已有5個(gè)回答

• 145****0789

  看你是買第一套還是第二套房，如果是第一套的話**在三成，如果是第二套的話，**是六成。
  
  
  申請(qǐng)房貸資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等)

  查看全文↓ 2018-12-27 23:14:14
• 137****0999

  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個(gè)城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。
  在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。
  
  確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，**多少，總價(jià)減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30% 。如果你手上的錢多于**的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。

  查看全文↓ 2018-12-27 23:13:46
• 152****0883

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆]有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請(qǐng)百分之八十的貸款。也就是說，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款??！貸款利率：
  
  　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；
  　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;
  　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對(duì)應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。
  
  　　貸款期限：
  
  　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年。
  
  　　貸款額度：
  
  　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價(jià)值的80%。

  查看全文↓ 2018-12-27 23:13:40
• 134****6360

  **20%-50%，一般銀行要求40%-50%，有些車行找一些融資公司，就可以做到20%，甚至更低。
  一般分2-5年還清，月還款多少看你貸多少了，可以用房產(chǎn)擔(dān)保
  首先要知道買車的分期付款的受益人是銀行或是金融機(jī)構(gòu)，因?yàn)楝F(xiàn)在許多銀行對(duì)貸款購車的門檻比較高，更多的金融公司，尤其是與該汽車生產(chǎn)廠家同出一系的金融公司開始為客戶辦理方便的貸款手續(xù)，(例如上海通用的金融公司有GMAC貸款)
  其次是對(duì)購車人的條件要求:一般為有正常工資收入的，**好有公積金，房產(chǎn)(有產(chǎn)權(quán)的)或已婚的。當(dāng)然，如果你還有別的可以證明你有償貸實(shí)力的書面文件都可以。
  貸款買車**多少主要是根據(jù)個(gè)人的資金情況來決定的。通常情況下，汽車貸款的****低在30%，購車者可以根據(jù)自身的收入和投資計(jì)劃安排貸款買車的**成數(shù)。另外，貸款方式的不同，汽車貸款規(guī)定的**低**也會(huì)有所差異。
  下面為大家介紹一下幾種貸款買車方式的**情況:
  1，以所購車輛或其他不動(dòng)產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款的，**額度不得少于購車款的30%，貸款額度不得超過車款的70%。
  2，以質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款或由銀行，保險(xiǎn)公司提供連帶責(zé)任保證的，**額度不得少于車款的20%，貸款額度不得超過車款的80%。
  3，以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的(銀行，保險(xiǎn)公司除外)，**額度不得少于車款的40%，貸款額度不得超過車款的60%。
  另外，貸款買車的期限一般為3年，**長不超過5年，借款人資質(zhì)的不同，貸款期限的規(guī)定也許會(huì)有差異。貸款買車通常不需要抵押其他東西，抵押物一般為所購車輛。但是也需要借款人有一定的還款能力，可以向貸款機(jī)構(gòu)出示房產(chǎn)證等來證明自己的還款能力，這樣可能會(huì)提高貸款審批的速度
  

  查看全文↓ 2018-12-27 23:13:26
• 146****8444

  首套房現(xiàn)在的政策是**3成，利率是按照基準(zhǔn)利率的，二套房**7成，利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍。二次購房是以戶（已婚是夫妻）為單位，不管你以前貸款的那套是不是還完了，是不是賣了（2003年之前還完的查不到記錄），都要算第二套。所以如果你再次購買新房貸款**不會(huì)低于七成。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 23:13:20

相關(guān)問題

• 問 60萬房子貸款能貸多少呢？
  答

  貸款額度大概在評(píng)估值的50%到70%之間?！　∪ャy行申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款后，銀行會(huì)通知評(píng)估公司來現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估來定**后的貸款額度?！　∩暾?qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款貸要件：　　1、房產(chǎn)證。　　2、權(quán)利人及配偶的身份證?！　?、權(quán)利人及配偶的戶口本?！　?、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)?！　?、收入證明?！　?、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C?！　?、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。　　8、為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 60w的房子**多少?60萬房子**多少合適？
  答

  1、以首套房政策為例：以房屋總價(jià)50萬計(jì)算，**一般**低3成（15萬），需要貸款35萬。一般銀行要求月還款額不得超過收入的一半。以兩人月收入5500元計(jì)，月還款能力約為2750元；2、貸款35萬，貸款期限為20年。按**新銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率（7.05%）計(jì)算，還款方式為等額本息法，月還款連本帶息為：2724.06元；綜上所述：以您和女友的條件，購買總價(jià)為50萬的房子，**15萬。貸款35萬，還款期需要20年。

  全部3個(gè)回答>
• 問 60萬房子中介費(fèi)多少如何計(jì)算呢？
  答

  中介費(fèi)是1%至3%，即6000元至18000元?？勺h價(jià)。過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

  全部4個(gè)回答>
• 問 65萬房子**是多少呢
  答

  首套3成，20萬，貸款45萬。二套7成**

  全部2個(gè)回答>
• 問 60萬房子**月供多少是怎么算的呢？
  答

  房價(jià)60萬 **是18萬，等額本息法： 貸款本金：420000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 2229.05元、連本帶利總還款金額是： 802458元、共應(yīng)還利息： 382458元。 （未考慮中途利率調(diào)整）

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