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• 146****7109

  如果婚后,妻子就是沒有工作,所以還30萬銀行貸款有一半是你的老婆的,要是離吧,作為妻子還是一樣分你的一半財產(chǎn),道理是一樣的. 雖然你的工資高,但是還貸是用婚后的共同財產(chǎn)來還的

  查看全文↓ 2018-12-18 17:09:52
• 136****5572

  此房屬于婚前財產(chǎn)。
  婚姻法有規(guī)定：夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。你還可以主張得到房屋在婚后開始**的那一部分的一半。
  

  查看全文↓ 2018-12-18 17:09:46
• 145****8469

  按現(xiàn)行的婚姻法規(guī)定，這種情況是這樣：
  
  
  婚前已經(jīng)交**部分，屬于男方的個人財產(chǎn)，婚后以共同財產(chǎn)償還貸款的部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候應(yīng)參與共同財產(chǎn)分割。
  
  
  離婚的時候，一方取得房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)對共同交納按揭的部分給予對方合理的補(bǔ)償
  
  
  另外，婚姻法司法解釋三，現(xiàn)在還只是征求意見稿，暫時還沒有任何法律效力

  查看全文↓ 2018-12-18 17:09:42

相關(guān)問題

• 問 ??婚前**婚后按揭，房子屬于誰呢？
  答

  1、按你所述，根據(jù)婚姻法解釋（三），該房產(chǎn)如已登記在男方名下，則屬于男方個人財產(chǎn)；婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還的話，離婚時，房子歸男方所有，女方可獲得已償還部分及還款期間房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償。2、在房產(chǎn)交易時，如需加上女方名字，都可以房產(chǎn)證未辦理之前辦理。具體只需買賣合同上男方、女方均簽字，并約定份額即可（也可辦房產(chǎn)證時另行約定）。3、如果按第1種情況，該房已辦到男方個人名下，此時如添加女方名字，雖可按規(guī)定不繳納契稅，但還是有其它的稅產(chǎn)生的（雖相較契稅少很多）。4、辦理按揭時分為貸款合同、抵押合同。一般來講，銀行會要求貸款人與抵押人一致，但也有貸款人為一方，房產(chǎn)抵押人為兩方的情況，后者存在于房產(chǎn)是共有房產(chǎn)，而貸款只是一個產(chǎn)權(quán)人的情況。

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• 問 婚后購房產(chǎn)權(quán)屬于誰呢？
  答

  屬于共同財產(chǎn)，如果你們在結(jié)婚前有做財產(chǎn)公證的話看你們的條款?，F(xiàn)在看來如果是離婚，那么就會說是共同資產(chǎn)或雙方協(xié)議

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• 問 結(jié)婚后房子屬于誰呢？
  答

  按新婚姻法，婚后買的房子，房產(chǎn)證上應(yīng)該是寫兩個人的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，如果寫名字一方有一個人出資的證據(jù)，就可以判為男方或女方個人財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！　∮呻p方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 婚前按揭房算誰的？ 婚前貸款買房，婚后共同還貸屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚前貸款買房，婚后共同還貸屬于共同財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?；榍百I房的歸屬情況按法律規(guī)定有如下幾點可以解釋婚前買房的歸屬情況：一、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。二、婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。三、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。四、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。按《婚姻法》的基本原理和**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財產(chǎn)購買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。五、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。如果夫妻雙方婚前的**和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個人的個人財產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。如果是父母的給予的遺產(chǎn)也屬于你個人財產(chǎn)，接受遺產(chǎn)或贈與時不必交太多費(fèi)用就是些手續(xù)費(fèi)之類，但如果日后要將房子出售，則要交比較重的遺產(chǎn)贈與稅。

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• 問 買房婚前女方付**，婚后一起貸款，離婚后房子屬于誰？
  答

  一、房產(chǎn)屬于登記人所有，就是屬于你所有。二、妻子一方幫忙還貸款的，那么根據(jù)另一方的出資比例，然后根據(jù)房產(chǎn)的價值進(jìn)行補(bǔ)償給對方，對方?jīng)]有分割房產(chǎn)的權(quán)利。 婚姻法司法解釋三第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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