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• 154****2719

  選層沒有好壞可言 每個(gè)人的喜好不同 各有優(yōu)缺點(diǎn)
  首層出入方便，部分小區(qū)首層會贈送小院，缺點(diǎn)是隱私性不太好，采光和視野可能受影響。
  二至三層低樓層，出入比較方便，省卻等電梯的時(shí)間，但同樣有可能會有采光遮擋或視野遮擋問題。如果實(shí)際考察下**好 有些樓棟前面沒有任何遮擋則不存在上述問題
  4-7層中間偏下樓層 采光較好，視野較開闊。如果電梯出問題的話跑步上下樓梯也不會太累。
  8-17層 中間偏上樓層，采光沒問題，視野很開闊。跑步上下樓梯有些困難，主要依賴電梯。
  頂層**上面一層，采光視野都很好。但如果屋面保溫不好隔熱性能不太好會造成冬冷夏熱。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 22:00:18
• 154****3143

  選中間朝東南的吧！兩邊一定是只有一間是朝南的，陰面多！看好臥室床的位置，床頭不要朝西！

  查看全文↓ 2018-12-27 22:00:10
• 132****1066

  1、一梯兩戶更加安全、私密，房型也比較方正，但是公攤面積大。
  2、一梯四戶公攤面積小，但是電梯使用人數(shù)多，不方便，私密性弱。

  查看全文↓ 2018-12-27 22:00:05

相關(guān)問題

• 問 一梯八戶高層好不好？
  答

  一般梯戶比分為兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等。而這種類型也基本處于高層。這類型更適用于白領(lǐng)階層，性價(jià)比不至于太低。價(jià)錢方面也適用于這類型住戶。因?yàn)殡娞菔切枰繉幼艄珨偯娣e的，所以兩梯四戶的公攤面積一定大于一梯四戶。兩梯四戶：兩梯四戶在樓盤設(shè)計(jì)中比較常見，但兩梯四戶和一梯兩戶，梯戶比雖一樣，但有一定區(qū)別。首先是每一層的住戶數(shù)不一樣，所以私密性也不同。另外，一梯兩戶的房子可以做到戶戶通透，兩梯四戶的房子，中間的兩戶并不通透。一梯三戶、一梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶：伴隨著戶數(shù)不斷增加，總會遇到其中的個(gè)別戶型暗衛(wèi)、暗廚、暗臥的情況發(fā)生，采光和通風(fēng)無法保證，而且戶數(shù)增加也預(yù)示著住戶人數(shù)的增加，私密性舒適性會降低，特別是增加人們出行時(shí)間成本。當(dāng)然，對應(yīng)的公攤也會低不少，總體價(jià)格上來說也更適合工薪階層居住。

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• 問 ??小高層一梯四戶怎么樣
  答

  相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結(jié)構(gòu)，中間兩戶不通風(fēng)，且布置不夠理想，西曬會使你夏季感到非常熱，尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風(fēng)大，而且夏天太熱。

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• 問 兩梯四戶塔樓好不好啊？
  答

  一梯四戶公攤率高，所以使用面積低，但如果是電梯房則等電梯時(shí)間比一梯多戶短，出行方便，而且采光好一梯多戶公攤率低，使用面積高，但如果是電梯房則等電梯時(shí)間比一梯多戶長，出行不方便，采光不好

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• 問 一梯四戶高層房子怎么選?
  答

  一梯二戶一般比較老的小區(qū)才有，因?yàn)橐郧坝玫貨]有這么緊張。這樣的戶型往往南北通透，采光良好。一梯四戶對土地的利用率高，通風(fēng)采光會有一定限制，但以目前的設(shè)計(jì)水平來看，一般也沒什么大問題。衛(wèi)生間向外廊開窗是可以的，但如果向內(nèi)廊開窗就會長期通風(fēng)不暢，且影響公共區(qū)域的感受。

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• 問 ??一梯四戶高層房子如何選?
  答

  相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結(jié)構(gòu)，中間兩戶不通風(fēng)，且布置不夠理想，西曬會使你夏季感到非常熱，尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風(fēng)大，而且夏天太熱。

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