已有3個回答

• 141****6977

  夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、購房合同、購房**款憑證。

  查看全文↓ 2018-12-17 23:16:57
• 145****2756

  1、貸款申請表;
  2、認購協(xié)議書或買賣合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務(wù)所的家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
  二、貸款買房具體流程
  第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
  第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
  第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
  第四步：放貸
  注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節(jié)上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。
  房貸利率計算公式：
  其計算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時間×100%。
  利率又稱利息率。表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。
  四、貸款買房要注意的6大問題
  1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支... 1、貸款申請表;
  2、認購協(xié)議書或買賣合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務(wù)所的家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
  二、貸款買房具體流程
  第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
  第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
  第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
  第四步：放貸
  注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節(jié)上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。

  查看全文↓ 2018-12-17 23:16:52
• 151****3463

  買房貸款是“好事情”，同時也是一件“苦差事”，因為辦理借款時要涉及銀行、住房資金管理中心、律師事務(wù)所、保險公司、房地產(chǎn)開發(fā)商等多個部門，使借款人有種“丈二和尚摸不著頭腦”的感覺。買不同的房子，要求提供的買房貸款材料也有所不同，如果所帶買房貸款材料材料不全，來來回回不知要跑多少趟。近期《北京房地產(chǎn)》雜志以申請個人住房擔保委托貸款為例，予以說明，以便借款申請人在辦理手續(xù)時帶齊材料，少走些冤枉路。 ■購買商品房、經(jīng)濟適用住房的職工須提供買房貸款材料： 1．借款申請表（一式四份）； 2．有效身份證、戶口本，以配偶為共同申請人的，須提供結(jié)婚證； 3．購房合同意向書、認購書； 4．如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內(nèi)的稅金回執(zhí)； 5．提供個人收入證明。 ■購買安居房的職工，買房貸款須備齊下列材料： 1．借款申請表（一式四份）； 2．有效身份證、戶口本，以配偶為共同申請人的，須提供結(jié)婚證； 3．購房合同； 4．安居證明文件； 5．如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內(nèi)的稅金回執(zhí)； 6．提供個人收入證明。 注意： 貸款**高額為實付款的90％，貸款**長期限一般為10年。 ■購買房改售房的職工，買房貸款須備齊下列材料： 1．借款申請表（一式四份）； 2．有效身份證、戶口本，以配偶為共同申請人的，須提供結(jié)婚證； 3．購房合同； 4．售房單位的房改方案復(fù)印件； 5．售房單位的房改方案批復(fù)復(fù)印件； 6．售房單位所售公房的大產(chǎn)權(quán)復(fù)印件； 7．如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內(nèi)的稅金回執(zhí)； 8．提供個人收入證明。 注意： 貸款**高額為實付款的90％。 ■集資購房的職工，買房貸款須備齊下列材料： 1．借款申請表（一式四份）； 2．有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的，須提供結(jié)婚證； 3．集資購房協(xié)議； 4．集資方案復(fù)印件； 5．集資方案批復(fù)復(fù)印件； 6．如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內(nèi)的稅金回執(zhí)； 7．提供個人收入證明。 根據(jù)不同的房屋買房貸款的材料不同。這里僅供大家參考
  

  查看全文↓ 2018-12-17 23:16:44

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款需要啥? 商業(yè)貸款需要提供哪些材料
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單

  全部3個回答>
• 問 買房商業(yè)貸款需要提供的材料
  答

  ①已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。②單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

• 問 買房商業(yè)貸款需要提供的材料
  答

  ①已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。②單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

• 問 請問在上海買房商業(yè)貸款需要提供哪些材料？謝謝！
  答

  你沒有說出你們是首套還是二套，我就按照你首套住房了，因為現(xiàn)在這個政策已經(jīng)全國聯(lián)網(wǎng)。住房貸款和消費商業(yè)貸款是不一樣的。第一種方法：你們在上海工作是否滿一年，不滿的話，房貸是下不來的，不過我不排除走后門的方法，因為我朋友有這樣的案例。滿一年的話還要看每月工資的納稅單據(jù)，也要至少滿一年。說白了就是要看你為上海納稅是否作出貢獻。第二種：來上海后是否有繳納每月的社會綜合保險，關(guān)于這個社保要繳納具體是多少時間我也不是很清楚，因為政策的細則沒有出臺，所以我也不知道。另外要提示一下，貸款的月還款額，是不能超過你工資的一半的。就準備這兩種資料就可以了。像什么身份證戶口本一類的雜七雜八的東西就沒必要為你排列了吧。

  全部2個回答>
• 問 申請商業(yè)貸款需要提供哪些資料？
  答

  1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復(fù)印件。

  全部3個回答>