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• 151****1327

  “三工三改”，不能“土”改了事 所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。
  對此，專家建議，這三項(xiàng)工作是舊房裝修的主體和靈魂，**好請專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，后患無窮。
  其中，三面改造要對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。
  另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前**好做一下閉水試驗(yàn)，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:27:51
• 153****3700

  不要亂砸亂改房屋構(gòu)造。 許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:27:37
• 138****1286

  二手房裝修**好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可接受，**好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮，適當(dāng)?shù)母难b是可取之道，以免造成費(fèi)用過高。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:27:30
• 132****6266

  舊裝修不必“一鍋端” 對前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修，不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如：地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，同時(shí)其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:27:20

相關(guān)問題

• 問 毛坯二手房裝修問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  二手房基本沒有毛坯房，除非是炒家出貨才有毛坯，帶裝修的二手房就是省了裝修的事情，但是要挑對合自己心意裝修的二手房極其困難，所以就算是有裝修的二手房大多數(shù)人都是砸了后再裝，相等于毛坯，其實(shí)買不買毛坯也是一樣，住久了不喜歡前屋主的裝修就砸了自己裝，前提是你有足夠的時(shí)間去監(jiān)工哈~，帶裝修的二手房需是省事省時(shí)，但絕大多數(shù)不省錢，買的時(shí)候屋主早就把裝修的錢算進(jìn)房價(jià)里去了,別以為自己賺到~~~所以，只要是個(gè)好房子（位置，配套，環(huán)境，學(xué)位.....多優(yōu)點(diǎn)集于身的）都不用理會帶不帶裝修，買對就是！

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• 問 二手房均價(jià)問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  均價(jià)一般是**便宜樓層的價(jià)格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒有什么規(guī)律。要問開發(fā)商。

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• 問 二手房手續(xù)問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  如果要找中介的話,只要中介的資質(zhì)較好,手續(xù)可以放心由中介完成,賣主在必要時(shí)出場就可以了.你只須準(zhǔn)備房產(chǎn)證和土地使用證以及本人身份證的復(fù)印件就可以了.價(jià)格必須切合市場實(shí)際,與中介坦言在多大的比例以內(nèi)浮動(dòng)可以協(xié)商,留聯(lián)系電話.

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• 問 二手房政策問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  貸款額降低、**增加 銀行要求首套房90平米以下**比例**低為20%，90平米以上**低為30% ，二套房**比例為50% ；而在新政前，一般140平米以下的首套房都可以享受到20%的**，二套房**比例也僅為40%。

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• 問 二手房發(fā)布問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  寫好房源的推薦標(biāo)題因?yàn)橥扑]標(biāo)題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會是房源增加點(diǎn)擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點(diǎn)寫在標(biāo)題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點(diǎn)中、**就在附近，絕對超值，急售低價(jià)轉(zhuǎn)讓等。

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