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• 156****8440

  個人可以向銀行貸款，條件如下：
  
  1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；
  
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
  
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
  
  一般銀行貸款基本材料：
  
  1、夫妻雙方身份證
  
  2、戶口
  
  3、結(jié)婚證
  
  4、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)屬證明
  
  5、房照
  
  6、貸款人要求的其他材料,例如工資流水等等

  查看全文↓ 2018-12-10 10:09:55
• 156****6269

  基本條件是：
  （1）一是中國大陸居民;
  （2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點;
  （3）三是有穩(wěn)定的收入來源;
  （4）四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股等行為。小額貸款的申請材料
  （1）提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
  （2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;
  （3）提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

  查看全文↓ 2018-12-10 10:09:50
• 156****3434

  一、購房合同能貸款嗎？
  抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等。
  1、 一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結(jié)婚證/單身證明等，通常會由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。
  2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行（也可以是原銀行）辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。
  二、辦理住房抵押貸款需要具備哪些條件？
  （一）申請資料
  1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）。
  2、權(quán)利人及配偶的身份證。
  3、權(quán)利人及配偶的戶口本。
  4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。
  5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，較高的額度有比較大的影響）。
  6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。
  7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及較后一期的銀行對帳單。
  8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
  （二）申請條件
  1、中國（不含港澳臺）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群。
  2、抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人。
  3、房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第1權(quán)利人必須是銀行。
  4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房（至少一套是本市所有權(quán)房）。
  （三）個人房產(chǎn)
  1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件。
  2、身份證原件、戶口簿原件。
  3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。
  4、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產(chǎn)公證書）。
  （四）公司房產(chǎn)
  1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件。
  2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件。
  3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（加蓋公章）。
  4、公司章程、股東會決議/董事會決議。
  （五）在建工程
  1、土地使用證。
  2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
  3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  4、建筑工程施工許可證。
  5、營業(yè)執(zhí)照。
  6、商品房預(yù)售許可證。
  綜上所述，沒有房產(chǎn)證，憑借購房合同是很難將貸款辦理下來的。個人如果需要辦理貸款，是需要提前了解銀行辦理貸款的條件和要求的。
  

  查看全文↓ 2018-12-10 10:09:31
• 151****3196

  　　1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；
  　　2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
  　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  　　4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
  　　個人向銀行貸款需要的材料：
  　　1、借款人的有效身份證、戶口簿；
  　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  　　4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>　　5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

  查看全文↓ 2018-12-10 10:09:12

相關(guān)問題

• 問 房貸需要什么條件和手續(xù)才可以呢？
  答

  很簡單，身份證戶口簿結(jié)婚證離婚證（或單身證明）復(fù)印件和收入證明（找一個公司或或其它單位開一個 ），二手房還要評估報告（找個評估公司花200-400元），賣房的會配合你的，你不要被買房的嚇到起了。你不辦按揭他就拿不到余下的錢。

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• 問 貸款買房需要什么條件才可以貸款
  答

  想要貸款買房需要滿足以下條件:1、購房者年齡在18~60歲，并且擁有合法的身份。2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)，收入方面也要穩(wěn)定一些，并且有支付貸款的能力。3、實際年齡加貸款的期限應(yīng)當(dāng)不超過70。4、提供購房合同以及銀行需要提供的其他證明條件。5、有所購房屋全部價款超過30%以上的自籌資金，這部分資金通常用于首付。6、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或者是質(zhì)押，有足夠的償還能力的法人或者是自然人作為保障人。7、征信良好，沒有嚴(yán)重的負(fù)面信息或者是不良信用記錄。在進行貸款買房前，應(yīng)當(dāng)做好經(jīng)濟方面的評估和預(yù)算，貸款的金額不要過多，因為這樣可能會造成還款額過高，以至于對于生活品質(zhì)造成一定的影響，如果還不上貸款，那么會對于征信有影響，長期不還款房屋會被銀行申請拍賣。

• 問 貸款買房需要什么條件才可以貸款
  答

  1. 銀行貸款：（1）購房者本人或其配偶應(yīng)具備完全民事行為能力，年滿18周歲；（2）購房者本人或其配偶應(yīng)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源；（3）購房者本人及其配偶應(yīng)具備良好的信用記錄；（4）購房者本人及其配偶應(yīng)具備貸款可抵押的房產(chǎn)；2. 個人抵押貸款：（1）購房者本人或其配偶應(yīng)具備完全民事行為能力，年滿18周歲；（2）購房者本人或其配偶應(yīng)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源；（3）購房者本人及其配偶應(yīng)具備良好的信用記錄；（4）購房者本人及其配偶應(yīng)具備貸款可抵押的房產(chǎn)；（5）購房者本人及其配偶應(yīng)具備足夠的財產(chǎn)抵押；（6）購房者本人及其配偶應(yīng)具備足夠的擔(dān)保抵押；

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• 問 ??怎樣申請房貸?房貸需要什么條件和手續(xù)?
  答

  在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:1、具有合法有效的身份證明；2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購房合同；4、有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保；5、具有首期付款能力。6、貸款人規(guī)定的其他條件。注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關(guān)資料，就可以申請個人住房按揭貸款。申請貸款需提供的資料為:需要提供下列資料的原件及復(fù)印件:1、合法有效的身份證明：（1）身份證及軍官證等；（2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；（3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；2、個人職業(yè)收入證明（統(tǒng)一印制格式的原件）；申請人可提供的職業(yè)證明應(yīng)包括以下資料之一:工作證、公務(wù)員證、執(zhí)業(yè)證、資格證、單位出具的職業(yè)證明、我行統(tǒng)一制式的職業(yè)收入證明、勞動合同、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、其他可作為職業(yè)證明的文件職業(yè)收入證明若為我行統(tǒng)一制式的，則留存原件。3、**款憑證；4、購房合同（或預(yù)售合同）；5、在工行開立的個人活期結(jié)算賬戶存折；6、已婚者還提供下述資料:（1）婚姻關(guān)系證明；（2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）（3）要求配偶到現(xiàn)場簽字，如不能到現(xiàn)場簽字，需出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書；7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責(zé)任的書面承諾；8、銀行要求提供的其他資料。

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• 問 個人貸款買房需要什么條件才可以貸款
  答

  1、貸款人應(yīng)具有完全民事行為能力；2、提供有效的身份證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、收入證明等有關(guān)證明文件；3、提供有關(guān)收入來源的證明，可以是穩(wěn)定的工作，也可以是其它收入；4、提供購房合同及銀行房屋抵押貸款合同；5、提供銀行存款證明，以證明貸款人有足夠的資金支付貸款利息及本金；6、提供房屋買賣雙方的相關(guān)證件，房產(chǎn)證明及有關(guān)資料；7、貸款人的信用記錄應(yīng)良好；8、貸款人的收入比例應(yīng)適當(dāng)，支付能力良好。

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