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• 153****3053

  公積金貸款提前還款，目前不需要繳納違約金。
  　　1、公積金提前還款分為一次性還清本息和部分還款。部分還款后，每月月供減少，貸款年限不變。
  　　2、用現金還公積金貸款：
  　　首次提前還款需按時還款滿6（含）個月以上方可辦理，之后每間隔12（含）個月以上可以申請一次提前還款。
  　　3、用公積金還公積金貸款：
  　　正常還款12（含）個月以上可首次申請?zhí)崆斑€款，再次使用公積金提前還款，需要間隔12（含）個月以上，且一次性還清本息。
  　　4、提前還款需出示借款合同、身份證，向住房公積金管理中心貸款科提出申請，同意后方可辦理提前還款。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:47:24
• 155****9291

  公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種，我們先來看一下公積金提前還款的流程。
  一次性歸還本息方式
  （1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；
  （2）首先還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
  （3）受委托銀行審批；
  （4）公積金管理中心審批；
  （5）去銀行償還貸款本息；
  （6）將提前還款表送至公積金中心留檔。
  歸還部分貸款本金方式
  （1）借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款
  （2）還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
  （3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
  （4）受委托銀行審批；
  （5）公積金管理中心審批；
  （6）去銀行償還部分貸款本金；
  （7）將提前還款表送至公積金中心留檔。
  在公積金貸款正常償還3個月后方可辦理提前還款的業(yè)務。提前全部還款需提供：身份證、貸款合同、保險單副本，代收代繳費用一覽表（或抵押物清單）、現金；如使用公積金賬戶余額轉帳償還貸款，還需持公積金聯名卡及密碼，如使用借款人配偶的公積金賬戶余額，還需攜帶結婚證，配偶的身份證，以上業(yè)務需抵押人和借款人同時到場，到當初辦理公積金貸款的辦事處辦理。手續(xù)齊全當天可以辦結。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:46:32
• 152****5389

  公積金提前還款注意事項
  1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；
  2、 申請人當前狀態(tài)下沒有逾期；
  3、 申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；
  4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；
  5、 公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:44:18
• 142****1557

  1．向公積金中心預約
  
  借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，并預約好現場的辦理的時間，然后按照約定的時間，帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。
  
  2．填寫提前還款申請書
  
  借款人到公積金管理中心后，工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說，選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后借款人還要簽字并蓋章，借款人還需要提供相應的材料。
  
  3．確定提前還款事項
  
  在填寫完申請表和提供完相關的材料證明后，申請人需要再次確認提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委托銀行，等待銀行的審批。
  
  4．通過提前還款審批
  
  在銀行審批過后，接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請后，會收到審批成功的通知，接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
  
  5．還款表留檔
  
  在上述步驟完成后，其實還有**后一步，而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功后還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
  
  公積金貸款提前還款需要注意的事項
  
  1．公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經滿一年的條件；
  
  2．申請人當前并沒有處于逾期還款的狀態(tài)中；
  
  3．公積金貸款提前還款行為一年只限進行一次；
  
  4．對于提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低于1萬元，并且要不少于12個月的貸款本息金額數；
  
  5．公積金貸款提前還款不存在交手續(xù)費或者違約金的情況。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:44:14
• 151****5895

  公積金提前還款流程
  
  步驟一：帶好證件
  
  貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。
  
  各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。
  
  步驟二：填寫申請
  
  還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。
  
  步驟三：等待審批
  
  具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
  
  步驟四：還款存檔
  
  即去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
  
  公積金提前還款有哪些還款方式
  
  (1) 提前全部還款
  
  由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  
  (2)提前部分還款且貸款期限不變
  
  貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
  
  (3)原貸款擔保方式選擇”抵押+保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限
  
  貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
  
  (4)原貸款擔保方式選擇“抵押+保險”仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成
  
  借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
  
  一次性提前還款則無時間限制。
  
  但因各地公積金中心制定的標準不同，如北京公積金采取自由還款，借款人只需在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整操作，審核通過后即可辦理。但每期只能調整一次。
  
  一般公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，各地政策有差異，具體要咨詢當地公積金中心。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:44:11

相關問題

• 問 公積金提前還款手續(xù)費用有什么呢？
  答

  一、全部還款1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。二、部分還款1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、住房公積金管理中心審批；6、申請人去銀行償還部分貸款本金；7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。只要提前一個月向銀行申請就行了。仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了?？赡苓€需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點

  全部5個回答>
• 問 提前還款手續(xù)費
  答

  我之前接觸過這類問題，首先，看你的房子是在哪個銀行貸的款，因為不同的銀行，提前還貸是不大一樣的；你要提前還貸，還款要滿一年以上才可以提前還貸，然后涉及到一個違約金，違約金不同銀行有點出入，一般來說，就是你每個月還款額的利息乘以六或者十二，以就是說違約金是半年或者一年的利息

  全部8個回答>
• 問 房貸提前還款利息怎么算呢？有手續(xù)費嗎？
  答

  借款人直接去貸款行申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取部分違約金，不會收取以后的利息。辦理房貸提前還款要注意以下事項：1. 銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；2. 一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；3. 不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。以下情況不宜提前還款：1. 簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。若目前處在降息通道中，及時按照**新利率執(zhí)行，利息也會比前期更低；2. 等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；3. 等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

  全部6個回答>
• 問 ??公積金提前還貸的手續(xù)費用如何收?。?/a>
  答

  　與商貸的提前還款不同，公積金是可以提前還款的。公積金貸款沒有額外的手續(xù)費的，同時也不需要繳納違約金的?！　?、公積金提前還款分為一次性還清本息和部分還款。部分還款后，每月月供減少，貸款年限不變?！　?、首次提前還款需按時還款滿6(含)個月以上方可辦理，之后每間隔12(含)個月以上可以申請一次提前還款。

  賣房手續(xù)費用都有哪些呢？

  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：1、營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納同時規(guī)定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。4、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；5、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。6、登記費：工本費80元，共有權證:20元。

  全部3個回答>