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• 141****1605

  1、房產(chǎn)證、土地證原件及復印件。
  2、評估報告，收取其中的致委托方函。
  3、買賣雙方身份證、合戶戶口本（或結(jié)婚證）復印件、未婚需有未婚證明（戶籍所在地民政局開具）
  4、買賣協(xié)議（合同）原件、復印件件
  5、門牌號證明（所在社區(qū)開具）
  6、土地類型為劃撥、國有的，需要土地估價備案表復印件（在評估環(huán)節(jié)出具）
  7、買方家庭無房證明原件（如果有可提供）
  8、家庭唯一普通住房證明的原件（前提是房子必須滿五年，如果有可提供）備注：
  1、繳稅時只能刷銀行卡，以上復印件均為一份。
  2、無房證明請到戶口所在地房管部門開據(jù)（需要原件）
  3、繼承房需要提供繼承公證書和老房產(chǎn)證復印件

  查看全文↓ 2018-12-21 18:46:41
• 143****3957

  
  二手房過戶需要準備的資料：
  1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
  2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理
  該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。
  4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
  5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:46:18
• 132****2755

  (1)住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件;
  (2)央產(chǎn)已購共有住房轉(zhuǎn)移的,還應提交《在京核心單位已購公房變更通知單》原件;
  (3)已購經(jīng)濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的,不得按市場價出售,確需出售的,需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件;滿五年出售的,需提交產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購權(quán)的證明;
  (4)補交土地出讓金的證明;
  (5)標準價、優(yōu)惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件;
  (6)國有土地使用證(整宗房產(chǎn)的);
  (7)整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的,提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準文件;

  查看全文↓ 2018-12-21 18:46:07
• 154****7277

  1、登記申請書原件(受理窗口提供);
  2、申請人身份證明;
  3、房屋的所有權(quán)證的原件;
  4、網(wǎng)上簽約的當?shù)厥写媪糠抠I賣的合同原件;
  5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應提交存量房交易的結(jié)算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉(zhuǎn)的交易解散資金的,應提交存量房交易的結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件;
  6、契稅完稅或減免稅憑證的原件;
  7、房屋所有權(quán)證上的房屋的登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復議買方的人數(shù)+1份;

  查看全文↓ 2018-12-21 18:45:58

相關(guān)問題

• 問 二手房交易數(shù)據(jù)？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  你好，可到當?shù)貐^(qū)、縣、市房產(chǎn)局交易辦證窗口查詢（主要看房子屬于區(qū)縣級還是市級，然后到相應的房產(chǎn)局查詢）。

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• 問 二手房交易問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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• 問 二手房交易趨勢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  二手房現(xiàn)在的市場我個人認為已經(jīng)達到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場萎縮，二手房市場也會隨著蕭條，價格會降下來哦

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• 問 二手房交易趨勢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房現(xiàn)在的市場我個人認為已經(jīng)達到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場萎縮，二手房市場也會隨著蕭條，價格會降下來哦

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• 問 二手房交易問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  交房過戶時避免違約責任交房和過戶是賣方的兩大義務(wù)，需買賣雙方配合。 當出現(xiàn)一方因種種原因不予配合時，另一方應書面催告，同時要求中介出具相關(guān)證明，避免日后違約責任。

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