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• 147****6014

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  有合法有效的購(gòu)房合同；
  以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:28
• 152****8336

  還貸的房子不可以抵押貸款，抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明，還貸中的房子無(wú)可用于貸款的產(chǎn)權(quán)證明。
  
  房屋抵押銀行貸款程序：
  1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；
  2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
  3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
  4、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
  5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；
  7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:21
• 132****8923

  房貸沒(méi)還清是申請(qǐng)可以抵押的，可以申請(qǐng)房屋二次抵押貸款。
  辦理房屋二次抵押貸款的流程：
  1. 經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)；
  2. 向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；
  3. 銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣(mài)方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部分清償；
  4. 借款人委托銀行與賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)；
  5. 銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶(hù)及相關(guān)帳戶(hù)，用于償還賣(mài)方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)；
  6. 借款人按期償還貸款。
  辦理生源地助學(xué)貸款條件：
  1. 具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；
  2. 誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法；
  3. 已被根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)設(shè)立、實(shí)施高等學(xué)歷教育的全日制普通本專(zhuān)高校、高等職業(yè)**和高等專(zhuān)科**正式錄取，取得真實(shí)、合法、有效的錄取通知書(shū)的新生或高校在讀學(xué)生；
  4. 學(xué)生本人入學(xué)前戶(hù)籍、其父母戶(hù)籍均在本市、縣（市、區(qū)）；
  5. 家庭經(jīng)濟(jì)困難，所能獲得的收入不足以支付在校期間完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用；
  6. 銀行規(guī)定的其他條件。
  辦理生源地助學(xué)貸款申請(qǐng)材料：
  1. 國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)書(shū)；
  2. 本人學(xué)生證和居民身份證復(fù)印件（未成年人須提供法定監(jiān)護(hù)人的有效身份證明和書(shū)面同意申請(qǐng)貸款的證明）；
  3. 本人對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難情況說(shuō)明；
  4. 學(xué)生家庭所在地有關(guān)部門(mén)出具的家庭經(jīng)濟(jì)困難證明。學(xué)生本人對(duì)其提供證明材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任；
  5. 銀行規(guī)定的其他資料。
  

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:16
• 142****3908

  正在貸款的房子是不可以再次貸款的，需要將貸款余款還清，把房子解押出來(lái)，才可以繼續(xù)貸款。
  貸款準(zhǔn)備資料：
  1.貸款申請(qǐng)書(shū)（貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源）
  
  2.房屋所有權(quán)證
  3.工作、收入證明（夫妻雙方）
  4.戶(hù)口?。ǚ蚱揠p方）
  5.身份證（夫妻雙方）
  6.結(jié)婚證
  按揭房再貸款步驟： 　　
  1.提供資料 　　
  2.評(píng)估房產(chǎn) 　
  3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù) 　　
  4.贖樓并解押 　　
  5.抵押登記 　　
  6.重新開(kāi)始還款
  貸款申請(qǐng)條件：
  1.該房子已經(jīng)增值
  2.申請(qǐng)人年齡在18--65周歲之間，
  3.具有穩(wěn)定的工作和收入，良好的還款能力。
  4.個(gè)人征信記錄良好。
  5.同意用自己名下的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押來(lái)貸款，
  6.所辦貸款的銀行為原來(lái)辦按揭貸款的同一家銀行。

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:10
• 154****1622

  如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因?yàn)榻栀J人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無(wú)法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款。
  不過(guò)，如果借貸人還款能力較強(qiáng)，并且具有穩(wěn)定的工作和收入，個(gè)人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請(qǐng)信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。
  不過(guò)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現(xiàn)月還款額度的總和不得超過(guò)家庭總收入的50%，如果借貸人負(fù)債率過(guò)高，想要再次申請(qǐng)貸款就會(huì)比較困難，具體情況還需借貸人結(jié)合自身實(shí)際情況來(lái)考慮。

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)還在還貸的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 還貸期間的房子可以賣(mài)嗎 ？
  答

  可以，但是在買(mǎi)賣(mài)時(shí)，你需要先還清銀行貸款，并解除抵押手續(xù)，才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。不過(guò)也許以后可以辦理轉(zhuǎn)按揭。

• 問(wèn) 還貸款期間公積金可以提取嗎
  答

  可以提取，但需要滿足一定的條件，如貸款期滿、提前還款、經(jīng)濟(jì)困難等。具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款房子可以再抵押?jiǎn)? 正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎
  答

  按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請(qǐng)，具體是否可以申請(qǐng)審批，需要統(tǒng)一個(gè)人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請(qǐng)相同，我們必須經(jīng)過(guò)正式的審計(jì)程序和借款人的評(píng)估程序，但是，由于價(jià)格變動(dòng)過(guò)大，兩次抵押將增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押貸款利率將相對(duì)較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢(xún)。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進(jìn)行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會(huì)通過(guò)，因此，申請(qǐng)時(shí)，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 還貸期間，還貸人可以更改嗎
  答

  不可以的 貸款申請(qǐng)是對(duì)申請(qǐng)人或單位進(jìn)行審批合格后才可以批準(zhǔn)貸款 如果換人就等于要重新審批新的還款人才可以

  全部3個(gè)回答>