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• 131****2421

  房屋鑰匙到手后，大家想到的第一件事情就是裝修，要是房屋裝修的不好就會影響家居裝修整體效果的，那么房屋裝修流程有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下房屋裝修流程具體內(nèi)容。
  史上**全房屋裝修流程有哪些
  房屋裝修流程有哪些？
  （一）前期設計
  同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場戰(zhàn)役，那么家裝的前期設計就是這場戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。
  在前期設計中，必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，測量的內(nèi)容主要包括：
  1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；
  2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。順道提醒大家，開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù)，交納裝修押金。
  （二）主體拆改
  進入到施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
  （三）水電改造
  水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：
  1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝；
  2、看看水表的位置是否合適；
  3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
  水路改造完成之后，**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
  有些業(yè)主一直認為裝修開始之前，一些主料應該事先進場。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之后。因為電路改造如果涉及地面開槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當?shù)脑?，工人搬來搬去很是麻煩在此提醒注意?br/>史上**全房屋裝修流程有哪些
  （四）木工
  木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。
  其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合，諸如我之前提到的——“家里準備做假墻的話，要考慮假墻上是否有水電線路，如果有的話，應該讓水電改造的工人預埋管?！?br/>（五）貼磚
  如果工人忙得開的話，工長一般會在“木工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“瓦工老二”進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：
  1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
  2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學們在開始逛建材的時候，應該趕早兒買地漏。
  “瓦工老二”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準確地說，在廚房墻地磚貼完之后，就可以約櫥柜第二次測量。

  查看全文↓ 2018-12-20 10:36:11
• 142****8160

  
  作為一名普通購房者，正在著手選擇房子，面對市場上如此眾多的商品房，感到不知該從哪方面入手才好，專家給出了購買商品房(從選房到**后辦理入住的整個流程)和應注意的問題。
  商品房本身是一種商品，但它不同于一般的商品，因其成交過程時間長，價格高，手續(xù)煩瑣等特殊性，以致買賣雙方經(jīng)常產(chǎn)生一些糾紛。
  究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識，雖然目前各種媒體也在告誡老百姓如何買房和規(guī)避風險，但多數(shù)缺乏可操作性，現(xiàn)根據(jù)精品家園俱樂部多位會員的購房經(jīng)歷，講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題：
  一、首先通過媒體(報刊、房地產(chǎn)雜志、各種規(guī)模的房展會等)收集有關(guān)房地產(chǎn)項目的各種信息。
  二、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。
  三、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。
  四、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。
  五、選定項目后，交定金前，**好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件**好聘請一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而有效避免購房后與開發(fā)商產(chǎn)生各種糾紛。
  六、做好上述準備后，去售樓處交定金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件)。
  七、按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。
  八、在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。
  九、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。
  十、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應攜帶相應的證件、購房合同，辦理手續(xù)如下：(1)到開發(fā)商售樓處交納購房余款。(2)領(lǐng)取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定及表格。(3)由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗房，簽署“樓宇交接書”。(4)與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。(5)按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費。(6)收取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續(xù)。
  以上是每一位購房者都必經(jīng)歷的購房全過程，其中省略了辦理貸款的部分，希望對您購房有所幫助。

  查看全文↓ 2018-12-20 10:36:01
• 141****2236

  
  裝修流程簡介
  *具體工期因?qū)嶋H情況略有不同
  
  1.前期準備
  
  參觀樣板房—>看裝修日記—>了解裝飾公司
  
  2.設計洽談
  
  與設計師驗房—>量房—>提需求—>出圖紙/預算—>量櫥柜—>簽合同/付首期
  
  3.裝修階段
  
  裝修前一周（水電階段）
  墻體拆卸—>水路設計—>水管—>電路設計/開關(guān)插座位置—>燈具照明位置
  訂購：櫥柜 — 臺面 — 廚房五金電器 — 采暖 — 泥工輔料
  
  裝修第一周（木工階段）
  制作安裝：防盜門窗 木工板材 吊頂 陽臺窗
  訂購：衛(wèi)浴潔具 — 龍頭水槽 — 衛(wèi)浴電器 — 居家電器 — 木門 — 移門 — 紗窗
  
  裝修第二三周（水泥階段）
  墻地磚—>采暖安裝—>地板—>石材
  
  裝修第四五周（油漆階段）
  制作安裝：墻面 乳膠漆 壁柜 木門 門鎖五金 墻紙
  訂購：家具 — 沙發(fā)
  
  裝修第六七周（廚衛(wèi)階段）
  制作安裝：櫥柜 臺面 廚房五金電器 龍頭水槽 衛(wèi)浴潔具 開關(guān)插座 燈具照明 淋浴房 衛(wèi)浴五金 衛(wèi)浴電器 樓梯
  
  裝修第八周（收尾階段）
  家庭清潔 搬家搬場 紗窗安裝
  
  4.后裝修階段
  
  家具：家具安裝 窗簾 床墊 床上用品 沙發(fā) 裝飾品
  家電：電視 洗衣機 冰箱 空調(diào) 微波爐
  
  我覺得在這方面做的比較專業(yè)的有“武漢甲子A6設計工作室”，其中設計總監(jiān)孫洪海的作品比較有新意，在裝修行業(yè)是比較有名氣的。

  查看全文↓ 2018-12-20 10:35:38

相關(guān)問題

• 問 房屋全套裝修包括哪些項目？
  答

  分四個部分：電工、泥水、木工、油漆。電工：預埋電線、開關(guān)、水管等。泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門...木工：做床、柜、造型...油漆：粘石膏條...做完就要看燈、安排家具。

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• 問 房屋全套裝修包括哪些項目
  答

  地面，門窗，頂棚，電路，水路，衛(wèi)生間，廚房，墻面，燈飾

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• 問 請問房子裝修包括哪些項目?
  答

  基礎裝修包括哪些(基礎裝修6大內(nèi)容)：在建筑中稱之為四白落地，也就是在可以保證基礎使用的前提下的一種粗裝修方式。1、水電工程，包含所有水路電路氣路的安裝鋪設。材料包含強弱電線、水管、氣管、穿線管、底盒及鎖扣。2、泥工部分，包含客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺墻磚地磚的鋪設，臥室地面的找平處理，衛(wèi)生間回填及廚衛(wèi)防水，廚衛(wèi)包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。3、墻面及頂面油漆工程，包含墻面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆。4、安裝部分，包含燈具安裝、開關(guān)插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝。5、對現(xiàn)場門窗、成品的保護，日常清潔、現(xiàn)場垃圾清理、臨時設施、基礎材料的轉(zhuǎn)運搬運。6、木作工程，局部吊頂、鞋柜、電視墻設計與制作。(包含材料：石膏板、龍骨、木工板)以上是“基礎裝修”內(nèi)容。他有別于“個性裝修”，后者通過對墻體改動、吊頂空間的修飾，裝飾墻等附加項目的制作達到業(yè)主個性需求，不屬于“基礎裝修”項目。

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• 問 ??問下房子裝修包括哪些項目?
  答

  房屋裝修全包指的是室內(nèi)裝修所用的人工，輔料，主材等。主材包括瓷磚，木地板，櫥柜，門等，除此之外客戶買了燈具家具及一些飾品之后就可以入住了。具體包含的項目可以和裝修公司在簽合同以及報價單的時候擬訂。

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• 問 ??房屋裝修硬裝具體包括哪些項目？
  答

  、裝修硬裝包括墻面工程、地面工程、頂面工程、木作工程以及油漆工程五個大項。1.墻面工程：這部分是對墻體的調(diào)整和裝修，包括拆墻、砌墻、刮膩子、打磨、刷乳膠漆以及電視墻的基層處理等。其中，主體拆改是裝修的第一個項目，業(yè)主根據(jù)實際使用需求和效果，涉及到對結(jié)構(gòu)和布局進行適當?shù)母淖?、調(diào)整，墻體是房屋的基本架構(gòu)，在墻面工程開始前，業(yè)主要了解清楚什么能改、什么堅決不能改。2.地面工程：生活中不乏地面防水處理不當、引起鄰里糾紛的例子，做好地面工程是舒適居住的考量，也是為了鄰里關(guān)系和樓層安全著想。地面工程除了防水外，就是我們比較熟悉的、裝修效果也比較直觀的鑿平鋪磚。家庭裝修中總少不了地面鋪磚，不管是深沉、內(nèi)斂、穩(wěn)重的木地板，還是量光滑、亮潔的瓷磚，都是點亮室內(nèi)風景濃墨重彩的一筆。從功能上來說，木地板可以利用木材的特性調(diào)節(jié)室內(nèi)的濕度，讓居住環(huán)境更舒適。鋪磚工程不可避免，也只有好的施工工藝，才能在打造出賞心悅目的效果同時，縮短工時，一舉多得。3.頂面工程：頂面工程主要涉及的就是吊頂工程，所含的材料包括木龍骨、輕鋼龍骨、集成吊頂?shù)鹊倪x擇和安裝。4.木作工程：這一部分主要包括了設計木工的部分，例如門套基層，家中如果需要制作木質(zhì)鞋柜、衣柜的也屬于這一部分。5.油漆工程：這一點不包含墻面刷乳膠漆，主要是對現(xiàn)場木制作的油氣處理等項目。要了解更多相關(guān)專業(yè)方面的內(nèi)容可以到師傅邦。

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