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• 136****9361

  這個(gè)問(wèn)題你沒(méi)有表述清楚：1、是在拆遷范圍內(nèi)嗎2房屋的建筑使用壽命是50年。3；你的土地使用證還有幾年到期？4，國(guó)家推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，你屬于農(nóng)村還是城鎮(zhèn)？5，樓房5層以下可以是磚混的，但是為了節(jié)能可以采用加氣塊來(lái)建。他比普通粘土磚，多空磚都要貴。整體建筑上使用的鋼筋，混凝土也要多一些。**主要的是人工費(fèi)問(wèn)題。還有就是政策性的收費(fèi)問(wèn)題了，新建房要有設(shè)計(jì)院的圖紙才能施工。辦手續(xù)要花時(shí)間和錢(qián)的。
  

  查看全文↓ 2018-12-13 13:39:22
• 153****1054

  拆舊**常見(jiàn)的收費(fèi)方式主要有三種：
  1、按照單個(gè)的項(xiàng)目收費(fèi)
  根據(jù)《裝修人工費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行核算，以每個(gè)單項(xiàng)工程的人工費(fèi)和面積進(jìn)行計(jì)價(jià)，這種方法的好處就是比較清楚，拆多少算多少錢(qián)，不會(huì)有什么貓膩；
  2、打包核算
  有些人可能覺(jué)得單項(xiàng)核算比較貴，那么就可以進(jìn)行打包核算，按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計(jì)算拆舊費(fèi)的，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價(jià)，沒(méi)什么加價(jià)的余地；
  3、其他方法計(jì)費(fèi)
  一般情況下，一衛(wèi)的房屋拆舊費(fèi)用統(tǒng)一價(jià)為1000元，一廚二衛(wèi)的房屋拆舊費(fèi)用統(tǒng)一為1500元，這些都是包含了垃圾清運(yùn)費(fèi)的，每增加一廚一衛(wèi)，那么就增加500元的拆舊費(fèi)；
  4、按面積：
  大部分情況是這樣的，鏟墻面8-10元/平米，拆墻地磚30元/平米，拆墻體40元/平米，切割150元/米，運(yùn)垃圾10元/平米(套內(nèi)面積)

  查看全文↓ 2018-12-13 13:39:12
• 145****6851

  
  建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第3條第2款規(guī)定:“房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),按照省、直轄市人民政府的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自選裝修的補(bǔ)償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過(guò)委托評(píng)估確定。” 您可以與拆遷人協(xié)商,協(xié)商不成的情況下可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

  查看全文↓ 2018-12-13 13:39:06
• 141****8039

  
  按平方 不管裝修?。?！房子年代久遠(yuǎn)的 價(jià)錢(qián)要多點(diǎn)?。⌒路繘](méi)證的便宜點(diǎn)！

  查看全文↓ 2018-12-13 13:39:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房裝修花費(fèi)是多少？ 舊房裝修拆除費(fèi)用明細(xì)是多少
  答

  老房子重新裝修大概費(fèi)用多少；老房重裝修（全包）按裝修標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是 。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 500-600元/平方裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以老房重裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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• 問(wèn) 舊房拆除費(fèi)用一般要多少錢(qián)？
  答

  拆除有按單項(xiàng)計(jì)算，也有按面積計(jì)算的，重新折了后再做要比新房子裝修成本高一些。更要注意下水改道和防水施工的一系列問(wèn)題。各地市物價(jià)不一樣，人工也就不一樣。

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• 問(wèn) 舊房翻新拆除費(fèi)用要多少錢(qián)?
  答

  拆除有按單項(xiàng)計(jì)算，也有按面積計(jì)算的，重新折了后再做要比新房子裝修成本高一些。更要注意下水改道和防水施工的一系列問(wèn)題。各地市物價(jià)不一樣，人工也就不一樣。

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• 問(wèn) ??房屋拆除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　　房屋拆除的費(fèi)用標(biāo)注主要以拆遷規(guī)模大小，還有費(fèi)用不能超房屋拆遷的1%收取。由于房屋拆除費(fèi)用是根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、財(cái)政部門(mén)制定而成，所以有一定的地區(qū)差異性。而不同地區(qū)的拆建單位要按當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)給被拆遷房屋的人的各種拆除費(fèi)。房屋拆除費(fèi)用主要有：1、房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)?！　≡诜课莶疬w前，各城市拆遷部門(mén)要到物價(jià)部門(mén)申領(lǐng)收費(fèi)許可證，然后使用有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)票據(jù)。對(duì)收入執(zhí)行預(yù)算外資金管理的規(guī)定，使用財(cái)政專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，專(zhuān)款專(zhuān)用。各級(jí)物價(jià)部門(mén)和財(cái)政部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)單位的監(jiān)督檢查，對(duì)違反規(guī)定，亂收費(fèi)、亂開(kāi)支者，依照有關(guān)法規(guī)予以查處。

• 問(wèn) ??舊房拆除費(fèi)用一般要多少錢(qián)？
  答

  舊房翻新的價(jià)格會(huì)比毛坯房貴一些，多了拆打項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目很多時(shí)候需要一萬(wàn)元左右（80方房子） 然后還會(huì)多了墻面批蕩、門(mén)窗洞修補(bǔ)的這些費(fèi)用 總體來(lái)說(shuō)，半包是700元/方左右，全包是1400元/方左右 當(dāng)然，具體還要看您的裝修需求，再提供一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單的 希望能幫到您

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