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• 142****0265

  可以，需要去做一份委托公證書,可以辦理單方的委托書或雙方的委托合同。 需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證明等,親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄,記明有關(guān)內(nèi)容、委托事項(xiàng)、權(quán)限等,出具公證書。 委托公證有現(xiàn)成的格式,公證員制作即可。
  住房抵押貸款申請(qǐng)條件：
  1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)55周歲(含)之間;
  2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;
  4.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
  5.具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  6.具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
  7.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  8.銀行規(guī)定的其他條件
  住房抵押貸款所需材料 ：
  1、個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  2、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
  4、若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
  5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
  住房抵押貸款擔(dān)保具體流程：
  1、客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
  2、辦理抵押貸款申請(qǐng)；
  3、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
  4、辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度**高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。
  5、客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
  6、抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
  

  查看全文↓ 2018-12-18 22:09:00
• 157****9861

  買房委托書辦理按以下情況辦理：
  一、如果是全款買房，帶上身份證 戶口簿、受托人的身份證復(fù)印件，還有委托書就可以。一般如買新房，委托書的格式開發(fā)商通常都有，如果沒(méi)有，可以先問(wèn)清楚委托書格式內(nèi)容。
  這個(gè)過(guò)程包括簽合同、繳房款、辦理過(guò)戶、辦領(lǐng)房產(chǎn)證、土地證，還有收房驗(yàn)房及鑰匙和物業(yè)的交割等。
  二、如貸款買房，若是單身，帶上身份證、戶口簿，受托人的身份證復(fù)印件，還有委托書加上單身證明，去戶籍地的民政局去開。如果是已婚，受托人是配偶，帶上結(jié)婚證，如果受托人不是配偶之一，那要夫妻雙方一起去辦理委托證。

  查看全文↓ 2018-12-18 22:08:54
• 135****9208

  如果是2手房就很簡(jiǎn)單拿上自己的生分證和要購(gòu)房的房產(chǎn)證復(fù)印件，如果是一手房需要身份證和購(gòu)房合同到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托還需要對(duì)方的身份證復(fù)印件

  查看全文↓ 2018-12-18 22:08:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何委托辦理房貸
  答

  可以。房貸申請(qǐng)人簽字授權(quán)委托代辦，提供相應(yīng)的購(gòu)房合同 婚姻證明 收入證明等材料給委托人即可。

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• 問(wèn) 委托辦理房貸的公證書怎么辦理？
  答

  1、委托人（也就是你）身份證、戶口本，并親自到場(chǎng)2、受托人（也就是你哥）身份證復(fù)印件3、如果是購(gòu)買一手房要提供一下房產(chǎn)證明復(fù)印件（例如商品房認(rèn)購(gòu)書）4、如果購(gòu)買二手房要提供認(rèn)購(gòu)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或商品房買賣合同復(fù)印件5、提醒如果辦按揭的話一般是要夫妻共同委托，如果未婚到時(shí)候銀行會(huì)要求提供未婚證明6、委托書的格式公證處都有

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)可以委托辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？
  答

  可以，房屋抵押貸款委托需要辦理公證委托。要是不能親自辦理房屋抵押貸款，是要委托公證的，委托的人也要過(guò)去。如果不在同一城市，必須本人去同一個(gè)城市辦理。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶可以委托辦理嗎？
  答

  你好，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。

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• 問(wèn) 委托辦理公積金提取需要什么材料？
  答

  可以讓別人代辦，但必須提供公證部門出具的委托他人辦理公證書及復(fù)印件和委托人身份證和復(fù)印件。一、住房公積金的提取原則上要求必須本人親自辦理，不允許他人(指無(wú)直系親屬關(guān)系的)代支公積金。但是，為方便職工，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)，允許以下三種代支行為：1、允許直系親屬(配偶、子女、父母)代支公積金。由配偶、子女、父母辦理支取的，另需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口簿、繳存職工本人銀行賬戶，提取款項(xiàng)只能撥入職工本人銀行賬戶。2、繳存職工因故確實(shí)無(wú)法本人辦理提取，代辦人又不是直系親屬或無(wú)法提供直系親屬證明的，原則上由單位代辦，但款項(xiàng)必須撥到繳存職工所在單位賬戶，由單位負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付職工本人。3、除上述兩種情況，繳存職工委托他人辦理的，必須提供公證部門出具的委托他人辦理公證書及復(fù)印件，否則不予辦理。凡屬代辦提取手續(xù)的，代辦人都必須提供代辦人本人身份證和復(fù)印件。　二、提取條件：職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)房貸款本息的；3、本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；4、法院判決住房公積金作為離婚共同財(cái)產(chǎn)分割等涉及提取住房公積金的;5、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；6、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的。

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