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• 157****4406

  補償標準
  征地的補償費分為兩種。其一，征用農村耕地的補償費。它包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費。其二，征地的土地補償費。這一般是被征地前三年平均產值的6—10倍。
  四、宅基地及房屋補償標準及計算公式
  房屋拆遷償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
  房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
  宅基地區(qū)位補償價參照當地普通住宅指導價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定。計算公式為：
  宅基地區(qū)位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積
  拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
  房屋重置成新均價的具體標準由區(qū)縣部門以上區(qū)域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，按照各地的實際情況而定。

  查看全文↓ 2018-12-20 04:46:07
• 143****8278

  一個標準不是固定的，不同的地域補償款也是不一樣的，比如說你在北京的房和偏遠的山區(qū)補償款是有很 大的差距的。
  還拆遷后對土地的用途也是影響補償的因素，商業(yè)拆遷相對其他來說會高一點。真要又個標準的還就看你們當地的房價來做標準吧。一般就是在同等面積上在賠付你一 套房 和搬遷租房裝修費用和其他一些當然也不會太多。

  查看全文↓ 2018-12-20 04:46:01
• 151****5846

  根據國務院令第590號第十九條至二十一條的規(guī)定，應當按照不低于周邊新建商品房的市場價進行。

  查看全文↓ 2018-12-20 04:45:56

相關問題

• 問 房屋拆除多少錢一平方? 房屋拆遷一平米會補償多少錢
  答

  在拆遷過程中，會有專人上門，和戶主商議賠償事宜，簽訂賠償協議。補償方案遵循人口數，面積，裝潢損失，遷移費用，臨時安置等等來進行。牽扯百姓生存的民生大計，沒有絕對的賠償到位，一般情況下政府是按照規(guī)定來進行的。你可以要求補償按照全部給付補償金的形式，也可以要求一部分補償金，一部分期房的形式?！虾］加⒌禺a某員工

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• 問 房屋裝修一平米多少錢呢？豪華裝修多少錢？
  答

  報價情況，估計大多數都是一頭霧水。那么100平米房子裝修預算要多少呢?跟著小編來了解下這個問題吧!當然，如果新手對于房子裝修流程有不明白的地方，可以跟著小編的步伐，詳細看下以下的內容。加強對房子裝修流程的了解。一、100平米房子裝修預算要多少?目前市面上的裝修公司數量多，但良莠不齊，報價也是千差萬別。因此100平米房子裝修預算，有的公司報價**低可能是5-6萬元，有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低于這兩者。這就需要業(yè)主有自主的辨別能力，畢竟價格低的不一定是**好的。因為在裝修材料上面的報價上面有出入。這樣對于業(yè)主來說會有種上當受騙，得不償失的感覺。100平米房子簡裝要多少錢？據一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹，一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。二、100平米房子裝修預算(本預算僅供參考)在裝修房子之前首先需要對裝修檔次有所了解。一般6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。小編以100平米房子為例，以簡裝、中檔和豪華裝修三種來介紹下100平米房子裝修預算。A.100平米房子簡裝費用：6萬元左右 100平米房子簡單裝修簡單裝修項目： 1：水電路改造：1800元左右家具：1.6萬～2萬元，包括沙發(fā)、茶幾3500元，床5500元，衣柜7000元。注意購買的成品家具在色彩、款式與整體風格上不矛盾。 2：地面材料：1.5萬元以內，客廳等公共空間實用地面大約有35平方米，臥室地面大約有33平方米，廚衛(wèi)地面大約有12平方米。臥室地面鋪設強化木地板，每平方米75～125元，費用約3300元;如果會客頻繁，客廳也可選擇微粉或晶石地磚，預計此項花費在3500元左右;在廚房、衛(wèi)生間，可以選擇30～60元每平方米的墻地磚，費用600多元。 3：廚衛(wèi)間：包括基礎項目，立管、塑鋼吊頂、墻地磚鋪貼，不計櫥柜、電器等，花費在1100～3000元。 4：潔具：選擇一些合資或進口產品中的普通型，包括“坐便+面盆+淋浴器+水龍頭+下水”等，花費在1800～3500元。 5：燈具：:2000元以內，其中主燈800元，臥室燈500元，廚燈、浴霸、鏡燈500元，輔助燈具200元。 6：五金：:五金包括水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關、推拉門的軌道等，可以考慮質量優(yōu)、價格適中的合資品牌，總花費控制在800～1000元。此外，開關插座在800～1000元，共計1600～2000元。 7：軟配飾：:3000元以內，包括窗簾、布藝2000元左右，裝飾畫等500～1000元。B.100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右1.中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入住;3.時間：2個半月至3個月。C.100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右1.類別：100平米房子裝修預算(豪華裝修);2.豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進去感覺可以與星級酒店相比;3.裝修風格可以有裝修業(yè)主自己選擇;4.裝修時間：3個月-4個月左右。D.100平米房子裝修風格不同，裝修費用也不同現代簡約風格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡;現代時尚風格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡;北歐風情風格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡;中式風格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡;地中海風格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡;東南亞風格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。注：這些裝修風格的報價只是參考價，不含室內拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據現場或設計圖紙計價。另外除了房屋面積和風格之外，具體還要看是在哪個城市、選擇怎樣的裝修材料才能夠估計價格，否則**后給出的預算差異會很大。您可以使用土巴兔在線智能報價，根據您的所在城市、房屋面積、裝修風格來自動生成符合當地市場情況的報價。三、100平米房子裝修時需注意的2點A.工期約定一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計公司商榷此條款。B.付款方式一般的裝修合同，約定**50%，木工驗收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，**好能把**壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。以上就是有關一般裝修房子要多少錢的相關內容，希望能對大家有所幫助！土巴兔裝修網，材料品質化、工藝規(guī)范化、管理統一化，建有后期保障服務，讓您放心、省心。在此頁面點擊下列鏈接即可享受專享免費驗房、免費設計與報價等超值優(yōu)惠。

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• 問 房屋裝修一平米多少錢呢？豪華裝修多少錢？
  答

  1、裝修房子通常分為3個檔次高檔:高大上路線,品牌都選名品,后期軟裝配飾要求豐滿的,裝修費用在18-25萬之間;中檔:現代簡約風,品牌部分名品,不必要的選擇大眾品牌,有一定的軟裝配飾,裝修費用大概在:12-15萬之間;低檔:只做一些簡單的基礎性裝修,品牌不要求,功能只要實現就可以,幾乎不涵蓋軟裝配飾的 6-8萬即可實現。2、墻基層處理估計每平米3元,墻襯加高檔涂料,每平米27元;地磚每平米大約為95元,木地板使用強化木地板每平米大約85元。如果要與客廳地面找平,可以使用自流平水泥或者地寶,每平米大約加10元,總價每平米95元;廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元;廚房櫥柜每延米大約950元;吊頂鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元;陽臺墻地磚每平米60元;家具打造, 一些家庭開始使用地臺的方式100/平米,家具300元/平米。3、房屋裝修各種費用的構成、:裝修材料費:一般占工程總造價的40%—45%;人工費:一般占工程總造價的18%—25%左右;設計費:一般占總造價的3%—5%;管理費:一般占總造價的5—10%左右。

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• 問 房屋拆除多少錢一平方? 農村房屋拆遷多少錢一平方米
  答

  現在各地的賠償標準還不太確定,房屋會被送去評估,但是評估的價格都普遍偏低,可以根據評估的價格,然后翻一番就是很高的標準了。參考下: 農村房屋拆遷補償安置操作實務被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除違章建筑外,應以實際為準。補償安置的時間界點:1,征地公告時,已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,應當立即停止建房,具體補償金額可以

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• 問 房屋裝修設計怎么收費深圳這邊普通的房屋設計一般是怎么收費的？大概多少錢一平米？
  答

  不同的風格設計費都會有所差異的，品牌設計師與普通設計師收費也有所差異的。工程造價在500元/平米以下，收取設計費40元/一平米。造價在500-800元/平米，收取設計費60元/一平米。