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• 147****1307

  購(gòu)房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。
  1、住房公積金貸款：個(gè)人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。
  2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行發(fā)放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請(qǐng)使用。商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)是額度比較高，適合所有人申請(qǐng)，但貸款利率較高。融360上面提供購(gòu)房貸款搜索，你可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇**優(yōu)產(chǎn)品。
  3、個(gè)人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請(qǐng)以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點(diǎn)是辦理周期較長(zhǎng)，一般二手房產(chǎn)交易的過(guò)程中賣(mài)方不愿意等那么久才拿到房款。新房購(gòu)買(mǎi)則不存在此問(wèn)題。
  目前商貸利率為國(guó)家基準(zhǔn)利率（10年期）6.55%。公積金貸款利率為4.5%。
  

  查看全文↓ 2018-12-18 23:20:37
• 136****5774

  一、減少不必要的財(cái)務(wù)開(kāi)支
  如果你有貸款買(mǎi)房的打算的話(huà)，就應(yīng)該減少不必要的財(cái)務(wù)開(kāi)支，要把錢(qián)花在刀刃上，比如經(jīng)常聚餐、唱歌之類(lèi)的能省就省了吧。這樣節(jié)省的話(huà)，一不小心就把**給節(jié)省了下來(lái)。
  二、減少信用卡消費(fèi)
  現(xiàn)在的年輕人一般都有信用卡，因此，如果要買(mǎi)房的話(huà)，**好減少信用卡消費(fèi)。這樣的話(huà)可以避免因不能按時(shí)償還欠款留下不良信用記錄，影響房貸申請(qǐng)；也可以節(jié)省一筆款項(xiàng)，為買(mǎi)房“添磚加瓦”。三、盡量多付**
  經(jīng)濟(jì)狀況如果不錯(cuò)的話(huà)，應(yīng)該記得多付**，因?yàn)橘I(mǎi)房貸款可不是免費(fèi)讓你借的，獲貸后你必須支付一定金額的利息，而且貸款額度越高，支付的利息越多，如果能降低貸款額，便能節(jié)省不少購(gòu)房成本。
  四、選擇貸款行應(yīng)貸比三家
  選擇貸款銀行的時(shí)候，千萬(wàn)不要抱著一棵樹(shù)不放，應(yīng)該貸比三家。因?yàn)椴煌馁J款行對(duì)借款人的要求是不一樣的，自然給出的貸款利率也是不一樣的，如果想要貸款獲得一些優(yōu)惠的話(huà)，就應(yīng)該耐下心來(lái)細(xì)細(xì)比較。
  五、優(yōu)先考慮公積金貸款
  公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，所以購(gòu)房者如果按時(shí)足額繳存了公積金，應(yīng)優(yōu)先考慮公積金貸款買(mǎi)房，從而節(jié)省利息支出。
  六、把握好時(shí)機(jī)
  一般來(lái)說(shuō)，年初銀行信貸額度寬松，此時(shí)申請(qǐng)房貸，不但易獲貸，而且放款快，所以打算貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者，應(yīng)把握好貸款申請(qǐng)時(shí)機(jī)。
  七、確定好貸款期限、額度
  申請(qǐng)房貸的時(shí)候，大家一定要結(jié)合自己的實(shí)際情況確定好貸款期限與額度，切勿抱著“期限越長(zhǎng)越好、額度越高越好”的心理，因?yàn)槠谙拊介L(zhǎng)、額度越高，支出的利息也越多。

  查看全文↓ 2018-12-18 23:20:26
• 132****6218

  如何查詢(xún)房貸還款明細(xì)情況如下：
  1.查詢(xún)房貸還款情況方法一：網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)。帶上身份證去辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)打印還款明細(xì)，欠多少、還了多少、還剩多少、利息多少一目了然。
  2.查詢(xún)房貸還款情況方法二：登陸網(wǎng)銀查詢(xún)。如果已經(jīng)開(kāi)通該銀行網(wǎng)銀，登陸網(wǎng)上銀行，查詢(xún)個(gè)人貸款項(xiàng)就可以查詢(xún)還款明細(xì)。
  3.查詢(xún)房貸還款情況方法三：使用還款計(jì)算器。用還款計(jì)算器，可以根據(jù)自己貸款的實(shí)際情況，輸入貸款金額、貸款年限、貸款利率、貸款時(shí)間、還款時(shí)間，就可清楚的知道房貸每月還款額度、已還多少本金和利息、還剩余多少本金和利息。
  4.還可以登錄貸款行網(wǎng)上銀行查詢(xún)（前提是你開(kāi)通了網(wǎng)上銀行），也可以致電貸款行客服電話(huà)進(jìn)行查詢(xún)，除此之外就是到銀行網(wǎng)點(diǎn)打印還款明細(xì)。有不清楚的建議咨詢(xún)一下銀行的官方客服。

  查看全文↓ 2018-12-18 23:20:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??個(gè)人房貸進(jìn)度查詢(xún)方法是什么？
  答

  1、柜臺(tái)或電話(huà) 若是在銀行辦理的住房貸款,能直接到所辦貸款銀行柜臺(tái)查詢(xún)辦理進(jìn)度。若借款人是經(jīng)過(guò)貸款公司、貸款中介等機(jī)構(gòu),保存好為自己辦貸款的貸款顧問(wèn)的電話(huà),您可隨時(shí)撥打他們的電話(huà)來(lái)查詢(xún)貸款進(jìn)度情況。 2、網(wǎng)上查詢(xún) 對(duì)于已經(jīng)開(kāi)通了網(wǎng)上進(jìn)度查詢(xún)功能的銀行或者貸款公司的話(huà),借款人還可直接經(jīng)過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)進(jìn)度。目前,可在網(wǎng)上查詢(xún)進(jìn)度的銀行有建設(shè)銀行。 定時(shí)查詢(xún)住房貸款的進(jìn)度更有利于購(gòu)房者做好還款計(jì)劃的準(zhǔn)備,同時(shí),對(duì)于房貸的整個(gè)辦理也能做到心中有數(shù)。

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• 問(wèn) 個(gè)人公積金還貸查詢(xún)方法是什么??？
  答

  查詢(xún)個(gè)人公積金貸款還款余額的?方法是：　　一、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站個(gè)人住房公積金查詢(xún)?！　《?、撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話(huà)12329，通過(guò)自動(dòng)語(yǔ)音系統(tǒng)查詢(xún)（按普通市話(huà)收費(fèi)）進(jìn)行查詢(xún)。

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• 問(wèn) 光大房貸查詢(xún)方法是什么??？
  答

  登陸手機(jī)銀行后點(diǎn)擊“我的一卡通”或“一卡通”，點(diǎn)擊“貸款管理”選項(xiàng)，即可查看銀行的貸款狀況。除了基本的查詢(xún)外，還可以通過(guò)手機(jī)銀行進(jìn)行還款操作，

  ??住房貸款剩余查詢(xún)方法是什么??？

  答

  1.去辦理按揭的銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún) 去辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)打印還款明細(xì)，欠多少?還了多少?還剩多少?利息多少?一目了然。 2.登陸網(wǎng)銀查詢(xún) 如果已經(jīng)開(kāi)通該銀行網(wǎng)銀，登陸網(wǎng)上銀行，查詢(xún)個(gè)人貸款項(xiàng)就可以查詢(xún)還款明細(xì)。 3.使用還款計(jì)算器自己算算 用還款計(jì)算器，可以根據(jù)自己貸款的實(shí)際情況，輸入貸款金額、貸款年限、貸款利率、貸款時(shí)間、還款時(shí)間，就可清楚的知道房貸每月還款額度、已還多少本金和利息、還剩余多少本金和利息。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房房貸貸款查詢(xún)方法是什么？
  答

  目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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