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• 141****6555

  根據(jù)你所提出的問(wèn)題我們給與以下回復(fù)辦理轉(zhuǎn)移登記所需要件:
  (1)登記申請(qǐng)書:
  (2)轉(zhuǎn)讓方與受讓方有效身份證件(出示原件，收復(fù)印件);
  (3)房屋所有權(quán)證;
  (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料
  (5)完稅憑證;
  (6)物業(yè)維修基金繳存憑證
  (7)房屋分戶平面圖2份;
  (8)其他必要材料。你所提出的過(guò)戶費(fèi)用包含有(測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)至于所交納的稅您須到地稅部門咨詢。

  查看全文↓ 2018-12-21 09:54:00
• 134****0513

  契稅：房?jī)r(jià)×1%
  　　個(gè)稅：差額×20%
  　　營(yíng)業(yè)稅：差額×5.55%
  　　交易費(fèi)：
  　　評(píng)估費(fèi)：
  　　抵押登記費(fèi)：230元
  　　還有工本費(fèi)等，這些費(fèi)用低。你的證不過(guò)兩年所以個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅比較高吧！
  　　貸款擔(dān)保費(fèi)現(xiàn)在很少有銀行收取的；而且評(píng)估費(fèi)也是可以講價(jià)的，你的房子評(píng)估費(fèi)也就兩三百，這就看你怎么講價(jià)了，你的房子要是商品房就不用測(cè)繪。買房子你要弄清楚這些費(fèi)用，雖然有約定俗成的費(fèi)用，但是你要知道這里面的事情，都可以降價(jià)的。

  查看全文↓ 2018-12-21 09:53:31
• 141****1647

  大體步驟是：
  　　1.在看房和定價(jià)的基礎(chǔ)上簽訂購(gòu)房合同。
  　　2.憑房產(chǎn)證和購(gòu)房合同以及雙方的身份證，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
  　　3.買方繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅。還有小額的手續(xù)費(fèi)等。
  　　4.領(lǐng)取房產(chǎn)證以后，到國(guó)土資源局辦理土地使用證。

  查看全文↓ 2018-12-21 09:53:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 市中心二手房怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  后期拆遷**潛力大城市在不斷地發(fā)展建設(shè)，這類房屋所占的地理位置優(yōu)越，由于樓層不高，一般在6-8層，不利于土地資源的優(yōu)化配置且影響市容。房屋未來(lái)拆遷，業(yè)主可以分得一定數(shù)量的房產(chǎn)和金錢。

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• 問(wèn) 市中心二手房出售信息可靠嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  我也在找，呵呵，不過(guò)好像所有的網(wǎng)站都少不了中介的參與，99％的個(gè)人信息都是中介發(fā)的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買賣關(guān)鍵？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  數(shù)據(jù)顯示，近幾年一二線城市的二手房交易量在逐年增加。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平和城市化的發(fā)展，每個(gè)家庭所擁有的房產(chǎn)都是處于增長(zhǎng)狀態(tài)，同時(shí)，房產(chǎn)資源也在從老一代向年青一代過(guò)渡和積累，城市化的發(fā)展也加劇著房產(chǎn)資源的流通。在二手房變現(xiàn)的過(guò)程中，賣方通常會(huì)考慮到兩點(diǎn)：時(shí)間和價(jià)格。由于房子的價(jià)格在市場(chǎng)中是呈現(xiàn)波動(dòng)狀態(tài)的，房產(chǎn)交易過(guò)程并不是短時(shí)間完成，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在交易的過(guò)程中，房?jī)r(jià)的波動(dòng)導(dǎo)致買賣雙方的利益受到損害。

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• 問(wèn) 中介二手房買賣費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問(wèn) 二手房買賣納稅多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  交易手續(xù)費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)按套計(jì)費(fèi)，每套250元，30萬(wàn)以下(含30萬(wàn)元)，減半收費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。

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