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• 145****5868

  一般講二手房平均價(jià)，是指各區(qū)域在某個(gè)時(shí)間段內(nèi)所有發(fā)生交易二手房的平均交易價(jià)格。
  二手房平均價(jià)=交易總價(jià)/總面積。
  同時(shí)你還可以根據(jù)需要，細(xì)分為某種戶型的二手房交易平均價(jià)。

  查看全文↓ 2018-12-18 17:20:14
• 135****8481

  小區(qū)的房?jī)r(jià)每天都在變動(dòng)，你查看專門的網(wǎng)站，上面肯定有**新的房?jī)r(jià)信息。

  查看全文↓ 2018-12-18 17:19:52
• 144****8987

  二手房?jī)r(jià)格指數(shù)，是反映一定時(shí)期內(nèi)二手房?jī)r(jià)格水平變動(dòng)情況的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。
  例如：08年4月份二手房平均價(jià)格每平米為2400元，5月份為2430元，那么，5月份比4月份二手房的價(jià)格指數(shù)，則用5月份的平均價(jià)格除以4月份平均價(jià)格再乘以100%求得，即：2430/2400×100%=101.25%。也就是說(shuō)，5月份比4月二手房?jī)r(jià)格上漲了1．25%。
  二手房?jī)r(jià)格由于受多種因素的影響，可能會(huì)上升，也可能會(huì)下降。二手房?jī)r(jià)格的變動(dòng)程度，可以通過(guò)其本身漲落的多少直接反映出來(lái)。但要綜合觀察二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)對(duì)房?jī)r(jià)總水平的影響有多大，就必須通過(guò)價(jià)格指數(shù)來(lái)顯示。

  查看全文↓ 2018-12-18 17:19:36

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  均價(jià)就是平均價(jià)，地段不好的地方，地段好的地方所有房子的總價(jià)平分到?jīng)]鎖房子就是均價(jià)啦，一般大概估計(jì)啦，希望可以幫助到你。

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• 問(wèn) 二手房專賣問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
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  選擇銷售方式售房者可以選擇自行尋找購(gòu)房者銷售，也可以選擇委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售。 如果選擇第一種方式，那就必須完全熟悉整個(gè)交易流程，并能確保交易安全;如果是第二種方式，那就要選擇一家具有代理資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司并簽署委托代理協(xié)議，不過(guò)這會(huì)增加交易成本。

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• 問(wèn) 低價(jià)二手房問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
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  現(xiàn)在不管是郊區(qū)還是市區(qū)，二手房都比新房貴，因?yàn)槎址恐苓吇A(chǔ)建設(shè)完善，想買便宜的房子就買剛開始開盤的

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• 問(wèn) 二手房稅問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
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  一般情況二手房交易中需要繳納的全部費(fèi)用如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒(méi)有土地證）3、 印花稅：房款的0.05% 4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。6、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 7、 中介費(fèi)：房款的1%二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：6元/平方米3、 中介費(fèi)：房款的2%

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• 問(wèn) 二手房毛坯問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
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  個(gè)人感覺(jué)如果投/資還是買毛坯房比較好，**利潤(rùn)大，還省下裝修的費(fèi)用。如果自住的話，還是二手房裝修過(guò)的比較好，看好合適的省心又省時(shí)間，裝修不大好的，再軟裝一下，就可以拎包入住了。

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