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• 146****0815

  日本買房能移民嗎?
  1、日本設(shè)想的新簽證制度是在海外廣泛實(shí)施的“長(zhǎng)期居住簽證”制度。對(duì)于海外“富裕人士”的設(shè)定條件，日本政府計(jì)劃參考澳大利亞的做法，以年收入600萬(wàn)日元以上、擁有7000萬(wàn)日元以上資產(chǎn)、年齡在55歲以上的人士為對(duì)象。
  2、另外，據(jù)日本媒體還報(bào)道，日本參議院全體會(huì)議11日通過(guò)了《出入境管理及難民認(rèn)定法》修正案，規(guī)定外國(guó)人才在日居留3年可獲得居留資格。分析人士稱，日本此舉旨在吸引優(yōu)秀外國(guó)人才赴日定居，激發(fā)日本經(jīng)濟(jì)活力。
  3、報(bào)道稱，修正案面向IT和醫(yī)療等領(lǐng)域具備知識(shí)和技術(shù)的外國(guó)人，新設(shè)“職業(yè)人才”這一居留資格，范圍包括研究人員、技術(shù)人員、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和教授等。滿足的學(xué)歷、職業(yè)和年收入要求，就可以取得居留資格;在日居留3年可獲得居留資格。同時(shí)，新規(guī)定還允許人才的配偶在日本就業(yè)以及父母和家政人員隨行。
  4、關(guān)于外國(guó)人獲得居留權(quán)所需要的居留時(shí)間，日本現(xiàn)行制度規(guī)定需要10年。如果相關(guān)人員在技術(shù)研究、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等方面被認(rèn)定為人才，在日居留時(shí)間可以縮短為5年。修正案通過(guò)后，日本政府又將5年的居留時(shí)間縮短為3年。
  5、此外，修正案還包括簡(jiǎn)化出入境審查以吸引外國(guó)游客的內(nèi)容，擴(kuò)大了使用快捷辦理出入境手續(xù)的“自動(dòng)門”對(duì)象范圍。
  日本買房能移民嗎？中國(guó)人在日本貸款買房有什么要求？
  中國(guó)人在日本貸款買房有什么要求?
  日本對(duì)于海外投資者在日貸款買房并沒(méi)有過(guò)多的政策限制，買家只要年滿18周歲、有穩(wěn)定工作及收入并具有還款能力、身份證合法且無(wú)犯罪記錄就可以在日本申請(qǐng)貸款買房。但是不同銀行對(duì)海外買家有不同的要求，一般日本的銀行對(duì)中國(guó)貸款人的規(guī)定較為嚴(yán)格。海外買家符合以下條件才能申請(qǐng)貸款：
  (1)原則上取得永久居住許可;
  (2)能夠理解日文資料及貸款相關(guān)文件;
  (3)借款時(shí)年齡在20周歲至65周歲之間，**終還款年齡不超過(guò)75周歲;
  (4)有加入團(tuán)體生命信用保險(xiǎn)的資格;
  (5)稅前年收入在200萬(wàn)日元以上，且連續(xù)工作3年以上;
  (6)符合其他規(guī)定

  查看全文↓ 2018-12-11 19:30:37
• 143****5388

  在日本買房需要什么條件
  第一：在日本買房是沒(méi)有什么限制的，國(guó)人在沒(méi)有綠卡的情況也可以選擇在日本買房，找一個(gè)靠譜的中介去日本買房也是一個(gè)不錯(cuò)的途徑。
  第二：在日本買房不可以獲得日本公民身份。
  首先小編在這里跟大家聲明一下：在日本買房是不允許移民的，日本是不允許非日本國(guó)籍的人日本地區(qū)購(gòu)買房屋的，當(dāng)然如果你達(dá)到以下要求是可以申請(qǐng)的：
  在日本買房需要什么條件？
  結(jié)婚同居3年以上，即可申請(qǐng)?jiān)谌毡举I房；
  如果加入日本籍也是可以申請(qǐng)，但你畢竟是外來(lái)人口，日本人可能不會(huì)把你當(dāng)成真正的日本人，除非你在日本生活的真是很久了；
  另外一個(gè)靠譜的方式就是你可以找一個(gè)當(dāng)?shù)氐娜毡救诉M(jìn)行擔(dān)保，買房子用這個(gè)日本人的房子，當(dāng)然這個(gè)日本人必須是你非?？孔V的人們，不然有可能后果很嚴(yán)重哦！
  在日本買房需要什么條件？
  在日本買房產(chǎn)權(quán)不代表?yè)碛幸惠呑樱毡救舜蟾琶科吣昃蜁?huì)更換一處住所，在日本沒(méi)有沒(méi)有代代相傳這個(gè)傳統(tǒng)的，另外在日本買房要學(xué)會(huì)出價(jià)，這時(shí)候一個(gè)就看中介靠不靠譜了，他會(huì)主動(dòng)幫你將房?jī)r(jià)砍到合適的價(jià)格以供你參考。

  查看全文↓ 2018-12-11 19:30:27
• 135****7048

  日本買房需要什么條件
  如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時(shí)也要非常嚴(yán)格的審查個(gè)人的年收入。今年以來(lái)，日本的房?jī)r(jià)降了很多，現(xiàn)在東京周邊的一戶建(就是國(guó)內(nèi)的小別墅)，全新的5千萬(wàn)左右，地點(diǎn)很好的一億超上;二手房子的價(jià)格和建筑年限有關(guān)，很多只賣到2000萬(wàn)左右(這里還包括土地的永遠(yuǎn)所有權(quán)，不像國(guó)內(nèi)只有70年使用權(quán))。
  公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千萬(wàn)超上，二手較低的甚至不到一千萬(wàn)，
  房子的租金大概在8～10萬(wàn)左右，房租/房?jī)r(jià)的利潤(rùn)比值比國(guó)內(nèi)高很多。
  你如果想買的話，首先要有一個(gè)日本這邊的名義人，貸款應(yīng)該是實(shí)現(xiàn)不了，房子購(gòu)買下來(lái)后可以委托給日本的不動(dòng)產(chǎn)公司幫你管理租出。日本這方面比較正規(guī)你可以放心，
  很多日本人房子委托給不動(dòng)產(chǎn)自己去別的國(guó)家生活。有時(shí)間你上1696在日華人網(wǎng)上了解一下日本的中國(guó)人生活吧，
  和國(guó)內(nèi)區(qū)別比較大。
  1、房子購(gòu)買下來(lái)后可以委托給日本的不動(dòng)產(chǎn)公司幫助管理租出。
  首先，日本買房，土地也是你的，也就是說(shuō)使用權(quán)和所有權(quán)都是你的，國(guó)內(nèi)買房只有使用權(quán)。
  其次，現(xiàn)在日元匯率很低，在未來(lái)的幾年很有可能會(huì)反彈，這個(gè)時(shí)間買入相對(duì)比較便宜。
  而且以后去日本旅游也有地方住，就算以后去日本養(yǎng)老也方便。
  一般是要在日本獲得了“永住”或者“歸化”的簽證以后，才能夠在日本購(gòu)房。也只有這樣，日本的銀行才會(huì)考慮給你貸款。
  第三，當(dāng)你沒(méi)有獲得“永住”或者“歸化”簽證，無(wú)法從日本的銀行貸款，卻又非常希望購(gòu)買房屋時(shí)，可以考慮從日本的外資銀行貸款。需要注意的是，日本銀行的購(gòu)房貸款利息一般為2.8%，而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。
  第四，按照你現(xiàn)在每年的收入，如果到日本銀行去作購(gòu)房貸款，首先要接受一個(gè)家庭、收入等情況的全面“審查”。一般地說(shuō)，按照你目前的年收入，銀行只會(huì)同意你買價(jià)格為1500萬(wàn)日元到2000萬(wàn)日元的房屋。這一點(diǎn)，你應(yīng)該了解。 較后，預(yù)祝你繼續(xù)努力，爭(zhēng)取早日在日本有一個(gè)自己的“家”。
  2、華人在日本在獲得“永住”或者“歸化”才可購(gòu)買，持三年簽證就職人員可以**200萬(wàn)日元貸款買房，必須要購(gòu)買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時(shí)銀行也要非常嚴(yán)格的審查個(gè)人的年收入。
  3、華人在日本買房需要有一個(gè)日本的名義人。
  日本購(gòu)房需要什么手續(xù)
  1、在日本成功取得2020年?yáng)|京奧運(yùn)主辦權(quán)后，可以感受到日本重燃希望的氣息。景氣持續(xù)回溫下，東京不動(dòng)產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施加速建設(shè)，房地產(chǎn)業(yè)皆歡欣鼓舞期待呈現(xiàn)觸底反彈后的未來(lái)黃金7年。
  2、隨著日元持續(xù)貶值，中國(guó)投資客對(duì)日本不動(dòng)產(chǎn)的興趣逐步加溫。報(bào)道稱，過(guò)去5年來(lái)，日元兌人民幣累計(jì)下跌了25%，跌幅超過(guò)同期兌美元的15%。日元貶值，讓今年到日本旅游的中國(guó)游客人數(shù)創(chuàng)新紀(jì)錄，同時(shí)刺激了度假日本房產(chǎn)的投資。
  3、買家看到了投資日本房產(chǎn)的價(jià)值。日本新公寓樓年租金收益率可達(dá)到5%至6%，舊公寓年租金收益率甚至高達(dá)10%。另外，銀座一些**的不動(dòng)產(chǎn)，**潛力巨大。
  據(jù)專門從事不動(dòng)產(chǎn)買賣的日本公司的負(fù)責(zé)人介紹，目前公司接待的客人大致來(lái)自四個(gè)方面：
  1、在日華人，他們購(gòu)買投資不動(dòng)產(chǎn)的人數(shù)明顯增多，他們的利點(diǎn)在于資金調(diào)動(dòng)在日本國(guó)內(nèi)就可以解決，因此成交迅速;
  2、就是中國(guó)大陸客戶，中國(guó)大陸客戶趨向于買高端的投資物件;
  3、第三類是中國(guó)港臺(tái)地區(qū)的客人;
  4、第四類則是海外各地的華人。
  這名負(fù)責(zé)人說(shuō)，赴日買投資房，自然需要有人管理。日本房產(chǎn)投資就需要租給房客，而如何找房客，如何與房客打交道，都是在中國(guó)的購(gòu)房人無(wú)法親自完成的事情。所以像該會(huì)社這樣的不動(dòng)產(chǎn)公司，就起到了不可或缺的作用。

  查看全文↓ 2018-12-11 19:30:19
• 131****2256

  去日本買房需要什么條件？
  1、日本針對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買沒(méi)有太多限制，至于中國(guó)人沒(méi)有綠卡亦可購(gòu)買日本房產(chǎn)，日本的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)自由開(kāi)放，各州政府幾乎都沒(méi)有設(shè)置類似于＂購(gòu)房指標(biāo)＂的數(shù)據(jù)。所以中國(guó)人想要在日本買房只要準(zhǔn)備好大量金錢和尋找一個(gè)合適的地產(chǎn)中介商就＂萬(wàn)事大吉＂了。
  2、買房不能移民：外國(guó)人可以在日本買房，但不能借此獲得日本身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在日本可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。
  海外買房注意事項(xiàng)？
  1、在日本買房子首先要將購(gòu)房款轉(zhuǎn)移到海外帳戶
  對(duì)于中國(guó)買主來(lái)說(shuō)，購(gòu)房款不是問(wèn)題，但是中國(guó)有每人每年5萬(wàn)美元匯出的限制。在日本買房賣方要求買方提供購(gòu)房款證明，或者銀行貸款證明，是英文的，畢竟日本人能看懂中文的不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細(xì)節(jié)打敗。
  2、看上日本房子后，該怎么出價(jià)
  日本是一個(gè)資訊很透明的地方，在看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀(jì)人大多都會(huì)幫助客人做房屋的價(jià)格評(píng)估，估算這個(gè)房子市場(chǎng)交易中的現(xiàn)在價(jià)值。如果賣主的要價(jià)高了，經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價(jià)。如果要價(jià)低于市價(jià)，經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下。
  3、產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子
  眾所周知，許多剛來(lái)的中國(guó)買家都會(huì)有“在日本買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實(shí)這與日本的實(shí)際情況不太相符。根據(jù)歷年平均統(tǒng)計(jì)，日本人大約7年左右就會(huì)換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點(diǎn)改變，子女外出讀書(shū)，家庭人口變化，或者退休后把成熟城區(qū)換到偏遠(yuǎn)安靜的地方等。
  4、日本房子出租不難
  西雅圖等地區(qū)經(jīng)濟(jì)欣欣向榮，外來(lái)人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多買家擔(dān)心房屋無(wú)法出租的問(wèn)題。其實(shí)是過(guò)慮了，沒(méi)有房子是租不出去的。事實(shí)上，房子能否出租取決于業(yè)主希望的租金是否符合租賃市場(chǎng)的價(jià)格，關(guān)鍵在于賣價(jià)是否符合市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2018-12-11 19:30:08
• 134****3836

  日本買房能夠移民嗎
  1、日本屬于非移民國(guó)家，不存在嚴(yán)格意義上的投資移民。他們的投資移民是取得“經(jīng)營(yíng)?管理簽證”后，只要滿足在日本連續(xù)居住滿5年，20歲以上，沒(méi)有犯罪記錄，有穩(wěn)定收入這一點(diǎn)是看工作3年的課稅記錄，即可申請(qǐng)入籍。或者滿足在日本連續(xù)居住滿10年，從事就勞簽證5年，并且擁有3年以上簽證即可申請(qǐng)永?。ňG卡）。而“經(jīng)營(yíng)?管理簽證”本身就是一種就勞簽證。
  2、而日本“經(jīng)營(yíng)?管理簽證”的核心在于“經(jīng)營(yíng)和管理”，因此，買房后，沒(méi)有正常的經(jīng)營(yíng)，收入，開(kāi)銷，雇傭，納稅等一個(gè)公司的合理經(jīng)營(yíng)規(guī)律，“買房就能移民”這種說(shuō)法是不成立的。
  3、具體來(lái)說(shuō)，首先，簽證申請(qǐng)人，必須在日本有工資，注冊(cè)資金500萬(wàn)日元（無(wú)凍結(jié)），需要擁有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，可以注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)公司，以所買房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以出租房屋為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。此時(shí)，就可以申請(qǐng)簽證了，并獲得有效期為1年的簽證，1年內(nèi)可以自由往返日本；每年只要在日本住滿180天即可。同時(shí)享有日本福利待遇，配偶及子女可以同時(shí)申請(qǐng)家屬陪同。
  如何在日本買房
  1、加入日本國(guó)籍，但是也意味著你就非中國(guó)人了，而日本人也只會(huì)把你當(dāng)是加入日本國(guó)籍的人，并不會(huì)拿你當(dāng)日本人看，除非你在那工作十年或十年以上。
  2、找日本人作為擔(dān)保，但是買房的名義是日本人的名字，并不是你的名字。
  3、與有日本國(guó)籍的公民結(jié)婚并同居三年以上，方可在日本購(gòu)買房屋。
  那么居住在中國(guó)國(guó)內(nèi)的人，如果要在日本買房子，需要準(zhǔn)備哪些資料呢。簡(jiǎn)單地講，需要以下方面的資料：
  1、取得日本的永久居住，有穩(wěn)定的正當(dāng)收入，持有三年簽證的就職人員可以**200萬(wàn)日元貸款買房；
  2、本人印章及印章的公證（中文和日文的翻譯件一式二份）。
  3、購(gòu)買人在日本要有常住地址的證明；
  4、足夠的購(gòu)房用現(xiàn)金，以及中介手續(xù)費(fèi)等，大約占總房?jī)r(jià)5％左右，除此之外還有過(guò)戶費(fèi)等其它費(fèi)用。
  5、需要準(zhǔn)備本人身份證，戶口本，并到當(dāng)?shù)毓C處公證。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公證

  查看全文↓ 2018-12-11 19:29:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??在澳洲買房的條件主要有哪些？
  答

  作為不屬于澳洲公民的海外人士(沒(méi)有澳洲身份的人)，是可以購(gòu)買澳洲房產(chǎn)的。并且可以享受澳洲本地的貸款政策。海外人士購(gòu)買房產(chǎn)需要通過(guò)海外人士置業(yè)申請(qǐng)，即FIRB。您可以找一家專業(yè)的代理公司，他們會(huì)為您提供非常專業(yè)的服務(wù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商鋪交房條件主要有哪些？
  答

  商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)一、公共部分1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu);2、外墻：優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料;3、通道墻面：高級(jí)乳膠漆;4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂;5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材;6、欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合。二、室內(nèi)部分1、入戶門：平開(kāi)不銹鋼鋼化玻璃門;2、防盜門：透明卷簾門;3、地面：水泥砂漿打底找平;4、墻面：灰漿抹平;5、頂棚：灰漿刮平;6、窗戶：平開(kāi)中空玻璃斷橋鋁窗戶;7、店招位置：每戶預(yù)留店招位一個(gè)，預(yù)留電線孔。三、系統(tǒng)設(shè)備1、供電：電力部門供電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱;電壓為380V 、220V，三相50Hz及220V，單相50Hz，預(yù)留空調(diào)、照明線路。2、供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表; 上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一個(gè)。3、燃?xì)猓汗艿廊細(xì)獍惭b到戶，一戶一表;4、煙道：每戶設(shè)置餐飲業(yè)專用煙道，安裝止回閥;5、消防：按消防規(guī)定設(shè)置必需的消防設(shè)施; 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，通道或出入口配置便攜式滅火器、消防栓、消防應(yīng)急照明、安全出口指示。6、電話：每戶預(yù)留至少兩部電話線接口;7、網(wǎng)絡(luò)：每間商鋪均預(yù)留ADSL、ISDN、DDN及寬帶接口;8、電視：每間商鋪均預(yù)留閉路/數(shù)字電視接口。四、安防系統(tǒng)1、主要出入口、樓道回轉(zhuǎn)位置配置閉路電視監(jiān)視攝像頭，實(shí)行24小時(shí)全方位監(jiān)控。2、每戶設(shè)室內(nèi)閉路電視監(jiān)視攝像頭1個(gè)，**好在進(jìn)門處。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理按揭的條件主要有哪些？
  答

  1)、選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。(2)、辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。(3)、簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。(4)、簽訂樓宇按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。(5)、辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房,在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng),銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn),應(yīng)列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前,保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。(6)、開(kāi)立專門還款賬戶購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書(shū),授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶,作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交住房公積金的條件主要有哪些？
  答

  住房公積金繳存范圍：1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。以上企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及代表機(jī)構(gòu)都要為員工繳納住房公積金，而沒(méi)有工作的城鎮(zhèn)居民是不能繳納住房公積金的。只有城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金。也就是說(shuō)，想要以個(gè)人方式繳納住房公積金，只有申請(qǐng)自由職業(yè)人員，或是自己開(kāi)店創(chuàng)業(yè)。個(gè)人繳納公積金的兩種方式1、自由職業(yè)者繳納公積金自由職業(yè)者可以個(gè)人身份繳納住房公積金，但各地政策有所不同，現(xiàn)以成都為例介紹一下自由職業(yè)者繳納住房公積金的流程。成都住房公積金規(guī)定：個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金，單位應(yīng)繳部分和個(gè)人應(yīng)繳部分均由個(gè)人承擔(dān)。自由職業(yè)者住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均納稅收入乘以繳存比例，繳存比例不低于10%。同時(shí)，自由職業(yè)者提供扣款賬戶開(kāi)戶行應(yīng)和其選擇的定額繳存專戶開(kāi)戶行一致。自由職業(yè)者繳納住房公積金所需資料：① 執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；② 身份證和戶口簿。港澳臺(tái)自由職業(yè)者，應(yīng)提供身份證件為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》、《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》；③ 扣款賬戶；

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• 問(wèn) ??住房公積金申領(lǐng)條件主要有哪些？
  答

  職工符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的；（二）離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）償還所購(gòu)自住住房貸款本息的；（五）戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（六）非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。依照前款第（一）、（五）項(xiàng)規(guī)定，在提取職工本人住房公積金不足時(shí)，其配偶可以提取住房公積金。

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