已有5個(gè)回答

• 158****4851

  如果是我我就買10層以下的，因?yàn)槲艺娴暮ε伦鲭娞?/span>

  查看全文↓ 2019-01-03 01:04:41
• 153****6103

  1層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行；發(fā)生意外時(shí)易逃生；一般會(huì)有入戶小院、價(jià)格低空間利用率高
  
  　　1層缺點(diǎn)：采光**不好；**不安靜；**容易遭盜竊；有蟲蟻、潮濕等困擾；臨街容易受汽車尾氣污染。
  
  　　2層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行
  
  　　2層缺點(diǎn)：有噪音影響；相對(duì)一樓被偷盜幾率略??；采光較差，視野不好。
  
  　　3層優(yōu)點(diǎn)：底層里**理想的樓層方便出行
  
  　　3層缺點(diǎn)：噪音影響；采光差，視野不好。
  
  　　4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好；較方便家人出行；無電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂
  
  　　4-6層缺點(diǎn)：易受遮擋；有一定外部噪音的影響
  
  　　7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好
  
  　　7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高

  查看全文↓ 2019-01-03 01:04:31
• 142****9386

  28層高層樓房個(gè)人建議10-15樓首先不要,因?yàn)榭諝赓|(zhì)量屬于污染層,其次18層我不會(huì)賣,因?yàn)槲也幌胂率藢拥鬲z,28層的房子,一般是25層**好了!
  其實(shí)買房子**主要是自己適合就行了,一般要買高層的話,就不要買10層以下的,因?yàn)榧热皇歉邔尤绻?0F以下的話就失去了高層的意義了

  查看全文↓ 2019-01-03 01:04:08
• 133****7214

  我現(xiàn)在住的是高層20層，真的不舒服，總感覺頭蒙 離地太久了頭就蒙
  我看過一篇文章，說是高層對(duì)人體有害，等我找找給大家看看
  

  查看全文↓ 2019-01-03 01:04:00
• 157****2880

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

  查看全文↓ 2019-01-03 01:03:39

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問下28層樓房買幾層好？
  答

  　28層的高層樓房住8、9層比較好。　　高層住宅幾層**好要考慮以下幾個(gè)因素：　　(1) 遮擋及采光情況;　　(2) 生活的便利程度;　　(3) 環(huán)境要求;　　(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;　　(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實(shí)際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層?！　囊粯堑饺龢牵藗兺ǔＩ钤跇涔谙?，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想?！　∫虼?，業(yè)內(nèi)人士提出兩點(diǎn)可供人們選擇高層住宅時(shí)參考：如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美?！　∫话銇碚f，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)?！　∧男哟螌儆诤脤哟危瑯右才c住宅樓的總層數(shù)有關(guān)，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為**佳。此另外對(duì)層次的選擇，還與購房者對(duì)數(shù)字的偏好有關(guān)，如喜歡8、9，討厭13、14，等等?！　∏矣形鬯庖纭⒌孛娉睗竦目赡?，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時(shí)往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓?！　?1)高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對(duì)買房人有很大吸引力?！　?2)高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。

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• 問 ??問一下28層樓房買幾層好？
  答

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

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• 問 28層樓房的黃金是幾層
  答

  28層樓房的黃金層在14~20層之間，如果自身的經(jīng)濟(jì)條件比較理想，盡可能的選擇整棟樓房的中間樓層，都屬于黃金樓層的范圍之內(nèi)，現(xiàn)在高層的住宅比比皆是，中間樓層的視野和采光都會(huì)比其他的樓層要好一些，在這個(gè)范圍內(nèi)的房子，不僅視野比較開闊，而且不容易受到周邊建筑物的遮擋，所以相對(duì)來說通風(fēng)也會(huì)比其他的樓層要好很多。我們?cè)谔暨x樓層時(shí)，主要考慮的就是通風(fēng)、采光以及居住的私密性，如果說比較看重于出行，可以選擇樓層偏低一些的住房，特別是所處的小區(qū)內(nèi)部景觀不錯(cuò)的話，樓層偏低的住房，可以享受到更好的環(huán)境，每天看到窗外如畫的景色，心情也會(huì)好很多，而且樓層偏低的住房也比較適合家中有老人的家庭，一旦遇上停電或者是電梯故障，不會(huì)影響到正常的出行。

• 問 我想了解下28層高層樓房住幾層**好?
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。 本回答由提問者推薦

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• 問 28高層住宅幾層**好? 28層的高層樓房選第幾層的比較好？
  答

  首先在考慮買房的時(shí)候我們要對(duì)自己所選的戶型還有整個(gè)環(huán)境要進(jìn)行一個(gè)綜合的評(píng)價(jià)，我要要考慮的主要因素有1.高層住宅的總層數(shù)。2.對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。3.生活的便利程度。4.無論選擇哪一層，采光擺在首位5.家庭人數(shù)及 健康情況等等。簡(jiǎn)單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來說會(huì)比較好些。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染。較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對(duì)而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)!28高層住宅幾層**好?一方面取決于個(gè)人選擇的因素，另一方面建議在選擇高層住宅樓時(shí)，可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇!目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的房子**好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說，實(shí)際上也沒有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證

  全部4個(gè)回答>