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• 148****5327

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  
  六、頂樓和底層
  
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

  查看全文↓ 2019-01-04 21:24:49
• 155****4408

  13-23樓
  優(yōu)點(diǎn)：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。
  缺點(diǎn)：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購房時這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
  另：很對人忌諱18樓，說什么18層地獄，至于這個，蠟筆只能說一句：呵呵~

  查看全文↓ 2019-01-04 21:24:41
• 136****1752

  1-3層，不能選
  高層建筑的1-3屬于價格**低的，之所以價格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音污染嚴(yán)重、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。
  100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？
  4層、14層、24層，忌諱。
  不要說4在音符里是“fa”，你自己說的時候信不信這個“fa”呢？買房子是一輩子的事情，寧可信其有不可信其無。
  100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？
  5-6層采光差，噪音大。
  7上8下，8層不好當(dāng)官的人不要住，7層的噪音和采光仍然是大問題。
  100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？
  9—12層是揚(yáng)塵層。雖然這種說法沒有太多的科學(xué)依據(jù)，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉(zhuǎn)手了，包括出租都是個難題。
  100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？
  13層的西方的不吉利數(shù)字，西化的年輕人或是信教的人不要選。
  18層同樣不要去選擇，因為佛教傳說18層是地獄的層數(shù)。
  同樣19就層也有相關(guān)的傳說，**好不要去碰。
  100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？
  15—17層，不知道有沒有聽過“攔腰砍”這種說法，不上不下的人過的**憋屈了。不過這幾層的健康問題是不存在的。
  100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？
  20-23層作為作為100米的0.618黃金分割點(diǎn)的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。屬于比較好的樓層，但是并不是**好的樓層。
  100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？
  25—27層這幾層才是高層建筑**佳樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層幾層還有一定距離不用擔(dān)心曬的問題。
  100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？
  28以上，過高，電梯在上下班高峰期間要花費(fèi)很長時間才能上下樓，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了。

  查看全文↓ 2019-01-04 21:24:33

相關(guān)問題

• 問 33層的房子哪個樓層好呢？
  答

  1-3層，不能選高層建筑的1-3屬于價格**低的，之所以價格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音污染嚴(yán)重、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？4層、14層、24層，忌諱。不要說4在音符里是“fa”，你自己說的時候信不信這個“fa”呢？買房子是一輩子的事情，寧可信其有不可信其無。100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？5-6層采光差，噪音大。7上8下，8層不好當(dāng)官的人不要住，7層的噪音和采光仍然是大問題。100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？9—12層是揚(yáng)塵層。雖然這種說法沒有太多的科學(xué)依據(jù)，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉(zhuǎn)手了，包括出租都是個難題。100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？13層的西方的不吉利數(shù)字，西化的年輕人或是信教的人不要選。18層同樣不要去選擇，因為佛教傳說18層是地獄的層數(shù)。同樣19就層也有相關(guān)的傳說，**好不要去碰。100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？15—17層，不知道有沒有聽過“攔腰砍”這種說法，不上不下的人過的**憋屈了。不過這幾層的健康問題是不存在的。100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？20-23層作為作為100米的0.618黃金分割點(diǎn)的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。屬于比較好的樓層，但是并不是**好的樓層。100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？25—27層這幾層才是高層建筑**佳樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層幾層還有一定距離不用擔(dān)心曬的問題。100米33層樓哪層好？高層樓**佳樓層是哪層？28以上，過高，電梯在上下班高峰期間要花費(fèi)很長時間才能上下樓，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了。而且這個層的風(fēng)特別的大！

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• 問 33層高樓選哪個樓層**好
  答

  31層樓**好

  全部5個回答>
• 問 樓層共33層，選13層好，還是選16樓好呢？
  答

  你買一棟啊，還哪來這么多說法了？

  全部11個回答>
• 問 ??33層高樓選哪個樓層**好？選哪層較好？
  答

  買18層至28層之間的比較好。原因：1、一至八層樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，2、十至十三層是灰層聚集帶，城市灰塵多。3、三十至三十三層.由于是高層.頂層上面有水箱.配電箱.還有消防用通道.是不能在上面有所大 的作為的.有的甚至不讓上.并且N年后禰要考慮到漏水的情況.拓展回答選高層樓房的考慮的幾個因數(shù)：一、是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二、是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三、是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。四、是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五、是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六、是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。七、其它因素第一，如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是33層的樓房**好的是23--28層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層 六七層位置的好處: 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外。還要注意以下幾點(diǎn):保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi);樓層低，房價可能會便宜。

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• 問 33層怎么選樓層
  答

  25—27層這幾層才是高層建筑比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔(dān)心曬的問題。

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