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• 136****1045

  一套房子的裝修流程是：主體改造、砌墻打梁、水電工程、土作工程、木作工程、油漆刷墻、后期安裝，**后就是軟裝配套以及家具安裝，這樣一個(gè)漂亮的房子就好了

  查看全文↓ 2018-12-18 13:15:18
• 151****4446

  先跑水管，做防水，跑電路，貼地磚（木地板可以裝修好**后安裝），木工進(jìn)場(chǎng)（簡(jiǎn)易吊頂，打打衣柜），有錢(qián)可以全屋定制家居，定制免漆門(mén)窗，**后安裝電插座，燈具，家居進(jìn)場(chǎng)。
  感覺(jué)吊頂上可以多看看，網(wǎng)上找找，簡(jiǎn)易化，家具布置重要

  查看全文↓ 2018-12-18 13:15:12
• 158****4246

  在選裝修公司時(shí)，可利用的信息資源：
  1、親戚、朋友、同事：已經(jīng)裝修過(guò)的或者對(duì)裝修比較懂行的是你主要聯(lián)絡(luò)對(duì)象，盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。
  2、廣播、電視、報(bào)紙：不要只關(guān)注廣告，還要特別留意一些負(fù)面報(bào)道，用以排除一些不良公司。
  3、上網(wǎng)查詢(xún)相關(guān)信息：很多網(wǎng)友會(huì)在各種裝修論壇相互交流，這些信息非常有用。
  根據(jù)這些然后選家適合自己的就行了。

  查看全文↓ 2018-12-18 13:15:04
• 143****7602

  詳解裝修流程
  裝修流程, 菜鳥(niǎo)入門(mén)
  一、 前期設(shè)計(jì)
  在前期設(shè)計(jì)中，我們必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，這除了讓你購(gòu)買(mǎi)建材時(shí)準(zhǔn)確外，在結(jié)算時(shí)更能免遭被黑。
  
  測(cè)量的主要內(nèi)容包括：
  1. 明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
  2. 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
  
  二、 主體拆改
  進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說(shuō)白了，就是把工地的框架先搭起來(lái)。
  
  三、 水電改造
  在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些菜鳥(niǎo)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：
  1. 看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝。
  2. 看看水表的位置是否合適。
  3. 看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
  對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的菜鳥(niǎo)完全可以自行完成。水路改造完成之后，**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
  有菜鳥(niǎo)一直認(rèn)為裝修開(kāi)始之前，一些主料應(yīng)該事先 。俺大師要說(shuō)的是，除非是主體改拆需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_(kāi)槽的話(huà)，瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑?huà)，工人搬來(lái)搬去很是麻煩。
  
  四、 木工
  木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工?；境鰣?chǎng)原則是誰(shuí)臟誰(shuí)先上。
  
  五、 貼磚
  如果工人忙得開(kāi)的話(huà)，工長(zhǎng)一般會(huì)在“木工老大”還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)候就讓“泥工老二”進(jìn)場(chǎng)貼磚，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉](méi)什么沖突。
  “泥工老二”作業(yè)的過(guò)程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：
  1. 過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門(mén)石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
  2. 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，菜鳥(niǎo)們?cè)陂_(kāi)始逛建材市場(chǎng)的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買(mǎi)地漏。
  3. 油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。
  “泥工老二”離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了準(zhǔn)確的說(shuō)，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。
  
  六、 刷墻面漆
  “油工老三”進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的菜鳥(niǎo)，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
  此時(shí)，當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場(chǎng)之后，很多菜鳥(niǎo)會(huì)認(rèn)為自己的裝修結(jié)束了，其實(shí)按環(huán)節(jié)來(lái)數(shù)的話(huà)，三分之一還不到。大家之所以有這種感覺(jué)是因?yàn)?，人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。
  
  七、 廚衛(wèi)吊頂
  作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的廚衛(wèi)吊頂，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，櫥衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買(mǎi)好了。菜鳥(niǎo)們**好把櫥衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時(shí)裝好，或者留出線頭和開(kāi)孔。
  
  八、 櫥柜安裝
  吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門(mén)安裝了。順利的話(huà)，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。
  
  九、 木門(mén)安裝
  在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門(mén)應(yīng)已測(cè)量完成，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話(huà)，也是一天的時(shí)間，裝門(mén)的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸、菜鳥(niǎo)們應(yīng)該事先準(zhǔn)備好相關(guān)五金。
  【備注】木門(mén)的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門(mén)廠家上門(mén)就門(mén)洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門(mén)洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門(mén)洞的高度不一致，需要工人處理成等高才好看。
  
  十、 地板安裝
  在木門(mén)安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話(huà)，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
  1. 在地板安裝之前，**好讓廠家上門(mén)勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平。
  2. 地板安裝之前，家里鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過(guò)程不要用水。
  
  十一、鋪貼壁紙
  在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。順利的話(huà)，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話(huà)，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒(méi)條件也沒(méi)關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒(méi)問(wèn)題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。
  
  十二、開(kāi)關(guān)插座安裝
  
  十三、燈具安裝
  裝燈，沒(méi)啥好說(shuō)的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光，感覺(jué)不錯(cuò)。
  
  十四、五金潔具安裝
  之前買(mǎi)好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。
  前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金結(jié)局裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說(shuō)，你第一次打開(kāi)水龍頭看著水嘩、嘩的流，心里都會(huì)挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會(huì)感到有成就感。對(duì)了，你可以給它起個(gè)不錯(cuò)的名字：“處女座”。
  
  十五、窗簾桿安裝
  窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。
  
  十六、拓荒保潔
  拓荒保潔之前，不要裝窗簾。拓荒保潔時(shí)，家里不要有家具以及不必須的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠清徹底掃。
  
  十七、家具進(jìn)場(chǎng)
  家具的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間，**早也要在水電改造完成之后，這樣選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。有些菜鳥(niǎo)在裝修還沒(méi)開(kāi)始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，這沒(méi)什么必要。
  
  十八、家電進(jìn)場(chǎng)
  到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了！
  
  十九、家居配飾
  家居配飾是家裝的**后一步，而且已經(jīng)有裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家具配飾環(huán)節(jié)。至于買(mǎi)窗簾，**好在訂好家具之后，以免風(fēng)格沖突。
  家具配飾還包括可以考慮買(mǎi)一些綠色植物、掛墻畫(huà)、擺設(shè)工藝品…………總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。這個(gè)時(shí)候，你已經(jīng)由菜鳥(niǎo)榮升為裝修大師了。
  
  省錢(qián)秘笈：絕對(duì)讓你省錢(qián)的9個(gè)裝修要點(diǎn)
  省錢(qián), 要點(diǎn), 秘籍
  1.展示柜不作壁板
  木板要省錢(qián)也可以從壁板動(dòng)腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒(méi)有滲水的問(wèn)題，沒(méi)有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個(gè)人收藏品及化妝品，所以設(shè)計(jì)師并沒(méi)有釘上壁板，這樣既省錢(qián)又有美感。
  
  
  
  廚房要省錢(qián)一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預(yù)算，設(shè)計(jì)師全部采用國(guó)產(chǎn)用品。本來(lái)臺(tái)面是用珍珠板，但因?yàn)槲葜飨胍嗽焓呐_(tái)面，預(yù)算又不足，設(shè)計(jì)師就很大方地送了人造臺(tái)面

  查看全文↓ 2018-12-18 13:14:58
• 136****4962

  
  如果你家是毛坯房的話(huà),建議你看好房間的布局,設(shè)計(jì)好自己想要的風(fēng)格,然實(shí)去逛家具市場(chǎng).因?yàn)楝F(xiàn)在有好多家具買(mǎi)的比做的好看,實(shí)用,而且造價(jià)也差不多,比如鞋柜,屏風(fēng)隔斷,還有衣柜等等好多.這樣裝修工程就變的簡(jiǎn)單許多,時(shí)間也花不了太長(zhǎng),有半個(gè)月就夠了.
  開(kāi)始裝修前一定要和裝潢公司簽好合同,對(duì)工程量,工程周期,還有質(zhì)量都要有條款說(shuō)明,這些都是以圖紙為依據(jù)的.
  買(mǎi)材料是很累的,一定要貨比三家,討價(jià)還價(jià)才行.建筑材料里頭的貓膩很多,光木板都要好幾十種,要好好挑.
  **先開(kāi)始干的肯定是拆除和預(yù)埋水電,還有一些泥水活,這些只要按圖紙,一般都不會(huì)有什么問(wèn)題.
  主要是木工和油漆.在做每一步之前,都要和工人商量好具體細(xì)節(jié),比如墻上的開(kāi)關(guān)放在哪里合適等.這些小問(wèn)題處理不好會(huì)留下好多遺憾的.油漆的選擇要質(zhì)量好一點(diǎn)的,象三棵樹(shù)就不錯(cuò).
  刷完油漆得等到晾干之后才開(kāi)始打掃衛(wèi)生,這樣不會(huì)弄臟墻面.也可以先清理建筑垃圾,再刷油漆.打掃干凈就可以裝潔具和燈具了.
  如果你要鋪木地板的話(huà)現(xiàn)在就可以動(dòng)工了,木地板本身帶地腳線,就沒(méi)必要重新做了.
  到這基本裝修就完了,剩下的就是裝窗簾和買(mǎi)家具了.先前看好的家具你可以早點(diǎn)預(yù)定,現(xiàn)在就可以搬新家了.
  
  一般人**大的感觸就是建筑材料實(shí)在是太難選了,不能讓裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé),如果遇到不好的公司,他們會(huì)以次充好,要知道**好的板材價(jià)格是一般板材的兩倍不止呢.
  另外就是家具的選擇.自己做的總是不如買(mǎi)來(lái)的好看,不論是功能還是樣式,還有漆面處理.建議你空好地方,買(mǎi)現(xiàn)成的比較好.
  至于清單,得根據(jù)圖紙計(jì)算.
  但愿這些建議能對(duì)你有所幫助

  查看全文↓ 2018-12-18 13:14:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣算第一套房
  答

  首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲；買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。[

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)交房也算是第一套房嗎?怎樣才算第一套房?
  答

  朋友，這點(diǎn)很難說(shuō)。對(duì)于你的08年那套房屋來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)一般會(huì)按照3%的契稅收取。為什么？我給你解釋?zhuān)?.容積率在1.0以上的房屋，2.單價(jià)不高于政府指導(dǎo)價(jià)的1.4倍，3.首次購(gòu)買(mǎi)房屋。我估計(jì)你1和3滿(mǎn)足，但是2絕對(duì)不滿(mǎn)足，所以開(kāi)發(fā)商代收稅款都是按照3%收取。黑啊....沒(méi)辦法...你也理解一下開(kāi)發(fā)商，這錢(qián)開(kāi)發(fā)商一分都吃不到，全是ZF收的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 第一套房子**幾成
  答

  首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買(mǎi)建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)交房也算是第一套房嗎
  答

  如果你名下沒(méi)有其他房產(chǎn)或者其他房產(chǎn)已經(jīng)交完全款這就是第一套房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??第一套房退契稅該怎么退？
  答

  按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定,購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,但由于各種原因**終未能完成交易的,如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅,在辦理期房退房手續(xù)后,對(duì)其已納契稅款應(yīng)予以退還。

  全部4個(gè)回答>