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• 158****2275

  看你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2準(zhǔn)備就行。
  新房差不多是房款的20％
  2手房的**款＝成交價(jià)－本房平米評(píng)估價(jià)x房本面積x70％（一般商貸個(gè)人都是能貸7成）＋契稅印花稅及根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用＋加上貸款手續(xù)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-12-27 00:07:42
• 152****3156

  個(gè)人住房貸款屬于商業(yè)貸款，公積金的利息比商業(yè)貸款低，公積金你繳納了多少就可以貸多少，包括你自己繳納的和你所在單位繳納的總和，**的比例根據(jù)你自己的實(shí)際情況來定，5年以上的利率是一樣的，一般可以**少點(diǎn)，壓力小點(diǎn)，如果以后有錢了可以提前還款。
  。

  查看全文↓ 2018-12-27 00:07:34
• 158****7047

  自己至少準(zhǔn)備20%-30%的**，不要太相信開發(fā)商的零**，那種都是吸引人的廣告。
  
  開發(fā)商會(huì)讓你在1年到3年內(nèi)分期還清正常的**。一般都是1年內(nèi)分批還清。這樣一來，你每個(gè)月不光要還銀行的月供，還要還開發(fā)商的分期**，前期你的月供壓力會(huì)非常大。
  
  當(dāng)然，這種比較適合有高收入，但是沒存款的買房人。但是得注意，開發(fā)商簽協(xié)議的時(shí)候，會(huì)注明如果你沒有按時(shí)還清**，那么開發(fā)商有權(quán)收回房子，并且不退還已付的所有款項(xiàng)。
  
  還有，不要以為開發(fā)商那么好心的墊付**。
  
  一般情況下，全款購買會(huì)打折，比如9.5折甚至更低，**5成打9.7折，**3成不優(yōu)惠，如果零**則會(huì)在房?jī)r(jià)上浮，并不是免費(fèi)墊付的，有利息的。不過這利息加到房?jī)r(jià)里你感覺不到，還以為開發(fā)商那么好。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 00:07:28

相關(guān)問題

• 問 ??買房子沒多少錢，****低要付多少？
  答

  自己至少準(zhǔn)備20%-30%的**，不要太相信開發(fā)商的零**，那種都是吸引人的廣告。開發(fā)商會(huì)讓你在1年到3年內(nèi)分期還清正常的**。一般都是1年內(nèi)分批還清。這樣一來，你每個(gè)月不光要還銀行的月供，還要還開發(fā)商的分期**，前期你的月供壓力會(huì)非常大。當(dāng)然，這種比較適合有高收入，但是沒存款的買房人。但是得注意，開發(fā)商簽協(xié)議的時(shí)候，會(huì)注明如果你沒有按時(shí)還清**，那么開發(fā)商有權(quán)收回房子，并且不退還已付的所有款項(xiàng)。還有，不要以為開發(fā)商那么好心的墊付**。一般情況下，全款購買會(huì)打折，比如9.5折甚至更低，**5成打9.7折，**3成不優(yōu)惠，如果零**則會(huì)在房?jī)r(jià)上浮，并不是免費(fèi)墊付的，有利息的。不過這利息加到房?jī)r(jià)里你感覺不到，還以為開發(fā)商那么好。

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• 問 買房子****低要付多少？**款怎么計(jì)算？
  答

  房子**的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式**比例都是不同的，嚴(yán)格說來，新房商業(yè)貸款**比例是三成，而公積金貸款**比例是不得低于20%，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理核心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款買房**一般情況如下：1、 在一次房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以較低為二成。2、 在第2次置業(yè)的情況下,購買房產(chǎn)的較低**為五層。3、 三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，較大貸款年限為30年，要求是如果說有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫＃€要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房****低要多少呢？
  答

  每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一般情況如下:1、在首套房的情況下,商業(yè)貸款**是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房**要付多少? 首次買房**應(yīng)該付多少？
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 買房**要付多少? 買房一般**要付總金額的% 百分之多少？
  答

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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