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27層的樓房住幾層好呢?

157****2265 | 2018-12-27 23:09:31

已有3個回答

  • 155****3164

    選擇高層需要考慮以下幾個因素 一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間 四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。 五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。 如果價錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是27層的樓房**好的是20--25層.。

    如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處:
    首先,從空氣質(zhì)量角度來說,高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。一般來說,樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層,所以對高層的住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
    第二,從心理學(xué)角度講,樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。
    第三,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。
    此外,日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn),久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示,住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服,而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
    當(dāng)然,這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,選擇低層樓時,至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
    為了獲得一個良好的居住環(huán)境,購房時,除了樓層的選擇之外,還要注意以下幾點(diǎn):保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色,聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池,這樣能很好的降噪和除塵。
    選擇6-7層還有兩個好處是,7層以下,不需要交二次供水費(fèi);樓層低,房價可能會便宜。

    查看全文↓ 2018-12-27 23:10:09
  • 135****9712

    在很多人們眼里,電梯樓房當(dāng)然是越高越好了,其采光度較好;在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環(huán)境的影響,其空間、采光度較差與污染性很大
    一般情況下,家中有老人與小孩子,其低層樓又是**好的,因為這樣能方便老人們上下樓;還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄,很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。
    這一類問題,其實(shí)并沒有一個明確的答案,每一個自身條件、喜好的不同,所以在選擇時,全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
    我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。如你所說你看出是一個比較細(xì)致的人!使用排除法:周圍有30米高房子,估計總在9~11層之間,地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右,因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你**近的樓有多高?避開這些樓層?。ㄒ话憷戏孔佣际瞧邩牵?、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨,冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高,影響智力一說是不是上下電梯,讓小孩失重產(chǎn)生的說法?5、離公路200米,噪音是漫反射的,住的越高聽到的越響。因此建議:要么選8層(2004~2024年“中運(yùn)”,“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字),要么選13、15、16層。

    查看全文↓ 2018-12-27 23:10:02
  • 153****8660

    總共27層高,住20層比較好。

    一般,居中的樓層陰陽平衡,**適合居住。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
    **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
    對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
    多層房型好,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng)。
    少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
    高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等??蚣芙Y(jié)構(gòu),就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn),影響美觀、家具布置。
    框剪結(jié)構(gòu),優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性,室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。
    框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

    挑選樓層六個注意
    1、光線
    從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
    2、噪聲
    城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。
    3、灰塵
    一般認(rèn)為10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
    4、視野
    這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,32層的住宅31層會相對好些。
    5、風(fēng)水
    根據(jù)五行八卦來說,每個屬相都有對應(yīng)的屬性,而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。
    6、民俗
    中國人一向偏愛數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。

    查看全文↓ 2018-12-27 23:09:51

相關(guān)問題

  • 6-13層是**好的,第一:14-20是屬于多塵的地方,污染很嚴(yán)重.20層以上本人覺得太高,我住過25樓,每天下班回家坐電梯都要1分多鐘,在日立的電梯里面,我覺得很壓抑,尤其是電梯高峰的時候,在電梯里面要呆上好幾分鐘才出得來,人多空氣又不好.所以建議你不要買高樓層的.第二:從安全考慮,目前普通的救人梯能送達(dá)的**高樓層是在13層左右.所以從安全的角度考慮**好不要住高樓層的房,安全問題不是主要問題,但是呢?也是我們不能忽視的問題.其次6-13層的房子,只要戶型選擇得好的話,通風(fēng)采風(fēng)還是會很不錯的.另外,10以上的房子每往上一層,一個平方多50-100元的均價,經(jīng)濟(jì)因素是**值得我們多花時間去考慮的.**后.祝你買到稱心如意的房子.

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  • 4到8層**好。22樓的高層住宅,當(dāng)然是越高越值(頂樓次之)錢,因為光線比較好,不過要注意,一般9-11層之間(大約27-33米左右)是浮塵帶,這里的灰塵比較多,流動不開,不宜選擇此樓層,如果樓間距比較大,光線無問題,所以我個人認(rèn)為選擇4-8樓**好,因為現(xiàn)在的電梯質(zhì)量不好,如果停電或電梯問題,可以步行回家,而且這樣的樓層價格比較便宜些。你買的時候主要注意光線。22樓的高層住宅,當(dāng)然是越高越值(頂樓次之)錢,因為光線比較好,不過要注意,一般9-11層之間(大約27-33米左右)是浮塵帶,這里的灰塵比較多,流動不開,不宜選擇此樓層,如果樓間距比較大,光線無問題,所以我個人認(rèn)為選擇4-8樓**好,因為現(xiàn)在的電梯質(zhì)量不好,如果停電或電梯問題,可以步行回家,而且這樣的樓層價格比較便宜些。

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  • 選擇高層需要考慮以下幾個因素 一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。

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  • 高樓買房層住的選擇:1.底層方便易返潮 優(yōu)點(diǎn):**底層,適合有老人的家庭居住,出行較方便。有的小區(qū)一樓有個小院,可以種植一些花花草草,對老人和孩子身心健康非常有益。(從風(fēng)水講人是要接地氣的,所以1層**好,農(nóng)村人比較講究這個,他們愿意住1層,認(rèn)為不接地氣身體不好) 缺點(diǎn):采光、通風(fēng)條件不好,看不到戶外景觀,地漏容易返味,潮氣重,尤其是頭2年。可能會導(dǎo)致房間陰暗潮濕。還有就是太過吵鬧,樓下出入汽車噪音大。2.家有老人或小孩可考慮2至5層 優(yōu)點(diǎn):不用擔(dān)心水壓等問題,夏天溫度比高層要低。出行比較方便,人多的時候可以不用著急等電梯,平時爬爬樓梯,也可以鍛煉身體。如果遇到火災(zāi)、地震等意外事故時,容易逃生。并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。 缺點(diǎn):采光、通風(fēng)較差,視野不好,較暗導(dǎo)致需要開燈的時間較長,還有就是汽車、人群噪音大。如果距離馬路較近,還會導(dǎo)致灰塵較大。3. 6至7層看得到風(fēng)景但視野一般 優(yōu)點(diǎn):看得到風(fēng)景但視野一般。有專家認(rèn)為,人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。不用擔(dān)心潮濕等問題,根據(jù)空氣質(zhì)量角度來說,30米以上的高空反而空氣質(zhì)量越差。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。缺點(diǎn):樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。4. 8至11層灰塵濃度并非**高 樓層解析:這個高度還算比較適宜,光照、空氣流通等比上不足,比下有余,即使遇到停電等突發(fā)狀況,爬樓梯也在可接受范圍之內(nèi)。

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  • 看個人喜好了,我的話基本選12到18樓

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