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• 146****3411

  業(yè)主與中國銀行簽訂的房屋買賣貸款合同丟失后，可以直接憑借業(yè)主本人身份證原件，去簽訂房屋分期付款貸款合同的中國銀行處要求復印一份當初的貸款合同，該合同銀行有專門的管理部門，不會丟失的。

  查看全文↓ 2018-12-27 20:29:21
• 137****2178

  房貸者申請住房按揭貸款時，當貸款申請通過審批后，銀行會與其簽訂房貸合同，此合同一般是銀行、借款人、開發(fā)商各執(zhí)一份。對此,有人問：如果不小心將購房合同弄丟了或是忘記放哪兒了，該怎么辦？
  一般情況下，房貸合同丟了不會有什么影響。如果您需要合同，銀行有一份，可以復印，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同復印件，也可以作為證明。在加改原件與復印件相符的章或者掛失。
  結清貸款時一般銀行會出具結清證明嗎，用這個到房地局去辦理撤銷抵押手續(xù)，不需要合同(各地政策可能不一樣，可以去當地房地局咨詢)如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金核心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費。
  購房貸款合同注意事項
  在借款人辦理銀行貸款時，不少借款人常常會忽略一些原本應值得注意的事項與環(huán)節(jié)，在辦理貸款時的注意事項：
  1、申請貸款額度要量力而行，在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
  2、對借款人來說,如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
  3、目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
  4、對于個人來說，應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 20:29:14
• 155****1701

  我可以負責任的告訴你，他們要你帶上貸款合同是為了省下他們打開電腦，查詢信貸系統(tǒng)的麻煩而已，所以，如果你沒有帶上房貸合同，你就說在外地拿不回來，今天好不容易來一趟一定要寫調息申請，他們會辦的，相信我哦。
  還有，如果你貸款合同確實掉了，如果不是大的問題，對以后自己的影響不是很大的，但是**好找銀行或者開發(fā)商去復印一份**好了：）

  查看全文↓ 2018-12-27 20:29:08

相關問題

• 問 住房商業(yè)貸款合同丟了怎么辦?中國銀行住房貸款合同丟了，怎么辦
  答

  買賣屋貸款合同丟了,并不是多大的難題。一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經辦行,讓銀行重新給您一個原合同的復印件。如果您辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費。 無論如何,簽訂完貸款合同后,一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后,借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續(xù)。總之,貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

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• 問 住房貸款流水不夠怎么辦??？
  答

  有以下幾個辦法：住房公積金貸款流水不夠有以下幾個切實可行的辦法：1、夫妻雙方如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。2.往中存入一定數額的資金3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水4.提供符合要求的擔保辦理貸款5.提高**，減少貸款額度住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

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• 問 買房貸款合同丟了怎么辦
  答

  貸款合同丟失了可以帶身份證到經辦行，讓銀行重新給一個原合同的復印件。辦理的是公積金，那么攜帶有效身份證到中心查檔，不同房地產有不同規(guī)定，如果真的丟失，可以去相關單位咨詢。①借貸人可前往開發(fā)商重新復印一份。②還沒辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需聲明合同作廢，到三個月后，拿著證明，去申請注銷合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂。③貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有合同原件的話，借貸人也可以提供當地房屋交易的信息證明即可。購房合同是法律規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)平等，協(xié)商一致的就買賣商品房達成的協(xié)議。根據情況，完整的購房合同是要有四份的，開發(fā)商有兩份，房管局一份，借貸人一份，若借貸人是辦理按揭的話，那么接待人合同是要放在銀行。

• 問 住房商業(yè)貸款合同丟了怎么辦?商業(yè)房屋貸款合同丟了怎么辦？
  答

  到銀行去咨詢，銀行有備份，就能給補辦的，要去貸款的銀行的分行辦理。如果不需要用貸款合同，只需要記得執(zhí)行的利率上浮比例,貸款金額和期限,就知道還多少,而且除非取公積金，不然用不上貸款合同的。

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• 問 房貸合同丟了怎么辦
  答

  帶上身份證找到貸款銀行 可請求銀行給你副本 復印件 并提供證明以后款還完了要換房產證的時候不需要房屋貸款合同 銀行根據還款記錄證明已還清貸款交回房產證

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