已有5個(gè)回答

• 152****3418

  1、房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，按規(guī)定由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行登記，如要進(jìn)行查詢(xún)，應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢(xún)。
  2、產(chǎn)權(quán)人查詢(xún)自己名下的房產(chǎn)，法律是允許的，應(yīng)該提供相關(guān)身份資料、申請(qǐng)資料等向登記中心提出申請(qǐng)。
  3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，目前個(gè)人無(wú)法從互聯(lián)網(wǎng)上自行查詢(xún)上述信息。
  參考法律：
  《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
  有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢(xún)、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
  《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
  第九十七條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記資料依法查詢(xún)制度。
  權(quán)利人、利害關(guān)系人按照《條例》第二十七條規(guī)定依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
  權(quán)利人可以查詢(xún)、復(fù)制其不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
  因不動(dòng)產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。
  人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢(xún)、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
  其他有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。
  涉及國(guó)家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢(xún)，按照保守國(guó)家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  第九十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）查詢(xún)申請(qǐng)書(shū)；
  （二）查詢(xún)目的的說(shuō)明；
  （三）申請(qǐng)人的身份材料；
  （四）利害關(guān)系人查詢(xún)的，提交證實(shí)存在利害關(guān)系的材料。
  權(quán)利人、利害關(guān)系人委托他人代為查詢(xún)的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)。權(quán)利人查詢(xún)其不動(dòng)產(chǎn)登記資料無(wú)需提供查詢(xún)目的的說(shuō)明。
  有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)查詢(xún)的，應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢(xún)材料、工作人員的工作證。

  查看全文↓ 2018-12-19 08:58:20
• 136****7775

  點(diǎn)擊進(jìn)入所要查詢(xún)的省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可查詢(xún)到房產(chǎn)證辦證進(jìn)度，房產(chǎn)證目前全國(guó)還沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，如果想查一個(gè)城市的房子房產(chǎn)證，就需要訪(fǎng)問(wèn)該地的房管局網(wǎng)站。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  辦理所需費(fèi)用
  居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
  
  其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：
  
  1、商品房
  
  （1）契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  
  （2）印花稅——0.1%
  
  （3）營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿(mǎn)兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿(mǎn)兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
  
  2、房改房
  
  （1）契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  
  （2）印花稅——0.1%
  
  （3）土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%
  
  （4）如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶(hù)
  
  3、經(jīng)濟(jì)適用房
  
  （1）契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  
  （2）印花稅——0.1%
  
  證件作用
  1、既然房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中的作用極為有限，那么登記機(jī)關(guān)發(fā)放房產(chǎn)證的意義何在?其實(shí)，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。
  
  2、登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了相應(yīng)的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。
  
  3、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財(cái)產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。

  查看全文↓ 2018-12-19 08:58:11
• 134****5505

  1、到房管局交易大廳
  2、進(jìn)大廳就有觸摸屏
  3、將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個(gè)按鈕的狀態(tài)。兩個(gè)按鈕分別寫(xiě)著什么“查詢(xún)……”、“備案流程”什么的，大意是這樣。
  4、先點(diǎn)上一個(gè)，然后點(diǎn)擊按小區(qū)名稱(chēng)查找，找到新時(shí)代花園，然后找到自己是幾樓幾號(hào)，點(diǎn)開(kāi)它，上面的下拉式菜單上會(huì)顯示出什么預(yù)售合同號(hào)啊，按接號(hào)拉，記下你的預(yù)售合同號(hào)，是2004……。然后退回到**開(kāi)始的兩個(gè)按鈕狀態(tài)。
  5、點(diǎn)擊那個(gè)什么什么流程的按鈕，輸入你的預(yù)售合同號(hào)，按確定！

  查看全文↓ 2018-12-19 08:58:01
• 136****6766

  
  房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
  查詢(xún)方法：
  1、網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún));
  2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-19 08:57:52
• 148****2065

  
  一、檢驗(yàn)房產(chǎn)證真假的查詢(xún)方法：
  1，通過(guò)封皮來(lái)查看
  真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺(jué)到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時(shí)，能夠明顯感覺(jué)較軟。
  2，看內(nèi)頁(yè)的紙張質(zhì)量
  真房產(chǎn)證，翻開(kāi)封皮后，內(nèi)頁(yè)的紙張采用是專(zhuān)業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類(lèi)似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識(shí)別的方法也就類(lèi)似人民幣的水印頭像。鑒別時(shí)，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線(xiàn)下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁(yè)的紙張不僅光潔而且硬挺，當(dāng)我們用手輕輕抖動(dòng)或輕彈時(shí)很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。
  3，關(guān)注注冊(cè)號(hào),
  真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線(xiàn)狀，即使用手摸起來(lái)也有凹凸感。而我們平時(shí)遇到的假產(chǎn)權(quán)證這里的注冊(cè)號(hào)多是憑借手工雕刻上去的，基本沒(méi)有什么凹凸感覺(jué)。
  4，內(nèi)頁(yè)附記內(nèi)容分辨真?zhèn)?br/>一般情況，真的房產(chǎn)證在翻開(kāi)后的第三頁(yè)中附記一欄中都會(huì)有相應(yīng)的內(nèi)容摘要，例如通常包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源和分?jǐn)偯娣e、使用面積等信息。仿制的房產(chǎn)證在這個(gè)部分很多都是空白，在辨別時(shí)我們應(yīng)當(dāng)引起注意。
  5，證內(nèi)的騎縫章
  真房產(chǎn)證中的房屋分戶(hù)圖紙是專(zhuān)用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見(jiàn)。假冒的房產(chǎn)證有的圖紙很薄，基本就是質(zhì)量不好的A4紙，或者沒(méi)有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難于分辨。,
  6，發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章
  作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當(dāng)然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。相對(duì)比真的，假產(chǎn)權(quán)證的公章因?yàn)槭褂玫募垙堓^薄在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。,
  7，防偽底紋
  房產(chǎn)證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專(zhuān)用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線(xiàn)條光滑。由于制假時(shí)，這些底紋都是復(fù)制的真產(chǎn)權(quán)證底紋，因此假證的底紋線(xiàn)條臃腫或有斷線(xiàn)，顏色的色彩過(guò)度方面比較模糊。
  8，花邊中的微縮文字
  你知道在真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊中還藏有驗(yàn)證真?zhèn)蔚奈⒖s文字嗎？這個(gè)微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以為是一道虛線(xiàn)，當(dāng)用放大鏡擴(kuò)大后才可以清晰可見(jiàn)。一般假房產(chǎn)證都沒(méi)有微縮文字，或者只是微縮的幾個(gè)縮寫(xiě)字母，例如FWSYQZ。
  9，防偽團(tuán)花
  真證書(shū)在封二頁(yè)面印有團(tuán)花。團(tuán)花的花芯為劈線(xiàn)花芯即在花芯中藏有一個(gè)雙線(xiàn)小花。假證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線(xiàn)紋技術(shù)這部分也會(huì)模糊不清，在觀察時(shí)需要仔細(xì)分辨。
  二、如何查真?zhèn)危?br/>1、網(wǎng)上查詢(xún)：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)，一般查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)，并非所有城市都可以）。
  2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢(xún)窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)即可。

  查看全文↓ 2018-12-19 08:57:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣在網(wǎng)上查房產(chǎn)證
  答

  目前全國(guó)型的~還 沒(méi) 有 網(wǎng) 上 房 產(chǎn) 查 詢(xún) 不過(guò)有些地方是有的~ 今年以來(lái)，廣州傳出不少開(kāi)發(fā)商發(fā)假房產(chǎn)證給購(gòu)房業(yè)主的信息，讓不少業(yè)主擔(dān)心自己的房產(chǎn)證是真還是假。未來(lái)，市民將可以登錄國(guó)土房管局網(wǎng)站(www.laho.gov.cn)查詢(xún)房產(chǎn)證的真?zhèn)?。昨日，廣州市房地產(chǎn)檔案館相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該館正在建立房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)上述操作。該負(fù)責(zé)人還表示，該系統(tǒng)目前已經(jīng)在試運(yùn)行，年內(nèi)將能正式推出供市民查詢(xún)使用。 假房產(chǎn)證容易讓市民受騙 據(jù)了解，今年以來(lái)廣州出現(xiàn)不少假房產(chǎn)證欺騙市民的個(gè)案。今年4月，國(guó)龍大廈假房產(chǎn)證事件曝光，其開(kāi)發(fā)商用假房產(chǎn)證欺騙購(gòu)房業(yè)主，使不少業(yè)主房子被銀行查封拍賣(mài)。消息傳出讓廣州不少購(gòu)房市民擔(dān)心自己取得的房產(chǎn)證是否有假。 而在二手房市場(chǎng)中，也常傳出不法分子利用假房產(chǎn)證騙取市民購(gòu)房款的案例。更有不法分子利用假房產(chǎn)證作為抵押，向市民騙取錢(qián)財(cái)。 為此，市國(guó)土房管局特意建立房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)的系統(tǒng)。廣州市房地產(chǎn)檔案館相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以后市民登錄該網(wǎng)站系統(tǒng)，輸入房產(chǎn)證的地址、業(yè)主姓名、房地產(chǎn)證號(hào)等等信息，系統(tǒng)就會(huì)辨別這些信息的真假，從而確定房產(chǎn)證的真假。 以后市民當(dāng)拿到一手房的房產(chǎn)證時(shí)，或者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，可以登錄該系統(tǒng)查詢(xún)房產(chǎn)證的真?zhèn)巍? 查詢(xún)抵押情況需到檔案館 對(duì)于查詢(xún)一套房子是否已經(jīng)被抵押，或者一套房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，因?yàn)樯婕半[私，該負(fù)責(zé)人表示仍需到檔案館查詢(xún)。但到檔案館查詢(xún)只能通過(guò)房屋的地址查詢(xún)產(chǎn)權(quán)情況，而不能通過(guò)提供人姓名來(lái)查詢(xún)其名下的物業(yè)。她提醒市民，在購(gòu)買(mǎi)二手房前還是要到房管局檔案館查詢(xún)其權(quán)屬狀況，看看有無(wú)抵押、查封等情況，這樣才能買(mǎi)到放心房。 目前，廣州房地產(chǎn)檔案查詢(xún)可以在廣州市國(guó)土資源和房屋管理局3樓對(duì)外服務(wù)窗口和珠江新城的廣州市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口查詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何在網(wǎng)上查詢(xún)房產(chǎn)證?房產(chǎn)證怎樣在網(wǎng)上查詢(xún)
  答

  房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。但是這個(gè)登記簿是沒(méi)有連接到互聯(lián)網(wǎng)上的，不是對(duì)外完全公開(kāi)的，如果想查詢(xún)房產(chǎn)信息，個(gè)人可以帶著有效的身份證件到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)查詢(xún)，網(wǎng)上市查詢(xún)不到的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)上能查房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證在網(wǎng)上怎么查詢(xún)?
  答

  網(wǎng)上怎么查詢(xún)房產(chǎn)證；網(wǎng)上也不能查詢(xún)房產(chǎn)信息的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證在網(wǎng)沒(méi)有查詢(xún)的功能，沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)。。。并且房產(chǎn)是屬個(gè)財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)的。所以房產(chǎn)是沒(méi)有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的，網(wǎng)上就不能查詢(xún)房產(chǎn)信息的。要查詢(xún)房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人持身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢(xún)的。也可以房產(chǎn)證本人寫(xiě)委 托書(shū)，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢(xún)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何查房產(chǎn)證？房產(chǎn)證在網(wǎng)上怎么查詢(xún)?
  答

  一、檢驗(yàn)房產(chǎn)證真假的查詢(xún)方法：1，通過(guò)封皮來(lái)查看真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺(jué)到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時(shí)，能夠明顯感覺(jué)較軟。2，看內(nèi)頁(yè)的紙張質(zhì)量真房產(chǎn)證，翻開(kāi)封皮后，內(nèi)頁(yè)的紙張采用是專(zhuān)業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類(lèi)似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識(shí)別的方法也就類(lèi)似人民幣的水印頭像。鑒別時(shí)，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線(xiàn)下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁(yè)的紙張不僅光潔而且硬挺，當(dāng)我們用手輕輕抖動(dòng)或輕彈時(shí)很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。3，關(guān)注注冊(cè)號(hào),真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線(xiàn)狀，即使用手摸起來(lái)也有凹凸感。而我們平時(shí)遇到的假產(chǎn)權(quán)證這里的注冊(cè)號(hào)多是憑借手工雕刻上去的，基本沒(méi)有什么凹凸感覺(jué)。4，內(nèi)頁(yè)附記內(nèi)容分辨真?zhèn)我话闱闆r，真的房產(chǎn)證在翻開(kāi)后的第三頁(yè)中附記一欄中都會(huì)有相應(yīng)的內(nèi)容摘要，例如通常包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源和分?jǐn)偯娣e、使用面積等信息。仿制的房產(chǎn)證在這個(gè)部分很多都是空白，在辨別時(shí)我們應(yīng)當(dāng)引起注意。5，證內(nèi)的騎縫章真房產(chǎn)證中的房屋分戶(hù)圖紙是專(zhuān)用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見(jiàn)。假冒的房產(chǎn)證有的圖紙很薄，基本就是質(zhì)量不好的A4紙，或者沒(méi)有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難于分辨。,6，發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當(dāng)然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。相對(duì)比真的，假產(chǎn)權(quán)證的公章因?yàn)槭褂玫募垙堓^薄在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。,7，防偽底紋房產(chǎn)證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專(zhuān)用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線(xiàn)條光滑。由于制假時(shí)，這些底紋都是復(fù)制的真產(chǎn)權(quán)證底紋，因此假證的底紋線(xiàn)條臃腫或有斷線(xiàn)，顏色的色彩過(guò)度方面比較模糊。8，花邊中的微縮文字你知道在真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊中還藏有驗(yàn)證真?zhèn)蔚奈⒖s文字嗎？這個(gè)微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以為是一道虛線(xiàn)，當(dāng)用放大鏡擴(kuò)大后才可以清晰可見(jiàn)。一般假房產(chǎn)證都沒(méi)有微縮文字，或者只是微縮的幾個(gè)縮寫(xiě)字母，例如FWSYQZ。9，防偽團(tuán)花真證書(shū)在封二頁(yè)面印有團(tuán)花。團(tuán)花的花芯為劈線(xiàn)花芯即在花芯中藏有一個(gè)雙線(xiàn)小花。假證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線(xiàn)紋技術(shù)這部分也會(huì)模糊不清，在觀察時(shí)需要仔細(xì)分辨。二、如何查真?zhèn)危?、網(wǎng)上查詢(xún)：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)，一般查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢(xún)窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣查房產(chǎn)證? 想知道房產(chǎn)證如何查詢(xún)？可以在網(wǎng)上查到房產(chǎn)證信息嗎？
  答

  用房本人身份證可查過(guò)戶(hù)信息嗎

  全部3個(gè)回答>