已有5個(gè)回答

• 142****4170

  測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的，由買方繳納。

  查看全文↓ 2018-12-26 14:43:42
• 131****0151

  契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定
  若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
  若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
  若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

  查看全文↓ 2018-12-26 14:43:37
• 151****3256

  印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。

  查看全文↓ 2018-12-26 14:43:31
• 145****9272

  營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：
  若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；
  如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-12-26 14:43:25
• 142****4390

  個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
  征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。
  如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；
  任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；
  另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-12-26 14:43:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房產(chǎn)交易流程？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅。過(guò)戶費(fèi)等其他的雜費(fèi)如果通過(guò)中介交易的話還需要給中介交傭金?？茨闶且阅姆N方式交易的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位知道現(xiàn)在房產(chǎn)交易稅怎么算？
  答

  購(gòu)置二手房，按照相關(guān)規(guī)定需要繳納以下費(fèi)用：1、土地增值稅：賣方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：雙方共同承擔(dān)，按房屋建筑面積3元/平方米交納3、房屋評(píng)估費(fèi)：買方承擔(dān)，按評(píng)估額0.5%繳納4、契稅：買方承擔(dān)，90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。5、營(yíng)業(yè)稅：賣方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。6、所得稅：賣方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：買方承擔(dān)，80元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)交易稅問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  不超過(guò)5年的，收百分之三的稅，還有土地出讓金百分之一，和營(yíng)業(yè)稅百分之五點(diǎn)五。超過(guò)5年的，收百分之三的稅，和土地出讓金百分之一，**好是的房交會(huì)期間辦，這樣手續(xù)和可以免的，還有公證費(fèi)只收一半。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證稅問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件:1、已交稅費(fèi)的發(fā)票; 2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件,單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件;3、收件清單。(注:領(lǐng)取房證時(shí),需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng),若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證的,需提交委托或公證書(shū)。)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)交易稅收新政策是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：　　一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次2%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　《?、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米　　3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)　　4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

  全部3個(gè)回答>