已有3個回答

• 135****8694

  準備資料：
  （一）、 購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件
  
  1、身份證明（身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等）
  2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書\離婚判決書等)
  3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等）
  4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要）
  5、購房合同
  （二）、售房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外（工作證明除外），還需增加
  1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》
  2、購房契稅發(fā)票、完契證明、不動產(chǎn)發(fā)票等
  二、二手房交易流程
  （一）、全款購買
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金
  2、房屋過戶，支付**款
  3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證
  4、物業(yè)交割、支付尾款

  查看全文↓ 2018-12-21 18:43:02
• 142****7242

  全國各大城市交易大概都是按以下方式操作的：
  先簽三方合同（約定好各方面的事情，簽完合同可付定金）----看需不需要做按揭貸款（無這步驟可省掉）-------網(wǎng)簽（房管局交易網(wǎng)站登記相關(guān)信息）-----遞件（交易的第一步驟，成功拿到受理回執(zhí)后可付首期樓款--------問稅（每個城市的時間不同）--------出稅單----------完稅，過戶（先完稅后過戶，可以馬上進行，這時就要支付尾期樓款了，如是在銀行做按揭的，也可以通知銀行放款了）--------歸檔--------抵押（如沒貸款這步驟可省掉）----業(yè)主收齊樓款可收樓?。∽⒁飧犊畈襟E或者是收款步驟就可以了，現(xiàn)在交易越來越規(guī)范了，祝你早日找到合適的房子！！

  查看全文↓ 2018-12-21 18:42:47
• 134****9707

  二手房交易過戶的流程：
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！

  查看全文↓ 2018-12-21 18:42:37

相關(guān)問題

• 問 二手房交易問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  交房過戶時避免違約責(zé)任交房和過戶是賣方的兩大義務(wù)，需買賣雙方配合。 當出現(xiàn)一方因種種原因不予配合時，另一方應(yīng)書面催告，同時要求中介出具相關(guān)證明，避免日后違約責(zé)任。

  全部5個回答>
• 問 二手房交易合同問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  違約責(zé)任：這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。

  全部5個回答>
• 問 二手房交易網(wǎng)問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  只有實地看房才能確認，還要對照著房產(chǎn)證。網(wǎng)上的東西再好也別相信。再說了，你也不可能光看網(wǎng)上的介紹就買呀。

  全部4個回答>
• 問 二手房交易數(shù)據(jù)？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你好，可到當?shù)貐^(qū)、縣、市房產(chǎn)局交易辦證窗口查詢（主要看房子屬于區(qū)縣級還是市級，然后到相應(yīng)的房產(chǎn)局查詢）。

  全部3個回答>