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• 152****5815

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。
  有以下幾種還款方式：
  1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
  2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
  3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。
  4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。
  銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

  查看全文↓ 2018-12-11 16:45:26
• 152****9430

  怎么還款比較劃算
  1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8．5折的利率優(yōu)惠
  　　由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照近日利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低，房貸提前還款是不合適的。
  2、等額本金還款期已過1／3的購房者
  　　由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1／3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。不建議房貸提前還款。
  3、等額本息還款已到中期的購房者
  　　等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此房貸提前還款意義也不大。

  查看全文↓ 2018-12-11 16:43:59
• 138****7092

  第一種情況：就是我們用公積金貸款買的房，或者說商貸的時(shí)候拿到了比較優(yōu)惠的利率。那個(gè)時(shí)候利率會(huì)更低，一般在年化3個(gè)點(diǎn)多或4點(diǎn)多這樣的情況。那在i這種情況下，我們手上如果有些閑錢的話不要提前去還房貸。其實(shí)可以去找一些靠譜的理財(cái)產(chǎn)品，只要的它的理財(cái)?shù)氖找媛时冗@個(gè)房貸率高，那咱們其實(shí)還是可以拿到一些利率差導(dǎo)致的額外的收益的。
  第二種情況：如果貸款時(shí)咱們選擇的是等額本金還款的方式，而且已經(jīng)還三分之一了。大家知道等額本金這種還款方法就是把這個(gè)本金給你均分到每個(gè)月去，也就是說隨著你的還款你剩余的本金是越來越少的，那你待還的利息也越來越少，當(dāng)還過三分之一后，相當(dāng)于你大部分的利息已經(jīng)還掉了，這時(shí)候在你在選擇一把還清當(dāng)然就虧了。
  第三種情況；這種情況其實(shí)跟等額本金的還法有點(diǎn)類似。如果我們?cè)谶x擇等額本息還款的時(shí)候，當(dāng)你還過一般的進(jìn)度的時(shí)候，雖然等額本息你每個(gè)月還的一樣多，不是均攤本金，但隨著你還，其實(shí)在每個(gè)月還款的錢里，你利息的占比是越來越少的，本金的占比是越來越多的。那當(dāng)你還過一般的時(shí)候，也相當(dāng)于大部分的利息也已經(jīng)還掉了，這個(gè)時(shí)候一把把貸款還清也是比較虧的。

  查看全文↓ 2018-12-11 16:43:47

相關(guān)問題

• 問 誰能說下房貸幾年劃算
  答

  貸款5年以下一個(gè)利率，5年以上一個(gè)利率，如果資金充足，可以選擇5年以下的貸款，利息較少。如果預(yù)期資金比較充足，計(jì)劃能夠在5年左右還清貸款，那么選擇多長時(shí)間的貸款利息相差都很少了。如果預(yù)期資金并不是很充足，但近幾年內(nèi)的收入較好，可以選擇長時(shí)間（20年）的等額本金還款方式，這樣的總體利息少，但前期還款壓力大點(diǎn)，而且這種方式在提前還款的時(shí)候利息損失小。

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• 問 ??誰能說下房貸是怎樣還的？
  答

  1，找放款銀行協(xié)商。2，提前還房貸，按照銀行的格式化條款，肯定是貸款者違約，那么，就要支付一筆所謂的違約金，看你貸款多少了，違約金不會(huì)少的。3，征得銀行同意后，支付違約金，和銀行簽訂提前放款協(xié)議，原貸款協(xié)議終止。我們房奴是極其弱勢(shì)的群體，任人擺布，無奈??！提前還錢還要再賠錢，還不起錢又要把我們的房子拍賣還錢，無語......

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• 問 ??請(qǐng)大伙來說下房貸怎樣還**劃算?
  答

  建議可以選擇80萬按你**長年限貸款，現(xiàn)在無論是商業(yè)貸款還是公積金都可以在貸款期限內(nèi)分幾次還款。貸款的**合算的還款方式是：按月付息，到期還本法。1.每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高;較適合資金周期率快，回款周期短的客戶。2.一般是三年授信，一年到期轉(zhuǎn)一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續(xù)貸授信即可，無任何違約金。3.按月付息到期還本適用于期限較短的貸款，通常是一年（含）以內(nèi)的短期貸款，比如汽車抵押貸款等。所以，金融機(jī)構(gòu)的短期貸款，都是標(biāo)的月利率。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)大伙來說下房貸怎樣還**劃算?
  答

  家里有錢的怎么貸款都可以，家里沒錢的就算貸款買了房，賺的錢一分也攢不下，只能是**后給銀行和開發(fā)商炒房客打工了，到老了有一個(gè)房子，其余的什么也沒剩下，因?yàn)槟惚緛砭蜎]啥錢嗎？好不容易付了**，一輩子基本上就是賺錢還銀行貸款。而那些有錢的人，他們拿個(gè)**很容易，手里還有余錢，有一些甚至是炒房客，貸款對(duì)于他們來說沒有壓力。貸款只不過是有錢人之間玩的房屋游戲。**后把老百姓給耍了，有錢人大量蓋房子，就像豬圈一樣，把人都圈起來了，沒錢的，那你就貸款，你原本有錢，你少帶點(diǎn)款，對(duì)于你來說幾乎沒有壓力，你原本沒啥積蓄，多貸點(diǎn)款，拼了命的工作無非是為了還貸款。

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• 問 誰能說下房貸的幾種方式
  答

  現(xiàn)在房貸有兩種方式,公積金和商業(yè)貸款是兩種較普遍的。

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