7419
,既然你是買高層住宅,那就不應(yīng)住的太低,否則,不如住小高層或者多層.其次,高層住宅的優(yōu)點和缺點:優(yōu)點在于噪聲少;
查看全文↓ 2019-01-04 21:49:04
空氣比較干凈(相對與馬路兩邊的低層,由汽車尾氣排放煙塵在低層相對較多);通風(fēng)效果比較好(空氣流動速度較低層快的多),由此帶來的好處,夏天空調(diào)用的較少,相應(yīng)節(jié)省電費開支;視線比較清晰衛(wèi)生條件也比較好保持等等. 缺點在于:樓層高低決定物業(yè)費用較高(如電梯費),上下班不是很方便(特別是早上7-8點,下午6-7點),對與施工質(zhì)量不能保證建筑還存在防火安全的問題.你選15層是個不錯的選擇,我個人的看法是可以在高一點,等住上了你可能會有還想在高一點的體會,在羅嗦一句:我家?。玻睂?! -
143****7755
這個沒有定論,有很多因素制約。
查看全文↓ 2019-01-04 21:48:54
總的來說:空氣中的大微粒,七樓以下污染厲害,小微粒,二十層以上的污染大。越靠近小區(qū)中部的樓,污染情況越嚴(yán)重過。
希望能幫到你。
不要看網(wǎng)上說的9~11層污染厲害那個言論,純瞎話。小區(qū)中的污染層是個假命題,諸多因素下,8~15層都是空氣相對較好的樓層。 -
154****9741
如果臨街,8層以上是樓層越高噪音越大。
查看全文↓ 2019-01-04 21:48:49
住在高樓層用的都是二次供水。二次供水是“水廠-管網(wǎng)-二次供水設(shè)施-用戶”過程中相對開放的環(huán)節(jié),比市政管網(wǎng)水較易受到污染,水池(箱)若不能定期進行清洗消毒或管理不善,很容易造成水質(zhì)的二次污染。(有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L年無人管理,衛(wèi)生狀況堪憂,有的蓄水池和水箱長滿了青苔,有的水池由于長期沒有蓋好,掉進不少的昆蟲。)
8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 。
1—3層離地面很近,雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。
1層鉛(一般懸浮在2米以下)等重金屬集結(jié),其實對老人不利。
如果前方無高大建筑物或樓間距較寬,在采光允許的前提下選6層**好。
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16層樓房買5---13樓層**好。至于樓層的五行對使用人之命中五行,有相生和相輔作用的為吉。有相克的作用為兇。樓層數(shù)五行生主命,助主命為吉??酥髅鼮閮?。以數(shù)字層數(shù)為:1.6層為(水)鼠豬,2.7層為(火)馬蛇,3.8層為(木)虎兔,4.9層為(金)猴雞,5.10層數(shù)為(土)龍羊狗牛,如果層數(shù)大于十,按其尾數(shù)來算。
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客觀地說,我建議9樓或10樓,為什么?首先,視野足夠開闊;其次,噪音比較小,蚊蠅也很少飛上來;第三,萬一遇到停電之類的事,也不會太費勁了。這些都是很現(xiàn)實的生活問題。記得有一次,我們樓上的水塔壞了,把兩部電梯都淹了,維修了四天,所有人都得步行上下樓,我住9樓,走走還行,我們的樓高只有20層,可是,住18層的老人根本不可能下來,那幾天只好叫外賣,上班的人都快瘋了。這樣的意外生活中難免的。
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一般,居中的樓層陰陽平衡,**適合居住,也就是對應(yīng)的10-20層。至于哪層**好,這就因人而異。
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15層以上是比較好的選擇,不過**好再根據(jù)自己的生肖屬性選擇樓層。
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